Vente appartement 97 900 €

36 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

57 rue de Maréchal Juin 49000 ANGERS
Appartement de 36m² env. comprenant : entrée, débarras, pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain avec WC, balcon et place de stationnement privative.
Charges de copropriété d'environ 1344€/an incluant (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des extérieurs).
En cas de mise en location, la part récupérable est de 945€/an.
4ème étage avec ascenseur.
Etat général moyen, besoin de rafraîchissement (sol, peinture et baignoire).
Vendu libre de locataire.
Disponible de suite
Honoraires inclus de 8.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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