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Description

Angers Ouest sur la commune de Bouchemaine limite Lac de Maine. Maison récente offrant au rez-de-chaussée, salon séjour donnant sur terrasse et jardinet clos ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée équipée, wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains et wc. Vous disposerez d'un garage fermé plus une place de parking. La maison sera disponible en Avril 2026. Référence zb2603 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : zb2603 - Réf Superimmo : ANVXZMHB8
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Caractérisques
Prix de vente : 274 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 230 € / m²
Taxe foncière : 1 519 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,1 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 256 m²Lotissement
1 GarageAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 37 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 3,6%

274 900 €
8 octobre 2025
285 300 €
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