Superimmo
6

Vente appartement 350 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bouchemaine (49080)

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  • 5 645 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Avenue de l'immo

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence de prestige construite en 2025. Ce havre de paix allie élégance et confort moderne, offrant une vue dégagée qui vous transportera au quotidien. Partiellement meublé, cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau raffinée, un WC indépendant, et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La terrasse de 9 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Conçu pour le confort de tous, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé. Le stationnement intérieur avec 2 places vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Imaginez-vous vivre dans un cadre luxueux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables font de cet appartement un véritable bijou immobilier. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Les commodités du quotidien sont également accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 362.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : VA2034-AVENUEDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXZOA0B
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2025
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 362 € / an
Maximum : 490 € / an
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