259 900 €
2 652 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres
Dans un immeuble avec 2 jardins privatifs et 6 places de stationnements dont 2 pour handicapé. A Port Thibault, découvrez un cadre privilégié entourant cette maison-appartement de 3 chambres avec garage de plain-pied. Situé à deux pas de la Loire, vous bénéficierez d'un jardin privatif et d'une terrasse facile d'entretien. A proximité immédiate de l'arrêt de bus, vous pourrez facilement rejoindre le réseau de transport desservant la ville d'Angers, sa gare et toutes ses commodités en seulement 15 minutes. Le centre du bourg, avec ses commerces et services tels que la pharmacie, est accessible à pied en longeant la Loire. Cette petite copropriété de 6 lots d'habitation ne nécessite aucun travaux, les décisions ayant déjà été votées. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte (refermable), de 3 chambres, d'un garage attenant d'environ 30 m2 et d'une place de parking. L'ensemble de l'espace est lumineux et ne requiert aucun travaux supplémentaires, mais vous aurez la possibilité de le personnaliser selon vos préférences. Profitez de cette opportunité dans un environnement calme et agréable, alliant confort et praticité. Les risques sont à retrouver sur le site Risques. gouv. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.