6
348 000 €
3 867 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement de type 4 de 90 m2 au dernier étage comprenant une entrée, salon-séjour traversant avec blacons, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et WC. Cave et grenier; Vue exceptionnelle sur jardin Travaux à prévoir
9
694 000 €
4 207 €/m²
Maison • 164,98 m² • 6 pièces • 4 chambres
Découvrez sans plus attendre cette perle contemporaine située au cœur d'Angers, dans le prestigieux quartier de l'Avenue Jeanne d'Arc, à deux pas du Jardin du Mail! Construite en 2020, cette maison incarne l'élégance et le raffinement, offrant des finitions soignés et des volumes généreux tout en étant à quelques pas des commodités essentielles de la vie urbaine. A votre arrivée, l'entrée vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle ,suivie d'une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse de 54 m² sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante offrent un espace intime et fonctionnel parfait pour la vie quotidienne. A l'étage ,la modernité se poursuit avec une seconde suite parentale , agrémentée de sa propre salle d'eau ,tandis que deux autre chambres offrent des espaces personnalisés et accueillants. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que un WC indépendant complété cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille . Située à l'abris des regards, le confort et l'intimité font de cette maison un véritable coup de cœur ! Un garage et une place de parking privative complète cette belle maison . SAS REVO IMMO - MISCA Monica EI - 06 32 94 95 79 - Plus d'informations sur (réf. 4901029490) Agent commercial RSAC ANGERS 912 299 351 Honoraires : 2,81 % TTC inclus charge acquéreur (675 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
6
149 100 €
1 850 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement T3 possibilité de T4 place jules Verne. A proximité immédiate des transports en commun (bus et TRAM) et des commerces. Au 2ème étage sur 8 (avec ascenseur), appartement comprenant une entrée, un séjour double avec balcon (vu jardin), une salle de bain, un WC, une cuisine, deux chambres et un dressing. Sur le même palier, un cellier et au sous sol un garage boxé. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 592 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2675 euros.
6
276 000 €
4 132 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une Copropriété de 7 lots d'habitation, Appartement T3 au 1er étage offrant une superficie de 66,80m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Pièce de Vie lumineuse exposée Sud, vaste entrée, SDB, 2 chambres en enfilade. WC à prévoir. Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2297 euros.
4
220 500 €
3 243 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Angers - au pied de la place Place Ney, Appartement T3 de 68 m² situé dans une petite copropriété de standing de 1998. Cet appartement comprend un entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, dont une avec dressing + placard, une salle de bains, un wc séparé et un espace lingerie. Ce bien propose également une place de parking privé. Au pied de toutes les commodités A propos de la copropriété : Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 185891 euros et 9109 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
6
347 800 €
3 623 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement de 5 pièces d'une superficie de 96 m², au coeur du triangle: quartiers de La Madeleine, Lafayette et le jardin du Mail. A proximité immédiate de l'établissement Saint-Benoît et de La Catho, ainsi que des commerces de la place du lycée et du marché de Lafayette. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, dotée d'un interphone et de la fibre optique, cet appartement vous offre un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec sa loggia attenante. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, toutes ouvrant sur un balcon continu. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage privé et une cave sécurisée vous sont réservés au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un bien alliant à la fois confort, praticité et situation géographique idéale. Prix net vendeur de 330000 euros (18150 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 348150 euros HAI dont 5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1256 euros et 1700 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1576 euros.
9
139 100 €
2 070 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
ANGERS ARBORETUM T4 LUMINEUX comprenant une entrée, un séjour sur balcon, 3 chambres. Salle de bains. Cave. Possibilité investissement pour colocation. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
3
92 000 €
5 396 €/m²
Appartement • 17,05 m² • 1 pièce
Appartement à vendre à proximité de la place Bichon et de l'ensemble des commodités. Studio de 17m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 727.83 euros.
7
405 000 €
3 682 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres
Monica Misca - ReVo IMMO à Angers - Lac du Maine ! Découvrez sans plus attendre cet appartement qui offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à la nature et à toutes les commodités à proximité . Situé dans un château classé, parfaitement restauré cet appartement de 110m² allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une très lumineuse pièce de vie avec cheminée et son parquet d'origine, une cuisine aménagée et équipée apportant une touche de modernité à l'ensemble. Une belle bibliothèque en enfilade dotée d'une balcon, vous invite à vous prolonger dans vos livres préfères tout en profitant de l'extérieur. De plus il bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce .L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuse , une salle de bain avec douche et baignoire , une buanderie et un WC indépendant . A l'extérieur: 2 places de parking , un espace de stockage et un parc arboré viennent compléter cet appartement d'exception SAS REVO IMMO - MISCA Monica EI - O6 32 94 95 79 - Plus d'informations sur (réf. 4901029533) Agent commercial RSAC ANGERS 912 299 351 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 110 m²
4
299 000 €
2 182 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres
ANGERS En dernier étage avec ascenseur, appartement en duplex de 107 m2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et wc, un escalier dessert l'étage supérieur dans lequel on retrouve un très grand salon traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue deux grandes chambres, une salle de bains avec wc séparé. Un parking extérieur complète ce bien. Le tramway est à 2 minutes à pied.
11
316 500 €
3 956 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT ATYPIQUE A VENDRE. 500 mètres de la Place du Lycée et à quelques pas de l'avenue Jeanne D'Arc, venez découvrir ce magnifique appartement en parfait état. Notre appartement débute au Rez-de-chaussée où une porte nous amène directement à notre escalier privatif. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres dotées de cheminées en marbre d'époque, un grand séjour sur parquet avec pierres apparentes et cheminée, puis une cuisine indépendante A/E. En demi palier nous retrouvons 1 grand placard, un cellier, un wc ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, deux grands placards pouvant accueillir un coin lecture. Ne tardez pas, contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros.
6
169 900 €
2 265 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence JULES VERNE - Quartier ROSERAIE 49000 ANGERS Appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine indépendant aménagée et équipée, WC, salle d'eau, deux chambres, terrasse de 21m². L'appartement donne sur le parc de la résidence, l'environnement proche est calme et verdoyant. Proximité immédiate des commdodités (supermarchés, commerces de bouche, tabac...) et des services publics (bus de ville, tramway). Vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 515 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1382.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
11
176 400 €
2 633 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Angers - Appartement T4 de 67 m², lumineux et traversant avec balcons, box de stationnement, et cave. Quartier Orgemont, Arboretum. 49000 - À proximité des écoles (UCO et ESA) ainsi que des commodités, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Son entrée mène à un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un débarras, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Possibilité de séparer une partie du salon pour réaliser une 3ème chambre. Vous pourrez également profiter de deux balcons, dont l'un est orienté Sud-Est. De plus, cet appartement est accompagné d'un box de stationnement individuel et d'une cave pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Ce bien est vendu libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
6
169 900 €
2 265 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Tramway JEAN VILAR (ligne A) à 130 m - Appartement de 75 m² avec balcon en vente dans un immeuble avec ascenseur proche du tramway A (JEAN VILAR) à Angers (49000). Son intérieur compte deux chambres. Ce bien compte également une cave. À dix minutes : bus, tramway A (JEAN VILAR), établissements scolaires, crèche, restaurants, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, bureau de poste et supérettes. Autoroutes A87N, A11 et A87 à 6 km. La copropriété de 220 lots comporte 220 lots et implique 2 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 4 pièces à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 300 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Winkey : Eric ROBERT - Tél. 0635785768 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 717 507 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
332 000 €
5 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre
Idéalement situé entre le boulevard du Roi René et la gare TGV d'Angers Saint-Laud, ce lieu restauré au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1900, construit en pierres de taille, offre près de 59 m2 de surface. Cet appartement, actuellement utilisé pour une activité libérale, se compose de deux grandes pièces avec des murs ornés de pierres apparentes mêlant tuffeaux, ardoises et enduits en sable de Loire, ainsi que d'un parquet en chêne avec une très belle hauteur sous plafond. Le tout est sublimé par des corniches en staff. Une pièce de 12 m2 complète cet espace. Réhabilité récemment de manière contemporaine, ce bien pourrait être converti en un appartement de type 2. Une belle cave vient également compléter l'ensemble. Ce bien est soumis à la copropriété avec 5 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1117 euros avec une procédure en cours de finalisation. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780,00 euros et 2 480,00 euros. Contact (EI) : Philippe Louvet Guerif - 06 07 620 57 50 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 349 740 936. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots.
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