Vente maison 630 000 €

270 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Beaucouzé (49070)

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2 333 €/m²
Exclusivité

ROCHAIS IMMOBILIER

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Description

Propriété exceptionnelle à Beaucouzé (2 km Atoll). Ancienne en pierre, rénovée, de 270 m² habitables avec 7 chambres dont 2 de plain-pied et 2 suites. Pièce de vie de 65m² avec poële et cuisine ouverte aménagée et équipée. Salon de 25m², bureau, 1 SDB, 4 SDE, 5WC. Cellier. Cave à vin. Piscine enterrée. Dépendances en pierre de 100m². Parcelle de plus de 2 200 m². Contacter Carole ROCHAIS au O2.41.86.99.21 ou au O6.69.90.18.94. Mandat EXCLU ROCHAIS IMMOBILIER N°403 au prix de 630 000 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acheteur. Un dossier complet de diagnostics techniques vous sera remis lors de la visite. Bien non soumis au régime de la copropriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1585 - Réf Superimmo : ANVXZX47R

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 200 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 046 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 828192047 - N° de carte professionnelle : CPI49012017000017565