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ROCHAIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ROCHAIS IMMOBILIER 13/11/2025

194 250 € 2 736 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Superbe appartement lumineux à ANGERS rue Larévellière T4 offrant : entrée, salon séjour de 27 m² , cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douches, WC . Exposition sud sans vis à vis. Cave fermée + place de parking extérieur. Situé au 4eme étage sur 8 avec ascenseur. Proche de tous commerces, bus et tramway à pied. Contacter Antoine ROCHAIS au O6.28.66.24.46 Mandat Rochais Immobilier N° 0404 au prix de 194 250 euros FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété de 700 euros/trimestre. Un dossier de diagnostics complet vous sera remis lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisqueswww.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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Avenue de l'immo

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Avenue de l'immo 15/11/2025

245 700 € 3 413 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Quartier La Doutre - Saint-Jacques - Nazareth (Angers49) Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m2 Il combine habitat ancien, maisons et immeubles récents, avec de nombreux commerces, Thèâtre, écoles et parcs. A proximité du C.H.U. Bien désservi par les transports, il offre une bonne qualité de vie. Sans aucun travaux à prévoir situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots. Ce T3 se compose de : - une entrée, un séjour avec petite terrasse et vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres avec placards. De par la distribution de ses pièces, son intérieur vous offre d'autres possibilités d'aménagements. L'appartement est vendu avec un local à vélo commun. Stationnement facile devant l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité de 13m2. Disponible de suite. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Fanny CHUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750476848

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

407 000 € 5 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Au coeur du centre-ville d'Angers, superbe appartement de 68 m² entièrement rénové, au 3e et dernier étage. Ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour recevoir et se détendre. La partie nuit comprend une chambre confortable, un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les parquets contrecollés dans la pièce principale et la chambre apportent une touche chaleureuse et élégante. Une cave privative et sécurisée située en sous-sol vient enrichir les prestations de cet appartement. Sa situation est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité rare en centre-ville. La gare TGV d'Angers-Saint-Laud se situe à 10 minutes. Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Lots copropriété 10 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 870 euros et 1230 euros. Contact : Eddy MICHEL 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Immo H.B - Smart Proprio

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Immo H.B - Smart Proprio 02/12/2025

192 000 € 2 316 €/m²
Appartement • 82,9 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Venez visiter ce bel appartement! Il sera vous ravir avec une grande entrée et ses rangements, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour orienté Est (possibilité de créer une 2ᵉ chambre), une chambre, une salle de bain avec espace buanderie, un WC séparé et plusieurs placards. Une cave complète le bien. Atouts : vaste séjour, potentiel d’aménagement, grand balcon, cuisine équipée, bonne séparation jour/nuit, cave. À noter : travaux prévus dans la copropriété, salle de bain à rafraichir. Un bien au fort potentiel, idéal premier achat ou investissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

66 300 € 4 614 €/m²
Appartement • 14,37 m² • 1 pièce

Angers (49100)

La Maison Angevine vous propose en exclusivité : Situé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio de 14,5 m2 Carrez (22 m2 au sol) offre un beau potentiel d’aménagement. Idéalement placé au cœur de la rue Bressigny, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et le centre-ville. Le bien présente un DPE en G, avec possibilité d’améliorations énergétiques. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 03/12/2025

82 000 € 4 020 €/m²
Appartement • 20,4 m² • 1 pièce

Angers (49100)

La Maison Angevine vous propose en exclusivité ce studio de 20.4 m2 situé rue St Jacques, a deux pas du Parc de la Garenne et du Tramway. Appartement à rafraîchir, bien exposé et bien agencé. Au 1 er et dernier etage d'une petite copro avec faible charge.

Nicole Joubert

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nicole Joubert 04/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

180 200 € 2 198 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé dans la résidence Jules Verne : Les atouts de ce bien : - Lumineux - Bien exposé - Balcon - DPE C - Proche tramway - Ascenseur - Box en sous-sol - Cellier - 3 chambres Cet appartement comprend une entrée avec WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux donnant sur un balcon avec store banne électrique, un couloir avec de nombreux placards dessert 3 chambres avec chacune un accès au balcon, et une salle d'eau. Un cellier sur le palier et un box en sous-sol complètent ce bien. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 515 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2755 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Home Sweet Home

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

455 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

A VENDRE en Exclusivité à Angers Hyper Centre, Maison d'Adam, appartement Exceptionnel de T5, surface de 146m2 avec cave et grenier. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, espace de vie de 30m2 avec cheminée fonctionnelle, 4 chambres spacieuses, (ou bien selon votre agencement 3 chambres et une 2ème pièce de réception) , dégagement, salle de bains et wc séparé. Cet appartement unique dispose également d'une cave, d'un grenier et possibilité d'acquérir un STATIONNEMENT sécurisé dans la résidence. Vous serez subjugué par la beauté architecturale de cette résidence chargée d'histoire et dont sa splendeur actuelle témoigne encore aujourd'hui de la vie de cette bâtisse. Tous commerces, tramway, et Gare Angers-St Laud à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Angers. Contactez dès maintenant Romuald GUIMBRETIÈRE de votre agence immobilière Home Sweet Home au 06 11 53 79 96 pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4953 euros. Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicole Joubert

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Nicole Joubert 29/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

253 200 € 2 340 €/m²
Appartement • 108,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement situé à proximité du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway. Cet appartement vous séduira par : - Un salon/séjour lumineux et exposé SUD-EST - Possibilité de créer une 4ème chambre - Sa situation géographique proche de toutes commodités pour faciliter votre quotidien - Son DPE en C - Cave et stationnement - Copropriété bien entretenue : travaux importants effectués Dans cette copropriété bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement situé au 8ème étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante et un salon/séjour de plus de 32m² donnant sur un balcon exposé SUD-EST avec une vue dégagée. L'appartement dispose de deux espaces nuit : une zone dédiée aux enfants ou aux invités, avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, et une suite parentale composée d'une chambre de plus de 14m² avec une salle d'eau attenante. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Visite vidéo sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez la spécialiste du secteur Flavie RIPOCHE au O610989033 - Agent commercial - RSAC 817 722 564 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4897 euros. Flavie RIPOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jean-Luc LALOI - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Jean-Luc LALOI - iad 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(24 avis)

153 000 € 2 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T3 quartier Montplaisir proche église St-Jean. Libre de locataire. Découvrez cet appartement spacieux de 66m², situé à Angers, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Avec un potentiel certain, cet appartement de 2-3 chambres est idéal pour les personnes en quête d'un projet de rénovation pour créer un espace de vie à leur image. L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux, construite en 1970 Vous profiterez de pièces lumineuses, un séjour spacieux, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine à équiper selon vos préférences. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Certains meubles et électroménagers restent en place (machine à laver, lave-vaisselle,...) À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.37€ par mois (soit 2488.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IHOME

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par IHOME 11/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

273 245 € 3 229 €/m²
Appartement • 84,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

UN ECRIN INTEGRALEMENT RENOVÉ SUR LA NATURE Au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, APPARTEMENT d'une superficie de 84,63m2 Carrez rénové dans son intégralité avec des matériaux nobles, disposant d'un espace de vie lumineux, Cuisine américaine A/E, 3 Chambres, SDB et WC indépendants. Un Balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la parc arboré, une Cave et un Parking en Sous Sol sont également à disposition. IDEAL pour des PRIMO ACCEDANTS. Conseiller en Immobilier - Jean Olivier DUBOIS (RSAC Angers 920 624 566) ; Portable : 06 59 39 95 89 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 454 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

OBIMMO

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OBIMMO 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

121 900 € 4 525 €/m²
Appartement • 26,94 m² • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS Rue du Mail- Hyper centre ville, studio avec pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec WC. Situé au troisième étage dans une copropriété de 15 lots. A voir rapidement! Prix de vente : 121 900 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ B A découvrir rapidement ! Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07 Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848 Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie Meneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 012 848 - ANGERS.

Etoile Immobilière

(99 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Etoile Immobilière 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(99 avis)

174 900 € 3 292 €/m²
Appartement • 53,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Angers, proche Tramway et CHU. SPECIAL INVESTISSEURS: Très bel appartement moderne et lumineux avec locataire en place. Le locataire profite d'un logement situé dans un immeuble récent, avec ascenseur et stationnement privatif. Ce type 2 de 53m2 dispose d'une belle entrée avec grand placard, d'un vaste séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et sur son lumineux balcon. Ce balcon bénéficie de baies vitrées coulissantes permettant d'obtenir au choix soit un jardin d'hiver soit un extérieur ouvert sur les jardins environnants. Logement Conventionné PLS toujours active. Avantages fonciers. Charges de copropriété mensuelles: 108€ - DPE classé C151 / A4; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 700€ / 1000€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) 33 lots d'habitation. THOMAS PORRET agent commercial RCS EI 808006472 06.76.81.74.97

Nicole Joubert

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nicole Joubert 08/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

132 500 € 3 221 €/m²
Appartement • 41,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers - proche UCO Les atouts de bien : - proche commodités - faibles charges - cave et place de parking privatives - idéal investisseur ou premier achat Venez découvrir ce type 2 situé à proximité du parc de l'Arboretum comprenant entrée, salon séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant. Une cave et place de parking complètent ce bien. AGENCE NICOLE JOUBERT 02.41.69.90.93 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.48 euros.

Essentiel Immo

(53 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Essentiel Immo 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(53 avis)

222 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 74,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé dans le quartier des Justices à Angers, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces et commodités (transports, écoles, services), facilitant votre quotidien. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui donne directement sur un agréable jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours et d'un coin de verdure en ville. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres. Il dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche séparée et d'un WC indépendant, un agencement rare et appréciable. Le plus : Sols neufs de qualité dans toutes les pièces, offrant une ambiance moderne et soignée. Pour votre confort, une place de parking privée est incluse, vous garantissant une tranquillité de stationnement. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1830 euros.

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