06 16 87 66 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A Vendre - Secteur recherché d'Avrillé. Dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2013), cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. - Atouts principaux: Deux belles chambres. Séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon agréable. Cuisine (aménagée/équipée selon le cas). Salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Stationnement privatif au sous-sol, sécurisé. - Un emplacement de choix: Secteur très recherché d'Avrillé, à quelques minutes d'Angers. Proximité immédiate des commodités : commerces, transports (tram/bus), écoles, parcs. Environnement calme et verdoyant. - Idéal pour: Un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, dans une ville dynamique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien net vendeur : 210 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 600 euros Prix frais d'agence inclus : 222 600 euros DPE : C/C (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 3694 - Réf Superimmo : ANVXZIUQO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 222 600 €Prix au m² : 3 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67,36 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingCopropriété de 110 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 16 87 66 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Avrillé