Ventes immobilières à Bouchemaine (49080)

En exclusivité, maison de 235 m2 entre Prunier et Bouchemaine Maison agrandie et rénovée en 2021 comprenant une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce principale de 66m² ( cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon), 5 chambres ( dont deux avec dressing), 2 bureaux (idéal pour le télétravail), 2 salles d'eau, une salle de jeu/salon, une salle de cinéma et une lingerie. Cette maison bénéfice aussi d'un garage de 30 m² au sol avec espace de rangement à l'étage, d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain clôturé de 1000m² sans vis a vis. Idéalement situé au calme entre prunier et Bouchemaine à 10 min du centre ville d'Angers, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale, chambres d'hôtes et potentiel locatif . Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande. DPE du 19 Octobre 2023 Consommation énergétique C : 135 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1770et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3974 Prix honoraires de 19500 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.48 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 560000 euros. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison de 215 m2 sur la commune de Bouchemaine à proximité du lac de Maine. Ce bien comprend au RDC une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée, un salon/salle à manger, 3 chambres dont une avec SdD, une SdD, WC, lingerie et une pièce de 30 m² avec accès indépendant (profession libérale, bureau, salle de jeux, salle de cinéma ou studio). A l'étage nous retrouvons un dégagement, une pièce centrale de 22m² , 2 chambres, une salle de bain et un grenier. Cette maison bénéfice aussi d'un double garage en sous sol, le tout sur un terrain clôturé de 924 m². Chauffage gaz de ville. Terrain de tennis accessible aux propriétaires du lotissement. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, situé à moins de 10 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale et potentiel locatif. Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande. DPE du 07/03/2023 Consommation énergétique D : 228 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 40 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3010 et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthièvre au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4039 Prix honoraires de 17600 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.65% TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 481900 euros. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .