Vente maison 624 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

Bouchemaine (49080)

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3 089 €/m²

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Description

Belle Maison lumineuse de + 200m²hab en parfait état !
Proche du Lac de Maine , sur la commune de Bouchemaine : Dans un environnement résidentiel et très calme : Sur 800m² de jardin paysager et arboré sans vis-à-vis, Belle Maison lumineuse de 202m²hab,non mitoyenne, avec Vie de Plain pied!
Elle dispose au RdC : d'une vaste entrée lumineuse (12m²), d'un séjour-salon avec cheminée de 50m² avec accès direct sur terrasse et jardin sans vis à vis, d'une grande cuisine aménagée et équipée moderne (22m²), d'une arrière-cuisine -lingerie, d'une suite parentale de 38m² comprenant : grande chambre (19m²) donnant sur jardin avec baies coulissantes, salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), wc, et grand dressing double aménagé .
A l'étage : palier distribuant 4 chambres avec placard, dont autre suite parentale (chambre de 18m²) avec Salle de bains, dressing et wc.
Autre salle de bain avec wc.
Chauffage gaz (Chaudière de marque Wiessmann), Huisseries PVC récente, garage double avec porte électrique . Cave climatisée. Cabanons de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé"

Publiée le 08/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86198926 - Réf Superimmo : ANVXZUH5A

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 3 089 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 8 pièces	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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