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Ventes immobilières à Avrillé (49240)

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67 annonces
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HÉMON CAMUS IMMOBILIER
(79 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(79 avis)
4
Appartement, 47,5 m²

159 750 € 3 363 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

A vendre à Avrillé, dans une résidence récente et sécurisée de 2016, charmant appartement de 47 m² idéalement situé à proximité des commerces, du tramway et des bus. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé ainsi que d'un local vélo privatif. Ce bien bien agencé est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche d'Angers. A visiter sans tarder ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 04/12/2025
(139 avis)
6
Appartement, 59 m²

145 692 € 2 469 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

FONCIA PREMIUM ! T3 dans résidence récente composé d' un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc, parking en sous-sol. Logement vendu loué , loyer 615€ hors charges + 163€ de provision pour charges.

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 373 000 € 3 330 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Avrillé (49240)

Maison de 6 pièces et 112 m² habitables AVRILLE centre. Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 570 m², dans un cadre de vie calme et proche du centre d'Avrillé et du TRAM. Il dispose d'une entrée desservant , un espace à vivre spacieux avec un poêle à bois récent, une cuisine indépendante, une salle de douche, une chambre , un wc. De la cuisine on accède à une terrasse et sa piscine hors sol de qualité. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche. En résumé, je vous propose une maison familiale, confortable et récemment restaurée en totalité avec goût, avec sous sol total pour le stationnement et toutes les activités du quotidien. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4388 Prix net vendeur de 355000 euros (18000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 373000 euros HAI dont 5,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 euros et 17100 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 16/10/2025
7
Appartement, 66 m²

229 000 € 3 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Ce bel appartement neuf à deux pas des commerces et de la ligne de Tram offre; Un bel espace à vivre de 25 m²,dont une cuisine ouverte ,2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de douche de 5 m² et un wc indépendant. Le tout a été réalisé avec des matériaux de qualité de bon goût. Le séjour donne sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée, sans vis à vis. Le bien bénéficie également d'une buanderie ainsi que d'une place de parking dans un garage couvert collectif sécurisé. La résidence de bon standing est doté d'un ascenseur. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf : 4332CCG Prix net vendeur de 232536euros (10464 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 243000 euros HAI dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 66 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 euros et 710 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(139 avis)
14
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à Avrillé, à seulement 500 mètres du Carrefour d'Avrillé et en plein hyper-centre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services). D'une surface bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec entrée d'environ 25 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (environ 8 m²), d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux chambres de plus de 10 m² chacune. Une grande buanderie vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. L'appartement est situé au 1er étage d'une copropriété calme, aucun travaux de copropriété n'est prévus. L'environnement est agréable, avec un petit parc arboré entourant la résidence, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en centre-ville. Un stationnement dédié à la résidence vient parfaire cet ensemble. Points forts : Hyper centre d'Avrillé Aucun travaux de copropriété à prévoir Copropriété calme avec espaces verts Cuisine équipée Grande buanderie Idéal premier achat ou investissement locatif Vendu vide d'occupation Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 16/10/2025
12
Maison, 172 m²

621 000 € 3 610 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 872 m²

Avrillé (49240)

Vous recherchez un bien d'exception dans un cadre naturel à 8 minutes de la gare d'Angers, ne cherchez plus je l'ai trouvé! Je peux vous présenter une propriété offrant 172 m² habitables, conçue par un architecte avec des matériaux nobles et choisis. Ce bien propose surtout un double espace à vivre avec vue sur les basses vallées angevines... Vous l'aurez compris, ce que je vous invite à découvrir ici, au-delà d'une grande maison confortable, c'est un art de vivre au contact de la nature, et à proximité de tous les services d'Angers. Ne passez pas à côté de cette opportunité! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4320CCG Prix de vente du bien : 641000 euros. Prix du bien hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC : 3.39 % soit 21000 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 26 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Florence POINTEAU CLENET - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Florence POINTEAU CLENET - SAFTI 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 200 m²

790 400 € 3 952 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 287 m²

Avrillé (49240)

IMAGINEZ-VOUS DEVANT UN BON FEU DE CHEMINEE Située sur un terrain paysagé de plus de 1200 m2 sans contrainte ( pour les beaux jours terrasses, piscine, cuisine d'été avec douche extérieure) et pour les autres vous serez séduit par cette maison de 1975 aux volumes généreux. 200 m2 environ habitables complétés par un sous-sol d'environ 150 m2. Idéal pour garer ses véhicules ou accueillir un atelier ou encore une vaste salle de loisirs. A l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses, une belle hauteur sous plafond et une distribution harmonieuse pensée pour le confort de toute la famille. Le séjour spacieux avec sa cheminée en pierre de taille s'ouvre sur le jardin. Une maison élégante, fonctionnelle, une adresse rare pour celles et ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre privilégié. Votre contact Florence POINTEAU CLENET professionnelle de l'immobilier depuis 22 ans 06.64.13.00.49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081 - SAFTI – POINTEAU CLENET Florence, Conseiller indépendant

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 28/11/2025
6
Appartement, 100 m²

422 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve sur Avrillé centre, à proximité des commerces et du tramway cet appartement exceptionnel de 100 m² vous séduira par : - Sa grande pièce de vie lumineuse - Sa double terrasse - Son positionnement en 4e et dernier étage - Sa performance énergétique - Son grand garage Tout juste réceptionné par les clients, jamais habité, cet appartement neuf, disponible de suite, se compose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine ouvert à aménager, donnant sur une terrasse ombragée, orientée SUD-EST. Deux belles chambres avec leur salle d'eau privative, cellier, WC. Cet appartement dispose en outre de 2 terrasses, d'un grand garage et d'une cave. Visite vidéo sur demande Ref 1719O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Doutre
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par L'Adresse Angers Doutre 06/12/2025
9
Maison, 149 m²

349 900 € 2 348 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres

Avrillé (49240)

Maison familial de 150m² idéalement située à Avrillé, à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, cette maison familiale de 150 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Au premier niveau, un vaste salon/séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, un cellier/buanderie et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au deuxième niveau, un second espace de réception de plus de 50 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, salon supplémentaire, espace détente ou home cinéma. REF : 36548 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Négo for you
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Négo for you 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
7
Appartement, 67,36 m²

222 600 € 3 305 €/m²
Appartement • 67,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

A Vendre - Secteur recherché d'Avrillé. Dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2013), cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. - Atouts principaux: Deux belles chambres. Séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon agréable. Cuisine (aménagée/équipée selon le cas). Salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Stationnement privatif au sous-sol, sécurisé. - Un emplacement de choix: Secteur très recherché d'Avrillé, à quelques minutes d'Angers. Proximité immédiate des commodités : commerces, transports (tram/bus), écoles, parcs. Environnement calme et verdoyant. - Idéal pour: Un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, dans une ville dynamique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien net vendeur : 210 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 600 euros Prix frais d'agence inclus : 222 600 euros DPE : C/C (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros.

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 19/11/2025
(286 avis)
13
Maison, 84 m²

330 000 € 3 929 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Avrillé (49240)

A quelques minutes à pieds du parc Georges Brassens, agréable maison entièrement de plain pied à proximité directe du collège, du lycée, des commerces et des bus. Elle vous offre 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée équipée, un séjour exposé ouest donnant sur jardin de plus de 600 m² ainsi qu'un garage. Aucun travaux à prévoir, isolation du toit récente, électricité et vmc refaite récemment, chaudière changée. Il ne reste plus qu'à emménager. DPE : D Référence z511 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bénédicte BUR - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 22/10/2025
(22 avis)
15
Maison, 180 m²

482 000 € 2 678 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Avrillé (49240)

Nichée au fond d'une raquette dans un quartier prisé et paisible d'Avrillé à deux pas de l'école et arrêt de bus, cette maison non mitoyenne vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de près de 600 m2, soigneusement arboré et paysager, cette maison non mitoyenne de 180 m2 habitables s'organise sur deux niveaux, complétée par un sous-sol de 100 m2 accessible également de l'intérieur offrant un confort de vie optimal : Garage double motorisé, chaufferie avec pompe à chaleur récente, cave et vaste pièce semi enterrée lumineuse avec fenêtres oscillo-battantes récentes. Une belle entrée centrale avec dressing nous accueille et nous mène vers un salon, salle à manger de plus de 40 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse de 25 m2 idéalement exposée, avec vue dégagée sur le jardin à l'arrière - un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille : - Trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied , - Une chambre et un vaste plateau avec cheminée pouvant accueillir deux autres chambres et une salle de bain supplémentaires. Bien rare à découvrir : Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort de vie et la sécurité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.927552

IHOME
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par IHOME 20/11/2025
13
Maison, 107,78 m²

400 900 € 3 720 €/m²
Maison • 107,78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Avrillé (49240)

Maison d'habitation de plain-pied idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour toute la famille. Vous y trouverez également trois chambres confortables permettant d'accueillir aisément une famille ou de disposer d'un bureau selon vos besoins, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC pour plus de praticité. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un local vélos très utile au quotidien, de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets, d'un jardin clos propice à la détente et d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. Un bien rare sur le marché alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur, idéal pour une vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable. Accès aux commerces et au golf à 5 min à pieds. Contactez votre agence au 02.41.77.77.77 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 04/12/2025
(139 avis)
6
Appartement, 42 m²

169 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

FONCIA vous présente ce charmant T2 situé au dernier étage d'une résidence récente. Idéal pour un premier achat. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une place de parking. Une opportunité à ne pas manquer — à visiter sans attendre

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 04/12/2025
(139 avis)
10
Maison, 97 m²

321 700 € 3 316 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Avrillé (49240)

Exclusivité FONCIA ! Sur la commune d'Avrillé, à deux pas du tramway ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, un espace salon/salle à manger ouvrant sur l'extérieur, un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, dressing. Un garage attenant à la maison complète ce bien, le tout sur une parcelle de 275 m2.

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