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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

498 000 € 3 716 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Bouchemaine (49080)

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant de Bouchemaine, cette réalisation contemporaine dévoile 134 m² de surface habitable. Édifiée avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes thermiques, la maison séduit par sa luminosité, sa quiétude et sa fonctionnalité. L'entrée, soigneusement aménagée, dessert la cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie exposée plein sud. Baignée de lumière grâce à une large baie vitrée offrant une vue sur le jardin, elle se distingue par un jeu de plafonds déstructurés qui dessinent subtilement les volumes, ainsi que par des touches de bois apportant une atmosphère chaleureuse. Une confortable suite parentale complète ce niveau. L'étage offre un vaste palier, idéal pour un espace jeux ou lecture, et distribue trois chambres complémentaires, avec des vues dégagées sur l'environnement verdoyant, ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie, un garage ainsi qu'un jardin viennent parfaire cette maison contemporaine localisée à moins de 5 minutes des commodités de Pruniers et à seulement 13 min de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 570 euros et 772 euros. » Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

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Nicole Joubert - Bouchemaine

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nicole Joubert - Bouchemaine 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

377 000 € 3 590 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Bouchemaine (49080)

Idéalement située à BOUCHEMAINE PRUNIERS ! Venez poser vos valises dans cette maison récente confortable et fonctionnelle, parfaitement entretenue. Ses atouts : - Vie de plain pied - Lumineuse et fonctionnelle - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée - Garage carrelé avec porte motorisée - Terrain clos et arboré avec terrasse et cabanon de jardin - Aucun travaux à prévoir Cette agréable maison se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour avec son insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec placard et salle d'eau privative, wc. A l'étage : mezzanine avec espace bureau ou jeux, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Un garage avec espace lingerie et un cabanon de jardin complètent ce bien. Stationnement facile devant la maison . Jardin entièrement clos. Classement DPE en C. Cette maison est idéalement située dans PRUNIERS : - 8 minutes à pied de l'école du Petit Vivier -15 minutes à pied des commerces ou 2 minutes en voiture -12 minutes en voiture de la Gare d'ANGERS (ou 20 minutes en bus ligne 22) - Bus ligne 6 à deux pas Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT 6 87387578 Référence du bien 165B (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne Sophie BERTHELOT - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Anne Sophie BERTHELOT - Youlive Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

289 500 € 2 562 €/m²
Maison • 113 m²

Bouchemaine (49080)

RARE SUR LE MARCHÉ _ Ensemble locatifs - 2 appartements Ensemble immobilier d’exception à la pointe de Bouchemaine. Dans un cadre préservé et recherché, au cœur d’un environnement exceptionnel, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, où l’ancien et l’authenticité s’expriment à travers les pierres apparentes et les poutres d’époque. Il se compose de deux appartements (89 m² carrez - 113m² au sol), loués respectivement 550€ et 745€. Appartement du rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie chaleureuse - Une chambre - Une salle de bain avec WC Appartement au premier étage: - Une pièce de vie lumineuse - Deux chambres - Une salle de bain avec WC - Un deuxième point d'eau avec WC Ne tardez pas pour venir découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929 377 802 Réf: 250926/2457 (3.3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert - Bouchemaine

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Nicole Joubert - Bouchemaine 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

299 620 € 3 329 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Bouchemaine (49080)

A découvrir sur BOUCHEMAINE / PRUNIERS Cette maison de 90m² est idéalement située à proximité des commerces, écoles, crèche et bus (ligne 6). Ses atouts : - Vie de plain pied - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) - 2 chambres en rez-de-chaussée et possibilité de 2 chambres supplémentaires à l'étage - Garage - Agréable jardin avec un cabanon de jardin - Maison modulable facilement pour créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée Vous recherchez une maison de plain pied proche de tout ou une maison évolutive, cette maison est faite pour vous. Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON 687387578. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(79 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(79 avis)

634 000 € 2 694 €/m²
Maison • 235,38 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 114 m²

Bouchemaine (49080)

A seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant à Bouchemaine, sur un terrain paysager de plus de 1100m². Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une buanderie fonctionnelle et de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou une troisième chambre. Atout rare : un appartement 2 pièces indépendant complète cet étage ? parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. A l'extérieur, le jardin vous séduira par son ambiance zen et soignée, avec plusieurs terrasses aménagées, dont une avec pergola, idéales pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, et d'un double garage. Emplacement idéal : arrêt de bus à 2 minutes à pied, à 10 minutes du centre-ville d'Angers, de la gare Saint-Laud ou Savennières, des écoles, collèges, lycées, sans oublier les facultés et grandes écoles. Une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proches de toutes les commodités. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(286 avis)

377 000 € 3 770 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Bouchemaine (49080)

Dans un environnement calme, aux portes d'Angers, sur la commune de Bouchemaine, venez vous installer dans cette maison familiale offrant près de 100m² habitable, 120m² au sol. Ce bien de 2011, sans aucun travaux à prévoir sera proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces). Vous y découvrirez une entrée avec placard, un salon séjour chaleureux donnant sur le jardin entièrement clos, une cuisine aménagée équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une suite parentale en rez-de-chaussée A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau. La maison dispose d'un garage spacieux et un stationnement devant la maison. Référence m3294 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(286 avis)

274 900 € 3 230 €/m²
Maison • 85,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Bouchemaine (49080)

Angers Ouest sur la commune de Bouchemaine limite Lac de Maine. Maison récente offrant au rez-de-chaussée, salon séjour donnant sur terrasse et jardinet clos ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée équipée, wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains et wc. Vous disposerez d'un garage fermé plus une place de parking. La maison sera disponible en Avril 2026. Référence zb2603 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

(139 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 04/12/2025

(139 avis)

332 500 € 2 818 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Bouchemaine (49080)

Sur la commune de bouchemaine, maison de 118 M2 UTILE renfermant séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, salle de bains à l'étage, construction de 2011, classification énergétique en C

Nicole Joubert - Bouchemaine

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Nicole Joubert - Bouchemaine 09/12/2025

624 000 € 3 059 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²

Bouchemaine (49080)

BOUCHEMAINE - Maison familiale spacieuse de 204m² avec vie de plain pied. Cette maison située à quelques pas de la Maine et à proximité des commerces de BOUCHEMAINE est parfaite pour accueillir une grande famille. Vous y découvrirez : Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, wc avec lave-mains, salon avec cheminée et séjour ensoleillé de plus de 50m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 20m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, arrière cuisine / buanderie, une suite parentale de 21m² avec une vue magnifique sur le jardin , un espace double dressing, salle de bains avec baignoire + douche + wc. A l'étage : 4 chambres avec rangements dont une grande chambre de 19m² avec salle de bains + douche privative et dressing, une salle d'eau commune pour les 3 autres chambres de l'étage et wc. Vous serez également séduit par le jardin clos, arboré et paysager sans vis à vis. Terrasse ensoleillée avec store banne motorisé, 2 cabanons de jardin. Cette maison en DPE C vous apportera un vrai confort de vie avec sa vie de plain pied et sa situation privilégiée. Pour en savoir plus : Emmanuelle ALBERT PIRON 6.87.38.75.78 - référence du bien 156B La satisfaction de nos clients est une priorité : NICOLE JOUBERT vous prête un camion pour votre déménagement (conditions en agence),. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

(24 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(24 avis)

314 000 € 3 528 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Bouchemaine (49080)

ACHAT MAISON RÉCENTE BOUCHEMAINE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - À Bouchemaine-Pruniers, votre future maison prête à accueillir votre famille ! À seulement 10 minutes du centre d’Angers, cette maison chaleureuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un dressing pratique et d’une salle d’eau avec WC, pensée pour le quotidien de toute la famille. Un sous-sol complet d’environ 60 m2 ainsi qu’un garage offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin exposé plein Sud, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en plein air. Située à deux pas des commerces, du bus et de l’école, cette maison coche toutes les cases pour une vie familiale confortable et pratique. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 09/12/2025

379 000 € 1 876 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Bouchemaine (49080)

Située sur le flanc d'un ancien coteau de vignes, cette maison de bourg caractéristique se trouve en lisière du pittoresque et très prisé village de La Pointe Bouchemaine. Déployée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain de 1 200 m². Cette maison révèle, à travers plusieurs endroits, ses murs en pierres naturelles de tuffeau et de schiste, subtilement mis en valeur par une finition en enduit et sable de Loire. Le rez-de-chaussée, ouvert sur un jardin arboré avec une terrasse orientée plein sud, s'organise à partir d'une entrée principale. Celle-ci dessert une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste hall avec un escalier en bois menant aux étages. En prolongement, un grand salon équipé d'un poêle à bois conduit à un autre bureau avec un accès totalement indépendant. Celui-ci est adjacent à un coin salle d'eau avec toilettes. L'étage abrite deux belles chambres, une salle d'eau, un palier avec dressing, ainsi qu'un grenier. Le dernier niveau, sous combles, s'organise autour d'un palier desservant deux autres chambres. A un niveau intermédiaire, se trouvent une lingerie, un accès direct au terrain situé en hauteur, ainsi qu'une vaste salle de bains avec toilettes séparés. Les commerces de proximité du bourg de Bouchemaine se trouvent à 5 minutes en voiture. La Loire, toute proche, propose l'incontournable circuit « La Loire à vélo ». En voiture, 13 minutes suffisent pour rejoindre la gare TGV d'Angers-Saint-Laud, et l'axe autoroutier Angers-Paris est accessible en 10 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1 ER janvier 2021 : 2 250 euros à 3 090 euros Contact (EI) : Philippe 06 07 60 57 50, Agent commercial immatriculé à Angers sous le numéro 349 740 936. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert - Bouchemaine

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Nicole Joubert - Bouchemaine 29/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

599 720 € 2 307 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Bouchemaine (49080)

Rare à BOUCHEMAINE ! Située dans une impasse au calme, cette propriété spacieuse et confortable se compose d'une maison principale de plus de 235m² avec son sous-sol aménagé / isolé , ainsi que d'une seconde maison indépendante de 25m² pouvant être louée. Dans la maison principale, vous y découvrirez une pièce de vie ensoleillée, une cuisine ouverte, un espace salon ou bureau spacieux, 1 véranda, 1 chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'étage : 3 belles chambres, salle d'eau, WC. Le sous-sol de 75m² se compose d'une grande pièce (salle de jeux), un bureau ou chambre, cave / atelier, nombreux rangements. Un accès indépendant au sous-sol est possible si vous souhaitez avoir une activité professionnelle. Des dépendances complètent ce bien : 6 garages / atelier, une jolie volière et cabanon de jardin. La seconde maison de plain pied se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace cuisine, salle d'eau avec wc. Elle convient parfaitement pour recevoir la famille, les amis ou à un enfant qui veut son indépendance. Des revenus locatifs sont également possible si vous décidez de louer ce gîte. Le jardin est entièrement clos et paysager avec un bassin d'agrément que vous pouvez envisager de transformer en piscine. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste du secteur, Emmanuelle ALBERT PIRON au 687387578 Référence du bien 154B (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 07/02/2025 - mise à jour 18/10/2025

467 000 € 3 384 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Bouchemaine (49080)

Cette maison contemporaine de 2020 véritable havre de paix avec son esprit zen. L'entrée avec un espace dressing , pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l abri des regards offre un cadre de vie agréable .La suite parentale au rez-de-chaussée, avec son dressing et sa salle d'eau, est un atout majeur pour le confort. À l'étage, les trois chambres avec deux donnant sur une terrasse solarium sont un excellent moyen de profiter de l'extérieur. Le jardin minéral à esprit japonais, ainsi que l'abri de jardin, le garage et les places de parking, ajoutent une touche de sérénité et de fonctionnalité. Le fait que le bien soit clos renforce la tranquillité et la sécurité. Maison sous garanties décenales. Production d 'électricité par panneaux solaires. PAC Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 21/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

695 000 € 3 263 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 493 m²

Bouchemaine (49080)

Dans le quartier recherché des Pruniers, à quelques minutes d'Angers, cette réalisation contemporaine quasi neuve développe 213 m² de volumes lumineux, pensés pour une vie de famille fluide entre intérieur et jardin clos. Les lignes de son architecture révèlent une signature et une âme qui lui est propre. L'entrée introduit une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une grande arrière-cuisine et d'une lingerie. Le rez-de-chaussée réunit une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre petite chambres, avec salle d'eau privative et un bureau fonctionnel. Cet agencement permet une agréable vie de plain pieds. A l'étage, trois chambres, dont l'une avec une magnifique verrière sur le ciel environnant, avec rangements se partagent une belle salle d'eau et WC. Entièrement clos, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble est complété par un garage attenant. Toutes les commodités, commerces du centre commercial de Pruniers, et transports sont à proximité immédiate à pied. Contact: Cédric Pinto au 06 26 13 45 41 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : A (42Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT : A (1Kg Co2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 840 euros par an.

Audrey NOBLE - megAgence

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Audrey NOBLE - megAgence 24/10/2025

220 000 € 3 607 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 870 m²

Bouchemaine (49080)

Terrain de 870 m² proposant deux bâtisses : une petite maison des années 70 offrant un espace de vie fonctionnel et une très jolie dépendance à réhabiliter. Cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour un projet de réhabilitation, et saura séduire les amateurs de travaux. Située dans la charmante commune de Bouchemaine (49080), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas des commerces locaux et des berges de la Maine, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune propose également des établissements scolaires et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

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