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iHome Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par iHome Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
3
Appartement, 19,55 m²

96 150 € 4 918 €/m²
Appartement • 19,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement à proximité de la place Bichon et de l'ensemble des commodités. Appartement de 19.55m2 carrez et 29,15m2 au sol situé au premier étage d'un immeuble de 4 appartements comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine avec coin nuit. Petite copropriété de 4 lots avec chauffage collectif Charges de copropriété : 857 euros Pas de procédure en cours. (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 857 euros.

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Nestenn Angers Doutre
(233 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Nestenn Angers Doutre 05/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
(233 avis)
6
Appartement, 24,16 m²

118 500 € 4 905 €/m²
Appartement • 24,16 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Angers au coeur de la doutre. Appartement studio vendu vide de locataire. Situé au 4ème et dernier étage d'une bâtisse ancienne sans ascenseur. Cet appartement vous offre un séjour sur parquet flottant, une cuisine aménagée équipée et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Avec la nouvelle règlementation du DPE au 01 Juillet 2024 : évolution en F à prévoir concernant la classification énergétique de l'appartement. Référence m3106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proprietes-privees.com - David LIEGARD DESLONGSCHAMPS
(4 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - David LIEGARD DESLONGSCHAMPS 20/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
(4 avis)
7
Appartement, 23 m²

95 990 € 4 173 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Studio centre ville secteur Les Halles d'environ 23m². Au RDC d'un immeuble calme de 9 appartements ce studio est très lumineux avec ses deux grandes fenêtres en double vitrage. Il offre un coin vie et un coin cuisine (kitchenette avec réfrigérateur et piano électrique) un grand placard et une salle d'eau avec WC. Le studio est actuellement loué 510 euros/mois hors charges avec un bail meublé d'un an, il sera libre pour la vente. Les plus: l'état du bien, radiateurs électrique récents, l'emplacement, l'entrée de l'immeuble avec interphone et badge sécuriser pour l'ouverture.... Le prix 95 990 euros TTC (dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE F ,GES C en date du 05 mai 2023 Au 1er juillet le logement passe en DPE E avec la nouvelle loi. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 564 euros et 764 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à: d.liegarddeslongschamps@proprié Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente exclusif n°363623. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 640 euros. David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

iHome Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par iHome Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
3
Appartement, 27,9 m²

98 500 € 3 530 €/m²
Appartement • 27,9 m² • 1 pièce

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, GRENIER au 3ème étage (Combles) à réinterpréter intégralement d'une surface au sol de 60m2 et 27,90m2 en Carrez. Non soumis au DPE, Aucune source de chauffage actuelle, Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Installation d'un chauffage électrique à prévoir. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.

iHome Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par iHome Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 05/05/2024
3
Appartement, 15,85 m²

86 250 € 5 442 €/m²
Appartement • 15,85 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Appartement à proximité de la place Bichon et de l'ensemble des commodités. Studio de 15,85 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Départ du locataire 1 juin 2024. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696 euros.

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 14/02/2024 - mise à jour 13/05/2024
9
Appartement, 30 m²

126 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1bis pièce de plus de 30 m² à vendre à ANGERS (49100). Il se compose d'une pièce principale, une cuisine indépendante semi aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Intérieur en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en extérieur. Locataire en place jusqu'en mars 2025 (location meublée). Loyer actuel : 540€+60€ charges : 600€ charges comprises Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. Appartement : 720 / 10 000èmes des parties communes générales Parking : 70 / 10 000èmes des parties communes générales Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (CAPUCINS) juste à côté. Les autoroutes A11 et A87N sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un port de plaisance à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 696.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-01-2019. Nos honoraires :

COTE IMMOBILIER - ANGERS
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par COTE IMMOBILIER - ANGERS 27/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
5
Appartement, 24 m²

91 000 € 3 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Pour investisseur T1 Bis lumineux en très bon état ( double vitrage fait ) Entrée desservant pièce à vivre donnant sur balcon , cuisine aménagée équipée récente , salle d 'eau avec wc , cave et parking libre sur la résidence. local vélo .( loué 390EURcc) copropriete de 54 lots ,1279EUR de charges annuelles.

Nexity Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Nexity Angers Haras 09/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
(27 avis)
8
Appartement, 20,21 m²

82 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 20,21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Au pied du tramway SAINT SERGE UNIVERSITE (ligne A), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce de 20m² à vendre à ANGERS (49100). Installé dans le centre-ville d'Angers, rue de Rennes. Desservis par un ascenseur, le bien est composé d'un coin salon doté d'une télévision à écran LCD ainsi qu'une kitchenette entièrement équipée avec un réfrigérateur, un micro-ondes et une machine à café. La salle d'eau est pourvue d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Loyer de 367,83€TTC garanti sur 12 mois : (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale). Gestion locative totalement gérée par bail commercial. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Faibles charges de copropriété et taxe foncière !

SAFTI - Éric MOURIN
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par SAFTI - Éric MOURIN 11/02/2024 - mise à jour 27/02/2024
6
Appartement, 28 m²

131 100 € 4 682 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Situé dans la ville d'Angers, dans le quartier résidentiel de 49100, cet appartement présente de nombreux atouts. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1970 qui vient d'être restaurer, sur 3étages ce bien offre une surface habitable de 28 m². Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun tels que le bus, le tramway et la gare. Les écoles, le lycée, le collège, Fac et les crèches se trouvent également à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. L'environnement urbain offre un cadre dynamique et attrayant avec ses commodités. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking non couverte et sécurisée, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sûr. Avec son ascenseur, l'immeuble facilite l'accès aux différents étages, assurant un confort optimal aux résidents. L'interphone audio-vidéo garantit également la sécurité des occupants en contrôlant l'accès à la résidence. Il est agencé en une seule pièce de vie comprenant une kitchenette, plaque induction, frigo, une salle d'eau et des toilettes. Les rangements sont astucieusement intégrés, optimisant ainsi l'espace disponible. La présence de la fibre offre un accès rapide à internet. Grâce à toutes ces caractéristiques, cet appartement est parfaitement adapté pour une personne ou un couple à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans la ville d'Angers Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

COTE IMMOBILIER - ANGERS
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par COTE IMMOBILIER - ANGERS 27/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
1
Appartement, 21 m²

103 200 € 4 914 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Hyper centre d'ANGERS Appartement numéro 4 de Type 1 bis de 21.74 m2 Locataire en place, loyer 263,98 EUR hors charges. 12 lots - charges annuelles 432 EUR

Square Habitat Angers
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Square Habitat Angers 26/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
4
Appartement, 25 m²

91 000 € 3 640 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Angers (49100)

A la recherche d'une opportunité d'investissement à Angers ? Nous vous proposons un T1 bis de 25m², situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité de la place Bichon. Cet appartement est actuellement loué par un locataire qui verse un loyer de 410 euros charges comprises. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Damien GASNIER au 06.85.33.16.03. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Nicole JOUBERT
Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Agence Nicole JOUBERT 15/10/2023 - mise à jour 01/05/2024
7
Appartement, 27,46 m²

132 500 € 4 825 €/m²
Appartement • 27,46 m² • 1 pièce

Angers (49100)

A seulement 10 minutes à pieds de la place Ney et proche des commodités. Venez découvrir ce studio neuf au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové avec ascenseur. Ce studio se compose d'une belle pièce de vie avec une buanderie et une cuisine aménagée et équipée d'une hotte de plaques et d'un réfrigérateur. La salle d'eau et les toilettes partagent la même pièce. Les plus de cet appartement : - Traversant donc très lumineux - Prestation neuve - Place de stationnement privative et sécurisée - Proche des universités - Dernières normes énergétiques RE2020. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Ajp Immobilier Angers
(230 avis)
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par Ajp Immobilier Angers 07/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
(230 avis)
6
Appartement, 25 m²

177 240 € 7 090 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Exclusivité - Situé idéalement en plein centre-ville, (Boulevard Foch) cet appartement offre non seulement un accès facile à toutes les commodités, mais également une vue panoramique exceptionnelle sur les environs que ce soit les toits pittoresques de la ville, les monuments emblématiques. Découvrez l'intérieur moderne et élégant de ce studio entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage, conçu avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec douche neuve, wc suspendus, miroir lumineux, sèche serviettes. Isoler par l'intérieur. *Bail en cours 1000euros mensuel (libéré au 31/12/2024) Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560. (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iHome Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par iHome Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
2
Appartement, 19,35 m²

106 900 € 5 525 €/m²
Appartement • 19,35 m² • 1 pièce

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, STUDIO au 1er étage offrant une superficie de 19,35m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Pièce de Vie lumineuse exposée Sud, WC. SDB et Cuisine à prévoir. Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.99 euros.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par REVÔ IMMO 03/05/2024 - mise à jour 06/05/2024
6
Appartement, 27 m²

110 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Angers (49100)

IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez cet appartement de type 1, d'une superficie de 27 m2, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du jardin du Mail et du boulevard Foch. Niché au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une résidence calme, à proximité de tous les commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 17 m2, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Vous y trouverez également un espace cuisine séparé, idéal pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Son emplacement idéal, à proximité immédiate de l'hyper centre-ville, en fait un choix de vie pratique et agréable. De plus, cet appartement représente un excellent investissement locatif pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - 06 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901029849) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 27 m²

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