Vente appartement 266 250 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

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1 799 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Florence POINTEAU CLENET - SAFTI

06 64 13 00 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE
Bâtiment industriel ANCIEN GARAGE AUTOMOBILE
LOFT 4 chambres idéal colocation avec le confort de 2 très belles pièces de vie dont une cuisine aménagée et équipée faisant également office de salle à manger, 3 salles de bains, 3 toilettes, un garage attenant. Emplacement de 1er choix proches commerces, écoles, fac, bus, tram A - arrêt Verneauenviron 350 mètres (5 minutes à pieds).
Forte rentabilité - Immeuble de 2 appartements GROS POTENTIEL- N'attendez-pas contactez-moi Florence POINTEAU CLENET professionnelle de l'immobilier depuis plus de 22 ans 06.64.13.00.49
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081 - SAFTI – POINTEAU CLENET Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1565510 - Réf Superimmo : ANVXZXYMK

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Caractérisques

Prix de vente : 266 250 €	Prix au m² : 1 799 € / m²

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148 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Parking
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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