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Vente appartement 101 292 €
27,88 m²
1 pièce
1 p
Angers (49100)
- 3 633 €/m²
Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INVESTISSEMENT LOCATIF STUDIO sis hyper centre ville d'Angers à proximité immédiate de tous commerces. Surface 27,88m2 Carrez (28,04m2 au sol). Locataire en place (Loyer mensuel 428 euros + 22 euros de charges) soit 5,3% de rentabilité brute. Fin de Bail : 28/03/2027 Agent Commercial Immobilier : Mr DUBOIS Jean Olivier RSAC Angers 920 624 566 / Portable : 06 59 39 95 89 (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 342714JO - Réf Superimmo : ANVXZL7KV
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| Prix de vente : 101 292 € | Prix au m² : 3 633 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an | Taxe foncière : 697 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27,88 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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