Vente maison 695 000 €

213 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bouchemaine (49080)

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3 263 €/m²
Exclusivité

LA MAISON ANGEVINE

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Description

Seulement chez la Maison ANGEVINE
À seulement quelques minutes d’Angers, au cœur du quartier prisé de Pruniers, cette maison neuve de 213 m2 séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa situation idéale, à proximité de toutes les commodités, écoles et transports.
Dès l’entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les instants de partage. En retrait, une arrière-cuisine et une lingerie apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres avec leur propre salle d’eau, le tout dans une harmonie parfaite.
À l’étage, trois belles chambres avec rangements viennent compléter cet ensemble, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un second WC.
Le jardin clos prolonge agréablement les espaces de vie, offrant un cadre intime et paisible. Aucun travaux n’est à prévoir : tout a été pensé pour un confort immédiat.
Un garage vient parfaire ce bien d’exception.
Contacter Emeriau Mathilde de la Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218

Publiée le 07/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 839 - Réf Superimmo : ANVXYQUBL

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 095,2 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 493 m²	Séjour de 55 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 2,7%

695 000 €

7 juin 2025

714 000 €

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Siren : 830952297