Vente appartement 159 750 €

47,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avrillé (49240)

A vendre à Avrillé, dans une résidence récente et sécurisée de 2016, charmant appartement de 47 m² idéalement situé à proximité des commerces, du tramway et des bus. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé ainsi que d'un local vélo privatif. Ce bien bien agencé est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche d'Angers. A visiter sans tarder ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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HÉMON CAMUS IMMOBILIER

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