Vente maison 345 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Beaucouzé (49070)

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Sous compromis
2 594 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

24 avis

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Description

ACHAT MAISON BEAUCOUZÉ ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette charmante maison d'habitation qui offre de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger dotée d'une mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec lavabo, un bureau, une salle de bain et un second WC. La maison comprend également un garage et un terrain de 420 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 366 - Réf Superimmo : ANVXZDD3A

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	133 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²
1 Garage	Année de construction : 1986
Séjour de 57 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 829942291

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