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Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 05/12/2025
(286 avis)
6
Appartement, 28,93 m²

110 500 € 3 820 €/m²
Appartement • 28,93 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Angers centre ville à deux pas de la Place Molière et de la ligne de tramway,appartement studio d'une surface d'environ 29m² au sol situé au 1er étage d'une copropriété en cours de division; vendu avec locataire en place cet appartement avec chauffage individuel offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle de douche avec wc. Référence parcheminerie5 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
3
Appartement, 16 m²

107 000 € 6 688 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Angers (49000)

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Studio loué Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio de 16.14 m2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). -Superficie : 16.14 m2 -Vendu loué locataire en place -Bon état général aucun travaux à prévoir -Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. *À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Avenue de l'immo 29/11/2025
6
Appartement, 36 m²

97 900 € 2 719 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

57 rue de Maréchal Juin 49000 ANGERS Appartement de 36m² env. comprenant : entrée, débarras, pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain avec WC, balcon et place de stationnement privative. Charges de copropriété d'environ 1344€/an incluant (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des extérieurs). En cas de mise en location, la part récupérable est de 945€/an. 4ème étage avec ascenseur. Etat général moyen, besoin de rafraîchissement (sol, peinture et baignoire). Vendu libre de locataire. Disponible de suite Honoraires inclus de 8.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 13/11/2025
2
Appartement, 20 m²

117 700 € 5 885 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Angers (49000)

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Studio loué meublé Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio meublé de 20,01 m2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). -Superficie : 20,01 m2 -Vendu loué et meublé locataire en place -Bon état général aucun travaux à prévoir -Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suire Martin - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Suire Martin - Dr HOUSE-IMMO 22/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 25 m²

131 000 € 5 240 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire ce studio idéalement placé en plein cœur d'Angers. A moins d'une minute à pied de l'arrêt Foch Haras, ce studio de 25 m² entièrement rénové avec goût en 2020 est parfait pour les étudiants. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce à vivre meublée, avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC suspendus et d'un dressing séparé. Le diag du doc' : localisation juste parfaite en plein centre avec accès aux trams, locataire en place jusqu'à janvier (loyer 580€ CC), pourquoi louer un appartement pour les études des enfants quand on peut investir en même temps ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- Prix FAI 131.000 €, honoraires charge vendeur Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Michel RICHARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Michel RICHARD - AXO & ACTIFS 28/11/2025
2
Appartement, 25,02 m²

102 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 25,02 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Idéal investisseur ou 1er achat Appartement lumineux de 25m² avec balcon et cave, au 3ème étage avec ascenseur. Chauffage collectif et faibles charges. Cuisine séparée, salle d'eau, wc indépendants. résidence entretenue, pas de gros travaux prévus, vendu libre ou occupé. quartier hopital, 10mn à pied du centre ville . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002122201). Honoraires : 5 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (97 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 046 €. Pas de procédure en cours.

IMMODREAM
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par IMMODREAM 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Appartement, 35,54 m²

Prix en baisse 142 400 € 4 007 €/m²
Appartement • 35,54 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Bel appartement T1bis DE 36M2 avec sa pièce principale donnant sur jardin terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain , placard d'entrée. Une place de parking dans le garage en sous sol est associé à l'appartement .Beau produit dans résidence du clos St Serge, proche tram centre ville, universités et commerces.A voir rapidement en appelant BJublan au 0670129949 Prix 142400€ mandat exclu n°3433immodream Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
3
Appartement, 24 m²

125 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Angers (49000)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Joli Appartement T1 situé proche des commerces et du centre. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Découvrez ce bel appartement contemporain bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur d’un secteur recherché. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux et d’une salle de bain moderne au design soigné. Situé dans une résidence récente, sécurisée, ce T1 allie confort, modernité et praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Autres appartements disponibles sur demande. Annonce à titre informatif, sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
4
Appartement, 34 m²

55 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Aux portes d'Angers dans un cadre verdoyant, situé à Verrières-en-Anjou proche des commodités et des petits commerces, découvrez le cadre pratique de cette résidence. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement T1 meublé avec balcon et son parking privatif. Avec son loyer garanti de 3 760 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.8%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 284332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 24/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
(286 avis)
6
Appartement, 18,27 m²

86 800 € 4 751 €/m²
Appartement • 18,27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Angers plateau des capucins, hôpital chu. Appartement studio au 4ème étage d'une résidence étudiante située à 1 minute à pieds de l'arrêt de tramway, à quelques pas du lycée Jean Moulin-ESEO et avec un accès direct au chu. Cet appartement est situé dans agréable résidence, dispose des services suivants: Cuisine commune, salle à manger, espace jeux (babyfoot, console), machine à laver) L'appartement se compose d'une entrée, un coin chambre avec cuisine ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de parking privative couverte en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est vendu pour investisseur avec un bail commercial dont l'échéance se termine le 21/06/2030 avec un revenu annuel HT de 3201.15 euros. Référence m3203 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François MILTGEN - REVO IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
7
Appartement, 29,65 m²

136 250 € 4 595 €/m²
Appartement • 29,65 m² • Meublé • 1 pièce

ANGERS (49000)

Appartement de type 1 composé: d'une entrée, pièce de vie avec placard donnant sur le balcon, salle de bains, wc, cuisine aménagée et équipée.Cave. Ascenseur. Actuellement loué. Très belle vue dégagée sur la ville..Proche tramway bus commerces et écoles. Agent commercial RSAC Angers 351 298 690 Bien meublé - Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.Copropriétéde 300 lots.Charges annuelles 1028.31 euros. SAS REVO IMMO - RIVERON Christine EI - O673 043 483 - Plus d'informations sur (réf. 4901050590). Agent commercial RSAC Angers 351 298 690 Bien meublé - Honoraires : 11 250 € TTC (9 %) inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
2
Appartement, 31 m²

158 000 € 5 097 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Angers (49000)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre – Superbe T1 idéalement situé au pied des transports en commun, commerces, écoles, complexes sportifs et services. L’appartement lumineux se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine, d’une salle de bains au design soigné et d’un WC. Un stationnement privatif et un chauffage économique assurent confort et praticité au quotidien. Ce T1 représente une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATLANTIM IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ATLANTIM IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Appartement, 31,91 m²

98 900 € 3 099 €/m²
Appartement • 31,91 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS non loin Place des Justices / rue Saumuroise ANGERS secteur des justices. Venez découvrir cet agréable appartement T1 bis de 31.90 m2, libre de tout locataire, dans cette résidence au calme et sécurisée avec un gardien. Cet appartement au 1er étage avec ascenseur comprend : une entrée, une cuisine Aménagée, un séjour / chambre, ( possibilité de faire une séparation), une pièce de rangement, salle de bains + wc, un balcon et une place de parking privative. Menuiseries D.V en PVC, volets roulants électriques. Copropriété de 77 lots principaux. Charges courantes annuelles 1490 EUR. La copropriété ne fait l'objet d'aucunes procédures en cours. DPE classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ATLANTIM IMMOBILIER 98900 EUR F.A.I Réf : A102 Tél : 07.76.94.04.79

Sylvie MITTEAULT - REVO IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Sylvie MITTEAULT - REVO IMMO 22/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(15 avis)
5
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 97 500 € 8 125 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

ANGERS (49100)

Angers hyper-centre, Place du Ralliement - Bonne rentabilité Emplacement recherché par les étudiants, jeunes actifs et touristes Studio fonctionnel et meublé de 12 m², situé au 2ème étage d'un immeuble à deux pas des transports, commerces, facs et écoles. Aménagement : Coin cuisine équipé : 2 plaques induction, réfrigérateur, micro-ondes, lit 1 place, rangements Salle d'eau avec douche, lavabo et WC, local à vélos Caractéristiques : Studio optimisé Charges annuelles : 400 € Aucune procédure en cours libre d'ocupation Emplacement premium en plein centre d'Angers SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901030220). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 7 500 € TTC (8,33 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface loi Carrez : 12,00 m².

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 149 900 € 4 164 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Angers, proche du tram, de toutes commodités, et écoles. Quartier calme, dans une résidence de standing, entretenue et sécurisée avec gardien dans l'immeuble, venez découvrir ce bel appartement avec sa pièce de vie agréable et spacieuse ouverte sur le coin cuisine entièrement équipé. Faibles charges de copropriété, chauffage inclus. Stationnement privatif. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 411.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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