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Ventes immobilières 4 pièces à Avrillé (49240)

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12 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(286 avis)
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 332 900 € 2 774 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Avrillé (49240)

Maison ancienne avec garage située dans le centre d'Avrillé offrant le charme de l'ancien avec tomettes et poutres. Une entrée dessert un agréable salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée, une véranda donnant accès sur le jardin clos au calme, une salle de bains et wc séparé. A l'étage 3 chambres dont une avec un dressing. La maison est idéalement située à 200m des commerces et du tramway.Accès direct sur le chu, la gare, ou le centre ville d'Angers. Référence m3266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 19/11/2025
(286 avis)
13
Maison, 84 m²

330 000 € 3 929 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Avrillé (49240)

A quelques minutes à pieds du parc Georges Brassens, agréable maison entièrement de plain pied à proximité directe du collège, du lycée, des commerces et des bus. Elle vous offre 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée équipée, un séjour exposé ouest donnant sur jardin de plus de 600 m² ainsi qu'un garage. Aucun travaux à prévoir, isolation du toit récente, électricité et vmc refaite récemment, chaudière changée. Il ne reste plus qu'à emménager. DPE : D Référence z511 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élodie SUTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Élodie SUTEAU - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 303 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Idéalement situé dans un cadre privilégié proche du Parc de la Haye à Avrillé, au calme et dans une résidence de beau standing, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové de 92m2. Il se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse et une cuisine dinatoire, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse avec vue sur le parc de la résidence. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un stationnement supplémentaire possible également au sein de la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

David Deranlot - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par David Deranlot - iad 02/11/2025
(10 avis)
7
Maison, 122 m²

367 000 € 3 008 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²

Avrillé (49240)

iad France - David Deranlot vous propose: AVRILLÉ – Maison avec vie de plain-pied, située dans une impasse. Découvrez cette charmante maison lumineuse idéalement située au calme d’une impasse, à moins de dix minutes à pied des commerces, écoles et transports. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain complètent l’ensemble. Côté stationnement, une place sur l’allée et le garage viennent compléter le bien. Alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une vie pratique et agréable à Avrillé. Une visite s’impose pour découvrir ce bien confortable, facile à vivre et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deranlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 828559278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 60,1 m²

209 800 € 3 491 €/m²
Appartement • 60,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

- Maison appartement en duplex à Avrillé - 2 chambres et un bureau, garage et stockage, jardinet - Ideal premier achat - Découvrez dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et d'Angers, cette charmante maison appartement en duplex. Le premier étage dévoile un salon séjour chaleureux avec une vue dégagée sur le jardin privatif, une cuisine aménagée, et un W.C. Au second étage, retrouvez deux chambres et la salle de bains avec WC. Enfin, le rez-de-chaussée dévoile un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un garage et son espace de stockage, et un joli jardinet, le plus de ce logement! Aucuns travaux n'est à prévoir, vous profiterez d'un quotidien tout confort pour ce bien situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Notre oeil d'expert ? Un bien clés en mains et idéalement situé à quelques mètres du tramway, idéal premier achat ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.97 euros. Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Maison, 90 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Avrillé (49240)

À Vendre Maison domaine de l'Etang 49240 Avrillé Située dans le très recherché Domaine de l'Etang sur Avrillé, à proximité immédiate du terminus du tram, cette charmante maison de 90m² habitables offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique. Elle se compose de : Un grand salon-séjour traversant, lumineux et convivial, ouvrant sur une terrasse bien exposée Une cuisine indépendante fonctionnelle Trois chambres confortables, idéales pour une famille Une salle de bains, WC séparés Un garage attenant Un terrain arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en plein airLe tout sur une parcelle bien entretenue, dans un environnement résidentiel prisé, avec toutes les commodités accessibles à pied (tram, écoles, commerces, etc.). ? Localisation idéale : quartier calme, familial, à deux pas des transports et axes rapides. Référence Mandat : 603 CM C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012 Honoraires inclus de 1.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Guillaume RAOUL - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Guillaume RAOUL - SAFTI 20/10/2025
9
Appartement, 89 m²

239 900 € 2 696 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Situé à Avrillé, à proximité du parc des poumons verts, cet appartement bénéficie de la proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, idéal pour les familles. Facilement accessible en bus ou en tramway, il offre une exposition sud-ouest appréciable. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Deux places de parking couvertes, dont une avec borne de recharge électrique, assurent praticité et sécurité pour les véhicules. Cet appartement en duplex de 89m² offre un agencement idéal avec, au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée, une chambre, un débarras et un WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC et un grenier offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent luminosité et isolation, tandis que le parquet confère chaleur et élégance à l'espace. A visiter sans tarder. (Idéal pour les investisseurs, primo-accédant ou famille) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume RAOUL, Tél. : 06 62 60 28 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902 540 798 - SAFTI – RAOUL Guillaume, Conseiller indépendant

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Avenue de l'immo 25/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 89 m²

239 900 € 2 696 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

AVRILLE 49240 - Avenue Salvador Allende Situé à proximité immédiate des commerces, des services publics et du parc des Poumons Verts. Bel appartement en duplex situé au 1er et dernier étage. Accesible depuis l'extérieur par un escalier, l'appartement comprenant : - RDC : entrée, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, WC, une chambre, un débarras, l'accès à une terrasse sans vis à vis de 12m². - 1er étage : dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC. Environnement calme et verdoyant. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES ARENES
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LES ARENES 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Maison, 96 m²

321 000 € 3 344 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Avrillé (49240)

A VENDRE : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED Montreuil-Juigné - Aux portes d'AVRILLE Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance. Un lieu de vie paisible, idéal pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Les atouts majeurs : -Terrain clos de 684 m² -2 chambres de plain-pied : confort et accessibilité au quotidien -3 chambres au total, dont une indépendante avec accès privé -2 salles de bains / 2 WC -Grand garage motorisé + place de stationnement -Un agencement fonctionnel et lumineux Au RDC : Accédez à la pièce de vie par un dégagement avec placards, Vous profiterez d'un beau salon et salle à manger ouverts. Cette belle pièce de vie traversante, est spacieuse et baignée de lumière. La cuisine est moderne, aménagée et équipée avec îlot central : conviviale et pratique. 2 chambres en rez-de-chaussée, idéales pour les familles, séniors ou télétravailleurs. Un grande salle de bains, un WC. A l'étage, une 3e chambre indépendante avec accès direct depuis l'arrière du jardin via l'escalier : parfaite pour un ado, un bureau professionnel ou un projet locatif. Un WC sanibroyeur et une SDE complète cette 3ème chambre; -Prestations complémentaires : Fibre optique pour un confort numérique optimal Portail, cabanon de jardin, fosse septique conforme Transports en commun IRIGO à quelques pas (Ligne 7) Commerces, écoles, commodités à proximité DPE : D / GES : B Agent commercial indépendant (EI) Une maison clé en main, dans un cadre de vie privilégié. Ne ratez pas cette opportunité rare sur Montreuil-Juigné ! Contactez Les Arènes Immobilier Angers dès maintenant pour organiser une visite. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Appartement, 82 m²

180 200 € 2 198 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

EXCLUSIVITÉ ! AVRILLÉ / ÉTANG SAINT NICOLAS A proximité immédiate de l'Étang Saint Nicolas, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cet appartement lumineux de type 4, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. D'une surface de plus de 82m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec parquet massif, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres toutes dotées de parquet massif , dont une bénéficiant cabinet de toilette privatif. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des W.C. indépendants. Les atouts : - Luminosité et volumes agréables - Possibilité d'une 4ème chambre selon vos besoins - Garage fermé, cave et séchoir en sous-sol - Tableau électrique refait, huisseries en double vitrage - Résidence entourée de verdure Un bien soigneusement entretenu, idéal pour une famille, un investissement patrimonial..., dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. Chauffage collectif Un cadre de vie paisible, à deux pas de la nature. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste du secteur Anne Marie TENAILEAU, agent commercial RSAC 913541660 Agence Nicole Joubert Référence du bien 1243M (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots. Charges annuelles : 2546 euros. Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913541660 - ANGERS.

Ajp Immobilier Angers
(252 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Angers 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(252 avis)
4
Appartement, 79,02 m²

Prix en baisse 229 900 € 2 909 €/m²
Appartement • 79,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Vente appartement Avrillé - 3 pièces, cave et garage Appartement lumineux et calme situé à Avrillé, entouré de verdure. Il se compose d'une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Proche des commerces et transports en commun Contactez Mélaniy Disson (EI) au 0695076439 plus d'informations ou pour organiser une visite ! (RCS n°827 749 821) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros. Melany DISSON (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.

L'Adresse De Montreuil Juigné
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par L'Adresse De Montreuil Juigné 18/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
16
Maison, 94 m²

275 400 € 2 930 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Avrillé (49240)

Maison divisée en trois lots à Avrillé - Emplacement idéal ! - Investisseur Découvrez cette maison située à Avrillé, un secteur dynamique et recherché. Composée de trois appartements actuellement loués , RDC : 1 appartement de type 2, chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Locataires en place. Loué vide 2ème Étage : 2 appartements de type 2. A droite : Un salon, une kitchenette, une mezzanine, une salle d'eau. Locataire en place - loué meublé A Gauche : Un Salon Séjour Cuisine, une chambre, une salle d'eau. Locataire en place - loué meublé Elle bénéficie d'un accès immédiat au tramway, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités. Les points forts du bien : -Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports. -Ville attractive, offrant un cadre de vie agréable et une forte demande locative. -Configuration pratique, idéale pour un investissement REF : 35395 DPE : D / GES : D Honoraires à charge acquéreurs* (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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