Ici, chaque jour commence par un plongeon dans la sérénité. Au sein du quartier résidentiel prisé de Pruniers à Bouchemaine, cette villa contemporaine de 295 m2, édifiée sur un beau terrain clos et paysager d'environ 2 750 m², propose une vraie vie de maison de vacances? à l'année. Derrière la haie de cyprès et de palmiers se découvre un écrin baigné de lumière, où la pierre dialogue avec le bois, où les baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, et où la piscine chauffée devient le coeur battant de la maison. Une architecture pensée pour le bien-être. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : volumes, lumière et circulation fluide. La pièce de vie se compose d'un salon généreux prolongé par une salle à manger, le tout largement ouvert par de grandes baies sur la terrasse et la piscine. Une cheminée contemporaine à l'éthanol rythme l'espace et réchauffe les soirées d'hiver. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine se distingue par son îlot central en pierre, ses lignes épurées et ses équipements de qualité. C'est un véritable espace de convivialité où l'on aime autant cuisiner que partager un verre entre amis. La maison offre une vie quasi de plain-pied : la suite parentale s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, pour des réveils en douceur, rideaux tirés sur le jardin. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains avec baignoire balnéo/jacuzzi , douche, double vasque et de beaux rangements. A l'étage, plusieurs chambres de bonnes dimensions, certaines avec salle d'eau privative, offrent des vues apaisantes sur le jardin et la piscine. La configuration actuelle privilégie de grandes suites, mais permet aisément de recréer davantage de chambres selon les besoins d'une famille. Ici, tout est conçu pour profiter des beaux jours? et des longues soirées d'été. Une vaste terrasse minérale ceinture la piscine chauffée : espace repas, transats, salons d'été? chacun trouve sa place. Sous l'auvent, un spa complète l'ensemble pour des moments de détente en toute saison. Le jardin, entièrement clos, sans vis-à-vis, et soigneusement planté, garantit une belle intimité. Les enfants profitent d'un grand terrain de jeu, tandis que les parents savourent l'ambiance d'un véritable resort privé. En fond de bâtisse se nichent plusieurs espaces complémentaires : lingerie/buanderie, salle de sport, pièce aménageable en chambre d'amis ou bureau, ainsi qu'un atelier pour les plus bricoleurs. Un double car-port complète l'ensemble et facilitent le stationnement au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie notamment du chauffage par le sol au gaz et d'une installation photovoltaïque, contribuant à maîtriser les charges. Le quartier de Pruniers offre l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité : environnement résidentiel verdoyant, ambiance familiale, accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures sportives. A une dizaine de minutes seulement d'Angers, idéal pour bénéficier des avantages de la ville tout en restant à l'écart de son agitation. Contact : Cédric 06 26 13 45 41 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Énergie D / Classe Climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard disponibles sur le DPE. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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379 000 €
1 858 €/m²
