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REVÔ IMMO

Annonce publiée le 18/07/2024

Proposée par REVÔ IMMO 18/07/2024

330 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 81 m², idéalement situé sur le Quai des Carmes dans le quartier très recherché de La Doutre. Ce secteur dynamique, prisé pour sa proximité avec les commerces, les restaurants renommés tels que Mamie Fada et La Maison, et son accessibilité aux quais en seulement 1 minute à pied, offre un cadre de vie unique. Caractéristiques de l'Appartement Rez-de-chaussée surélevé sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, garantissant calme et intimité. Entrée spacieuse desservant un bureau et une chambre avec dressing. Jardin privatif arboré de 13 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Grande cuisine entièrement rénovée début 2024, équipée et aménagée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné. Salon lumineux d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Deuxième chambre avec vue sur le jardin et placard de rangement intégré. Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Surface CARREZ : 81 m² - Plus d'informations sur (réf. 4901048697) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 253,65 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Nestenn Angers Doutre

(244 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 20/07/2024 - mise à jour 25/07/2024

(244 avis)

493 500 € 4 381 €/m²
Appartement • 112,65 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Angers, 5 min à pieds du parc Balzac, et à deux pas du Tram, venez découvrir et vous installer dans ce lumineux appartement de type 5 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur. Cet appartement très lumineux par son orientation plein sud, vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée et donnant accès à une agréable et vaste terrasse de 47m² offrant une vue dégagée. Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un double box motorisé et une cave complètent cet ensemble. Référence m3152 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Tapissier & Associés

(265 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 14/05/2024 - mise à jour 03/07/2024

(265 avis)

198 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 78,44 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

ANGERS PARC BALZAC, résidence Montesquieu au 9ème étage, un appartement agencé pour de la colocation. Vendu loué mais potentiellement libre. Actuellement deux chambres sont louées individuellement 370EUR + 50EUR de charges. Deux autres chambres sont libres. Il peut être envisageable que les locataires actuels quittent les lieux. Appartement traversant, très lumineux. Proximité commodités TRAM et commerces. Vue dégagée sur la Maine et le Château. 2 Balcons. Cave.

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

(27 avis)

235 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Emplacement de 1er choix, face à la gare SNCFAppartement de type 3 de 68m² habitables, lumineux, balcon tout autour de l'appartement. Petits travaux de rafraichissement à prévoir.Cave privative

Nestenn Angers Doutre

(244 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 24/07/2024 - mise à jour 25/07/2024

(244 avis)

248 800 € 3 827 €/m²
Appartement • 65,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers ouest Belle Beille patton résidence Montesquieu . Appartement de type 4 avec une décoration très soignée. Très lumineux, cet appartement vous offre une agréable pièce de vie composée d'un salon plus un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres ainsi qu'une cave et une place de parking privative . Tramway à 2 minutes à pieds, commerces à 5 minutes, bus devant la résidence et parc de Balzac au pieds de la résidence. Référence z7206 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le plus de l'appartement: une grande cave et un stationnement privatif. Les charges comprennent l'eau froide et chaude et le chauffage. La résidence est située au pied du tramway et des transports en commun et elle est entourée de verdure notamment avec le parc Balzac et l'étang Saint Nicolas. Idéal premier achat ou investissement. Ref : 7206 (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

WELMO

Annonce publiée le 23/07/2024

Proposée par WELMO 23/07/2024

186 000 € 2 480 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 49000 ANGERS - LA FAYETTE-EBLE - BALCON - CALME - LUMINEUX - PARKING - CAVE - GRENIER - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BylFoPb7uA Welmo vous présente : Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 72.79 m² (loi Carrez) spacieux et lumineux (surface pondérée 75m2), idéalement situé dans un quartier recherché d'Angers. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée menant à une salle à manger conviviale et un salon spacieux, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. Le salon peut facilement être transformé en une troisième chambre, faisant de cette propriété un excellent investissement. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, est idéale pour les passionnés de gastronomie. L'appartement comprend deux chambres accueillantes, une salle de bain raffinée et des toilettes indépendantes. Pour répondre à vos besoins de rangement, cet appartement inclut également une cave et un grenier. Une place de stationnement réservée au sein de la résidence est également disponible en sus du prix. Le quartier est animé et pratique, avec des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des espaces verts accessibles à pied. Vous bénéficierez d'excellentes connexions de transport, avec les lignes de bus 3, 4 et 9 à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi, où tout est à portée de main ! Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Home Sweet Home

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 26/07/2024

Proposée par Home Sweet Home 25/07/2024 - mise à jour 26/07/2024

371 200 € 3 200 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Rare dans le secteur, Type 5 dans un immeuble de 1990 situé au 2ème et dernier étage comprenant: Entrée ,pièce de vie avec accès balcon, cuisine aménagée, deux chambres, SDB et wc. L' étage dessert deux chambres et une SDB. Un grand garage complète ce bien. Ses atouts sont sa proximité des commerces, du bus , les espaces verts de la résidence et de nombreux placards. plus d'informations par téléphone : Stéphanie MARTIN au 0613338606 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Négo for you

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par Négo for you 01/06/2024 - mise à jour 03/07/2024

199 900 € 2 371 €/m²
Appartement • 84,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

SOUS OFFRE :Appartement de 84,3 m2 au dernier étage Angers centre ville / Gare 10 min. Cet appartement lumineux comprend 3 chambres, cuisine aménagée et équipée , salon et balcon exposé EST Place de parking privative et cave. Environnement verdoyant, calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Colocation / Investissement possible A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Travaux de chauffage / raccordement au réseau de chaleur de la ville d'Angers. Charges futures de copro en baisse. Charges prévisionnelles annuelles : 2599 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7/04/2024 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2599 euros.

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2022 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 05/05/2022 - mise à jour 20/07/2024

109 900 € 7 327 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS GARE Appartement en parfait état situé à 300m de la gare. Faibles charges, faible taxe foncière. Pas de travaux à prévoir. Vendu sans locataire. Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Hôpital, Ney, Lycée, Saint Léonard. Honoraires inclus de 6.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 528.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

LES ARENES

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par LES ARENES 03/07/2024 - mise à jour 23/07/2024

229 500 € 2 799 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

MURS ERIGNE : Dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie de 82 m2. Il se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. A la suite de ce couloir nous retrouvons une belle pièce de vie lumineuse avec balcon couvert de 7m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre avec dressing. Nombreux rangements dans l'appartement. Une grand garage de 20 M² et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : environ 130 euros/mois (ménage des communs, l'entretien des espaces verts, l'eau froide) Pas de travaux prévus dans la résidence. Les +: Appartement entretenu et rénové. Résidence sécurisé. Place de stationnement privative. Garage. Agent Co. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 18/07/2024

Proposée par IMMOBILIER PASSION 16/07/2024 - mise à jour 18/07/2024

330 700 € 3 801 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Appartement neuf au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, comprenant salon-séjour 32m² (possible 45m²) donnant sur terrasse exceptionnelle de 61m², cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, place de parking couverte. Local vélos commun. Très bien exposé, vue dégagée sur jardin intérieur, au calme. Angers rive droite, Tramway et commerces à proximité. DPE: B. estimation coût énergétique annuel : 489 et 662 euros, Charges mensuelles estimées à 166 euros eau et chauffage inclus. honoraires 5 % TTC maximum à charge de l'acquéreur soit 315 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OBIMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par OBIMMO 06/06/2024 - mise à jour 22/06/2024

112 360 € 4 682 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

APPARTEMENT T2 POUR INVESTISSEUR OU ETUDIANT LIBRE DE LOCATAIRE Dans le quartier de la Doutre à deux pas de la place de la Laiterie, studio en rez de chaussée comprenant une cuisine équipée avec coin repas de 11,5 m2, une chambre, une salle de douche avec wc. Petite copro de 3 lots, faibles charges. Coin fermé pour les vélos. Location 450 euros Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Philippe Audiot - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par Philippe Audiot - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 24/07/2024

272 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Philippe Audiot vous propose ce bien : VUE Imprenable sur Angers Magnifique appartement de 85.60m² exposé sud avec Loggia, très lumineux. Proximité immédiate du centre ville historique - quartier des Plantes et du Centre des Congrès - à 2mn des marchés du mercredi et du samedi. Toutes les commodités sur place, sans prendre sa voiture. Cet appartement entièrement rénové il y a 4 ans, est situé au 7ème étage. Il vous reste à poser les valises. Il vous offre: une entrée avec placard et dressing, une cuisine fermée aménagée, une pièce à vivre de 28.40m² donnant sur loggia fermée ( double vitrage) de 8.50m² exposée sud/ouest avec vue superbe sur Angers. Dégagement, placard, WC, salle de bains, Chambre de 11.60m², la seconde de 13m² avec balcon. Aucun bruit. Une cave sécurisée ,un local à vélo sécurisé, un emplacement parking souterrain sécurisé. Une seconde place en option. Cuisine moderne ( four, lave vaisselle encastré, plaques cuisson et hôte). Température agréable toute l'année sans avoir besoin de pousser le chauffage. Charges de co-propriété ( chauffage et ECS comprise et charges entretien des parties communes) 230€ . Prix de ce bien: 272000,00 €uros HAI ( honoraires à la charge du vendeur) Contactez Philippe Audiot Agent Mandataire Meilleurs Biens Immobilier - Statut Agent Commercial - RSAC d'Angers n° 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36. Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 18/07/2024

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 24/05/2024 - mise à jour 18/07/2024

180 730 € 2 898 €/m²
Appartement • 62,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Dans le quartier des Justices, à quelques minutes à pied des commerces, venez découvrir cet appartement de 62m². Les PLUS : - Chaudière de 2021 - Compteur éléctrique récent - DPE C Dans une résidence sécurisée, cet appartement est composé d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie et sa cuisine de plus de 32 m² . L'espace nuit est composé d'une chambre, une salle de bains avec rangement et WC. Une terrasse permet de profiter pleinement d'un jardinet privatif. Au sous-sol, un grand garage fermé . Transport au pieds de l'immeuble. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1232 euros.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 26/07/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 30/05/2024 - mise à jour 26/07/2024

299 900 € 3 532 €/m²
Appartement • 84,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé derrière, la gare à 750 mètres de la voie A. - Aucun travaux à prévoir - DPE C - Double vitrage avec volets électriques - Proche gare et commodités Appartement entièrement rénové présentant un diagnostic C. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 30m² donnant sur terrasse/Balcon, un espace bureau, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, nombreux placards. Facilité de stationnement sur la copropriété. Une cave et un grenier complètent le bien. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4135 euros.

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