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Ventes immobilières à Beaucouzé (49070)

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CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 126 m²

358 000 € 2 841 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Beaucouzé (49070)

Idéalement située au cœur de Beaucouzé, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement verdoyant et calme. Découvrez cette maison fonctionnelle offrant une vie de plain-pied, complétée par un grand sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée, pièce de vie de plus de 42 m² lumineuse, donnant sur une véranda de 16 m². Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, pour un confort quotidien sans escalier. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec un espace salle de bains ouvert, un coin bureau et un second WC. Le grand sous-sol de plus de 48 m², agrémenté d'une chambre supplémentaire, est un véritable atout : idéal pour créer un espace de loisirs, un atelier, du stockage ou du locatif... À l'extérieur, un agréable jardin entoure la maison, à l'avant comme à l'arrière, pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe à chaleur, VMC double flux, isolation du sous-sol sont un réel plus. Une maison offrant confort de vie et un emplacement privilégié au cœur de Beaucouzé. Cette annonce référence 285022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1314.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 68,48 m²

Prix en baisse 217 950 € 3 183 €/m²
Appartement • 68,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaucouzé (49070)

Dans une maison de standing sur deux niveaux, découvrez ce bel appartement au 1er étage, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien se distingue par sa terrasse de 18.46 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un abri bois est également présent pour ranger vélos et équipements extérieurs 2 places de parking. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, non fournie, parfait pour les moments de convivialité. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Un appartement à l'allure de maison, où il fait bon vivre toute l'année. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Pas de charge de copropriété. L'Offre d' votre partenaire immobilier Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.

ROCHAIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ROCHAIS IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
17
Maison, 270 m²

630 000 € 2 333 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 200 m²

Beaucouzé (49070)

Propriété exceptionnelle à Beaucouzé (2 km Atoll). Ancienne en pierre, rénovée, de 270 m² habitables avec 7 chambres dont 2 de plain-pied et 2 suites. Pièce de vie de 65m² avec poële et cuisine ouverte aménagée et équipée. Salon de 25m², bureau, 1 SDB, 4 SDE, 5WC. Cellier. Cave à vin. Piscine enterrée. Dépendances en pierre de 100m². Parcelle de plus de 2 200 m². Contacter Carole ROCHAIS au O2.41.86.99.21 ou au O6.69.90.18.94. Mandat EXCLU ROCHAIS IMMOBILIER N°403 au prix de 630 000 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acheteur. Un dossier complet de diagnostics techniques vous sera remis lors de la visite. Bien non soumis au régime de la copropriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)
(24 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 02/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(24 avis)
10
Maison, 133 m²

345 000 € 2 594 €/m²
Maison • 133 m² • Sous compromis • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Beaucouzé (49070)

ACHAT MAISON BEAUCOUZÉ ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette charmante maison d'habitation qui offre de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger dotée d'une mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec lavabo, un bureau, une salle de bain et un second WC. La maison comprend également un garage et un terrain de 420 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier 26/11/2025
8
Maison, 93 m²

273 000 € 2 935 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Beaucouzé (49070)

Découvrez cette maison, sur sous-sol, construite en 1974. Emplacement calme et verdoyant. Idéalement située au calme d'une impasse, à deux pas des chemins piétonniers menant au Parc du Prieuré. Les 93 m² habitables vous offrent la possibilité d'aménager et décorer votre intérieur à votre image. - Entrée - Salon-séjour lumineux exposé plein sud de 31 m², offrant la possibilité de créer un espace de vie ouvert de près de 49 m² - Cuisine indépendante - 3 chambres - Une salle d'eau et un second point d'eau. Sous-sol complet de 93 m² Ce niveau fonctionnel comprend actuellement : - Une buanderie - Un vaste garage et atelier Ces grands espaces possèdent des huisseries et vous offrent la possibilité d'imaginer de nouveaux aménagements : pièce supplémentaire, atelier, espace professionnel ou projet locatif (studio, bureau indépendant…). Hauteur sous plafond 2 m. Extérieur : jardin cloturé. Parcelle de 445 m². Base saine et bien entretenue, avec plusieurs travaux réalisés ces 10 dernières années : • Chaudière et radiateurs • Isolation des combles • Huisseries Ces équipements vous permettront d'optimiser votre budget rénovation et de vous projeter sereinement. Cette annonce référence 312544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Négo for you
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Négo for you 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Maison, 290 m²

Prix en baisse 599 999 € 2 069 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 004 m²

Beaucouzé (49070)

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A BEAUCOUZÉ 1O MIN de la Gare Angers Havre de paix familial dans un Parc arboré 7000 m² Sans vis-à-vis A seulement quelques minutes d'Angers, nichée dans un cadre verdoyant à Beaucouzé, découvrez cette splendide maison familiale offrant une totale intimité. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace, cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement sur-mesure. Au rez-de-jardin, vivez une expérience unique avec une véritable salle de cinéma privée, idéale pour des soirées en famille ou entre amis. Un grand bureau (possibilité chambre de plain pied), une lingerie fonctionnelle, un cellier et une salle de bain complètent ce niveau, avec accès direct au vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le premier étage, coeur de vie lumineux avec un salon orienté plein sud et de grandes baies vitrées ouvertes sur le parc, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, une suite parentale confortable avec dressing, salle d'eau et bureau (ou chambre supplémentaire) offrent confort et praticité au quotidien. Le deuxième étage, est idéal pour accueillir famille ou amis, dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle d'eau. Un agencement idéal pour recevoir en toute autonomie. Le parc paysagé de plus de 7000 m² vous garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de vos moments de détente ou d'événements familiaux. Les atouts énergie : Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, exposition Sud et isolation récente en toiture pour un confort optimal été comme hiver. Offrez-vous le luxe de vivre à la campagne tout en étant à proximité immédiate de la ville. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 84 89 04 24 Agent commercial : François PLARD (RSAC 422 792 689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] Un bien rare à seulement 599 9990 euros (dont 19 999 euros d'honoraires à la charge acquéreur). (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 64,95 m²

228 450 € 3 517 €/m²
Appartement • 64,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaucouzé (49070)

Dans une maison de standing sur deux niveaux, découvrez ce bel appartement de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé au rez-de-chaussée, ce bien se distingue par son terrain privatif de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un abri bois est également présent pour ranger vélos et équipements extérieurs. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Un appartement à l'allure de maison, où il fait bon vivre toute l'année. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L'Offre d' votre partenaire immobilier Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.

Nicolas CHOLET - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nicolas CHOLET - iad 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(39 avis)
13
Maison, 134 m²

480 000 € 3 582 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Beaucouzé (49070)

iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** Maison contemporaine de 2020 de 134 m² située HORS LOTISSEMENT avec STUDIO INDEPENDANT à BEAUCOUZE Située à PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES, cette maison RT 2012 moderne se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres dont une SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Elle bénéficie également d’un studio indépendant de 23m2 idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Le terrain de 480m² accueille un jardin et une terrasse agréables exposés au Sud Est. Un garage et 2 places de stationnement complètent l’ensemble. Les + : la localisation, les prestations modernes (chauffage au sol réversible, pompe à chaleur, domotique, VMC double flux, fibre et électroménager de qualité), la luminosité et la valeur locative du studio indépendant. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROCHAIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ROCHAIS IMMOBILIER 13/11/2025
3
Appartement, 45,14 m²

152 250 € 3 373 €/m²
Appartement • 45,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaucouzé (49070)

A vendre à BEAUCOUZE, beau T2 de 45m². Chambre spacieuse, SDE, WC et salle avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Balcon exposé sud. Au 2eme sur 3 étages. Ascenseur. Place de stationnement. Contacter Carole ROCHAIS au O2.41.86.99.21 ou au O6.69.90.18.94. Mandat 401 Exclusivité ROCHAIS IMMOBILIER au prix de 152 250 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété : charges annuelles 1004 euros/an. copropriété de 50 lots sur 2 bâtiments - procédure en cours. Un dossier complet de diagnostics techniques vous sera remis lors de la visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1004 euros.

CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier 16/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Maison, 250 m²

698 000 € 2 792 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Beaucouzé (49070)

Dans un environnement verdoyant et paisible, à l'entrée de Saint-Lambert-la-Potherie, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, alliant confort moderne et cadre naturel. À seulement 2 minutes des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une vraie qualité de vie. A moins de 10 minutes de la gare d'Angers. Ses atouts : Séjour de 100 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte : un espace de vie rare. 5 chambres, dont une suite parentale à l'étage et une chambre avec bureau au rez-de-chaussée Grenier de 50 m² aménageable : ouvertures déjà en place, un potentiel supplémentaire à exploiter Extérieurs : • Parcelle arborée et bien exposée de 13 000 m². • Piscine • Deux terrasses spacieuses totalisant 140 m² • Double garage, carport et cabanon de rangement Prestations techniques : • Assainissement récent • Isolation performante • Domotique intégrée pour plus de confort au quotidien Une maison qui allie espace, confort et tranquillité, à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir ! Cette annonce référence 277633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas CHOLET - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Nicolas CHOLET - iad 28/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
(39 avis)
14
Maison, 143 m²

384 000 € 2 685 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 356 m²

Beaucouzé (49070)

iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** SOUS COMPROMIS *** EXCLUSIVITE *** Beaucouzé, à proximité des commodités - Maison familiale de 5 chambres Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1985 séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une chambre avec salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, quatre chambres généreuses et une salle de bain avec toilettes complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin très agréable et d’une terrasse offrant une vue dégagée. Vous disposez également d'un garage et d'une place de stationnement privatif. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Home Sweet Home 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 85,5 m²

335 000 € 3 918 €/m²
Maison • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Beaucouzé (49070)

A vendre EN EXCLUSIVITÉ - Maison traditionnelle dans un environnement privilégié au calme d'Angers technopole / université limite Beaucouzé. VIE DE PLAIN PIED. Vous pouvez profiter de l'avantage des transports en communs nombreux sur le secteur, lignes 2 / 20 et le tram B et C pour l'accès direct au centre ville et à la gare Angers St laud. Dans un environnement paisible sans nuisance sonore, entouré de verdure. Promenade au parc St Nicolas accessible à 4 min à pied. La maison comprend : - Au Rez-de-chaussée, entrée, salon-sejour, cuisine (simple cloison entre les deux pouvant être ouverte pour obtenir une belle pièce de vie), 2 chambres et 1 salle de bain pour une vrai vie de plain pied, WC - A L'étage, palier desservant 1 chambre et 2 beaux greniers qui pourraient recevoir jusqu'à 3 chambres supplémentaires (60 M2) Garage, cave, atelier/préau Jardin clos de plus de 450 m2 Beau potentiel car la possibilité de jusqu'à 6 chambres après aménagement des greniers de plus de 60 m2, en charpente traditionnelle. Vous pouvez contacter dès à présent Barbara BATAILLE-BERNABEU Home Sweet Home ANGERS 0760099365 pour découvrir ce bien (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Maison, 146 m²

373 000 € 2 555 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Beaucouzé (49070)

Maison de 146 m² 49070 Beaucouzé Découvrez cette maison individuelle de 146m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, une Arrière Cuisine. Trois Chambres, une Salle de Bains et Douche, deux Wc indépendants, Cabinet de Toilette, Bureau, Garage et Atelier À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) des collèges des commerces à 5 min ! Référence Mandat : 628 CM Annonce rédigée par C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1512.00 € et 2046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

ATLANTIM IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ATLANTIM IMMOBILIER 30/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 43,91 m²

148 370 € 3 379 €/m²
Appartement • 43,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaucouzé (49070)

BEAUCOUZE : Type 2 de 44 m2 au 3o et dernier étage de cette résidence récente avec asc. Expo Sud avec vue dégagée sur espaces verts. Entrée avec rangt et un cellier, salon/cuisine aménagée et placard, une chambre avec salle d'eau, w.c plus un balcon de 6 m2 expo sud. place de stationnement privative dans la résidence. Copropriété de 54 lots principaux. Charges courantes annuelles bailleur : 397 EUR. Pas de procédure en cours. DPE classe C Bail locatif en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 148.370 EUR F.A.I Réf dossier B 207 ATLANTIM IMMOBILIER 02.41.93.89.90

IMMODREAM
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par IMMODREAM 07/10/2025
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 522 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 178 m²

Beaucouzé (49070)

Ensemble immobilier rare et en parfait état dans zone artisanale, qui comprend maison habitation de 178m2 et locaux professionnels de 92 m2 ,plus 57 m2 de garage sur une parcelle de 1178 m2 , .Idéal artisan ou tout autre profession dans ce secteur de Beaucouzé très dynamique.La maison comprend 4 grandes chambres salle de bain , salle d'eau cuisine équipée et aménagée, dressing salle de billard, la partie professionnelle comprend bureau atelier le tout isolé et chauffé ainsi que des garages avec belle hauteur sous plafond.Le jardin clos est à l'abri des regards , terrasse , toiture et isolation neuves, DPE en C .Produit à voir rapidement en appelant B Jublan au 0670129949 prix FAI 449000€ MANDAT N°2932 Immodream Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

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