Vente maison 289 500 €

113 m²

Bouchemaine (49080)

RARE SUR LE MARCHÉ _ Ensemble locatifs - 2 appartements
Ensemble immobilier d’exception à la pointe de Bouchemaine.
Dans un cadre préservé et recherché, au cœur d’un environnement exceptionnel, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, où l’ancien et l’authenticité s’expriment à travers les pierres apparentes et les poutres d’époque.
Il se compose de deux appartements (89 m² carrez - 113m² au sol), loués respectivement 550€ et 745€.
Appartement du rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie chaleureuse
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC
Appartement au premier étage:
- Une pièce de vie lumineuse
- Deux chambres
- Une salle de bain avec WC
- Un deuxième point d'eau avec WC
Ne tardez pas pour venir découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif.
Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929 377 802
Réf: 250926/2457 (3.3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 289 500 €

Prix au m² : 2 562 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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ANNE SOPHIE BERTHELOT - YOULIVE IMMOBILIER

06 31 62 77 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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