Vente maison 467 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouchemaine (49080)

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3 384 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

Côté Immobilier Angers

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Description

Cette maison contemporaine de 2020 véritable havre de paix avec son esprit zen. L'entrée avec un espace dressing , pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l abri des regards offre un cadre de vie agréable .La suite parentale au rez-de-chaussée, avec son dressing et sa salle d'eau, est un atout majeur pour le confort.
À l'étage, les trois chambres avec deux donnant sur une terrasse solarium sont un excellent moyen de profiter de l'extérieur.
Le jardin minéral à esprit japonais, ainsi que l'abri de jardin, le garage et les places de parking, ajoutent une touche de sérénité et de fonctionnalité.
Le fait que le bien soit clos renforce la tranquillité et la sécurité.
Maison sous garanties décenales. Production d 'électricité par panneaux solaires.
PAC Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/02/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 4118 - Réf Superimmo : ANVXXU0E7

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 3 384 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 445 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 359 m²	Année de construction : 2020
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 785 € / an

Maximum : 1 062 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 1,1%

467 000 €

14 février 2025

Baisse de 5,3%

472 000 €

7 février 2025

498 500 €

Localisation

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Siren : 912035003 - N° de carte professionnelle : 49012022000000013