Vente maison 790 400 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Avrillé (49240)

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3 952 €/m²
3 Parkings

Florence POINTEAU CLENET - SAFTI

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Description

IMAGINEZ-VOUS DEVANT UN BON FEU DE CHEMINEE Située sur un terrain paysagé de plus de 1200 m2 sans contrainte ( pour les beaux jours terrasses, piscine, cuisine d'été avec douche extérieure) et pour les autres vous serez séduit par cette maison de 1975 aux volumes généreux. 200 m2 environ habitables complétés par un sous-sol d'environ 150 m2. Idéal pour garer ses véhicules ou accueillir un atelier ou encore une vaste salle de loisirs. A l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses, une belle hauteur sous plafond et une distribution harmonieuse pensée pour le confort de toute la famille. Le séjour spacieux avec sa cheminée en pierre de taille s'ouvre sur le jardin. Une maison élégante, fonctionnelle, une adresse rare pour celles et ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre privilégié.
Votre contact Florence POINTEAU CLENET professionnelle de l'immobilier depuis 22 ans 06.64.13.00.49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081 - SAFTI – POINTEAU CLENET Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 19/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1548945 - Réf Superimmo : ANVXZPGYM

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Caractérisques

Prix de vente : 790 400 €	Prix au m² : 3 952 € / m²

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200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 287 m²	3 Parkings
Année de construction : 1975	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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