Ventes immobilières à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

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17 annonces
IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 27/10/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/10/2021 - mise à jour 21/03/2024
11
Maison

805 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 666 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Au Calme et à moins de 10 minutes de la gare d'Angers au bord de la LOIRE, dans le lieu-dit de Port THIBAULT à Sainte-Gemmes-sur-Loire cette contemporaine de plus de 210 m2 vous comblera. De beaux espaces lumineux accueilleront votre nouvelle vie à deux pas d'une nature sauvage préservée. Une chambre de plain-pied avec douche, et 4 à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Garage, piscine chauffée terrain de 666 m2. Taxes foncières 2370 euros. Visitez au plus vite avec l'agence locale, 805 000 euros honoraires inclus soit 790 000 euros net vendeur. Commission forfait 15 000euros TTC. (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 22/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
11
Maison, 154 m²

320 230 € 2 079 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Découvrez cette charmante maison des années 1970, nichée sur un sous-sol semi-enterré, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Avec une surface de 154 m2, cette demeure des années 1970 est implantée sur un terrain spacieux d'environ 460 m2, idéalement située au coeur de Sainte Gemmes sur Loire, à proximité immédiate des commerces et des services. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des rives de la Loire, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Angers, une métropole dynamique abritant des universités prestigieuses et une gare TGV, facilitant ainsi vos déplacements. A l'intérieur, une entrée accueillante dessert une cuisine conviviale ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger, offrant un espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Vous disposez également de 4 chambres bien agencées, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre sans travaux conséquents. Le sous-sol complet abrite un cellier pratique ainsi qu'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une grande véranda à l'arrière, utilisable comme jardin d'hiver, ajoute une touche d'élégance et de convivialité à votre espace de vie. Pour évaluer les risques éventuels, nous vous invitons à consulter le site Georisque.gouv. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 77 10 21 49. Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle pour créer de précieux souvenirs en famille dans un environnement idyllique. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
1
Maison, 142 m²

347 250 € 2 445 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Sainte-Gemmes-sur-Loire Maison de 4 chambres située dans un environnement calme et agréable. Cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine. Pièce à vivre spacieuse et lumineuse bien exposé. Garage et cave complètent cette maison. Grande parcelle de plus de 1600m2. Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 201 : entre 2100.00 et 2880.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Ajp Immobilier Angers
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Ajp Immobilier Angers 07/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
4
Maison, 110 m²

499 000 € 4 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Charmante maison en bord de Loire dans un cadre paisible et authentique . Cette propriété offre un charme inégalable. Vous serez séduit par ses murs en pierres et ses poutres apparentes qui apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon spacieux et lumineux exposé sud. La cuisine aménagée et équipée offre tout le confort nécessaire, avec un accès vers l'extérieur. Une chambre au ré de chaussé avec douche privative. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables où règne calme et sérénité avec vue sur la Loire. Une salle de bain avec Baignoire, douche et WC indépendant. A l'extérieur, un jardin verdoyant sans vis à vis. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 30/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 98 m²

259 900 € 2 652 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Dans un immeuble avec 2 jardins privatifs et 6 places de stationnements dont 2 pour handicapé. A Port Thibault, découvrez un cadre privilégié entourant cette maison-appartement de 3 chambres avec garage de plain-pied. Situé à deux pas de la Loire, vous bénéficierez d'un jardin privatif et d'une terrasse facile d'entretien. A proximité immédiate de l'arrêt de bus, vous pourrez facilement rejoindre le réseau de transport desservant la ville d'Angers, sa gare et toutes ses commodités en seulement 15 minutes. Le centre du bourg, avec ses commerces et services tels que la pharmacie, est accessible à pied en longeant la Loire. Cette petite copropriété de 6 lots d'habitation ne nécessite aucun travaux, les décisions ayant déjà été votées. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte (refermable), de 3 chambres, d'un garage attenant d'environ 30 m2 et d'une place de parking. L'ensemble de l'espace est lumineux et ne requiert aucun travaux supplémentaires, mais vous aurez la possibilité de le personnaliser selon vos préférences. Profitez de cette opportunité dans un environnement calme et agréable, alliant confort et praticité. Les risques sont à retrouver sur le site Risques. gouv. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

AXO - L'immobilier Actif - Quentin BOUVIER
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Quentin BOUVIER 22/03/2024
7
Appartement, 83 m²

198 500 € 2 392 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Au coeur du centre-ville de Saint Gemmes sur Loire - à proximité immédiate des commodités (bus, pharmacie, boulangerie, médecins, épicerie...) Appartement de 83m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équiépe, séjour, salle à manger, balcon, couloir, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. L'appartement est en excellent état général. Possibilité de faire une 3ème chambre. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des communs, des extérieurs, le chauffage, l'eau froide et les charges générales. Contactez Quentin BOUVIER au 07 83 71 32 35, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 821.930.286 Angers pour Avenue de L'immo (SARL juridiquement indépendante 813.497.203 R.C.S. Angers). Plus d'informations sur (réf. 85002111458) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DR HOUSE IMMO - Abdallah Foued
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Abdallah Foued 28/03/2024
13
Maison, 154 m²

320 230 € 2 079 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Emménagez dans cette maison des années 1970 pleine de charme, avec sous-sol semi-enterré, offrant un cadre familial accueillant. D'une superficie confortable de 154 m2, cette propriété est implantée sur un terrain généreux d'environ 460 m2, idéalement située au cœur de Sainte Gemmes sur Loire, à proximité immédiate des commodités. Profitez d'une localisation stratégique, à quelques pas des rives de la Loire et à proximité immédiate d'Angers, une ville dynamique abritant des universités réputées et une gare TGV pour des déplacements facilités. À l'intérieur, découvrez une entrée accueillante, une cuisine conviviale et un vaste salon-salle à manger, offrant un espace de vie lumineux et confortable. La maison comprend également 4 chambres bien agencées, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre sans travaux majeurs. Le sous-sol complet comporte un cellier pratique et un garage, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et sécurisé. Une grande véranda à l'arrière ajoute une touche d'élégance à cette demeure, parfaite pour profiter des moments en famille. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de créer des souvenirs inoubliables dans un environnement de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Foued votre mandataire immobilier DR HOUSE basé à Rochefort sur Loire se tient à votre écoute. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 20/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 64,8 m²

187 900 € 2 900 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Dans une résidence récente au coeur de La ville, proche des commerce et écoles. Au premier étage, avec terrasse de plus de 9 m2 donnant sur le séjour. La cuisine est ouverte. Le couloir avec placard distribue deux chambres lumineuses, un WC, et salle de douche. Garage au rez de chaussée. L'appartement est entièrement concu sur les dernières normes d'accessibilité P.M.R. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proprietes-privees.com - JEAN-PAUL DIALLO
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - JEAN-PAUL DIALLO 14/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
9
Maison, 108 m²

319 999 € 2 963 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Aux portes d'Angers, à moins de 10 min de la gare Saint-Laud, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Ce bien vous offre une vie de plain-pied et des pièces de vie lumineuses comprenant : une entrée, un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie/cellier, un wc et un garage. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 530 m² avec la possibilité d'une ou plusieurs extensions. Prix net vendeur de 307719 euros (12280 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 319999 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LES ARENES 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
3
Maison, 150 m²

630 000 € 4 200 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

SAINTE GEMMES SUR LOIRE: Venez découvrir cette sublime maison contemporaine de 2023 d'une superficie de 150m2 offrant une belle entrée donnant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, une cuisine A/E, une arrière cuisine, 2 chambres en RDC dont une suite parentale. A l'étage vous trouverez une jolie mezzanine desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Beau jardin bien exposé. Un garage fermé. Produit rare sur le secteur. POSEZ LES VALISES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par REVÔ IMMO 27/09/2023 - mise à jour 12/02/2024
18
Maison, 197 m²

650 000 € 3 299 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Belle maison lumineuse bien située sur la commune de Ste Gemmes Sur Loire, quartier très prisé, proche des bords de Loire et des commodités, bus, commerces, écoles... Elle est composée d'une vaste entrée avec grands placards aménagés donnant sur un double salon séjour de 48 m² avec cuisine aménagée ouverte de 15 m² toute équipée avec baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée de 50 m² et sur le jardin exposé sud-est. Au RDC, vous trouverez également une suite parentale de 12 m² avec dressing de 4 m² et la SDB attenante de 6 m² avec douche et double vasque et 1 WC séparé dans le couloir. A l'étage, l'escalier bois dessert une mezzanine de 12m² faisant office de bureau, 4 grandes chambres de 12 à 16 m² et 1 grande pièce de 30 m² laissant libre choix de son utilisation (salle de jeux, sport...), 1 SDB de 7 m² avec baignoire et douche et double vasque, 1 dégagement avec rangements et 1 WC séparé. Garage de 21 m² avec 1 cellier de 11 m² et 1 grenier de 13 m². Terrain de 700 m² arboré avec abri de jardin. Mitoyenne du côté garage. SAS REVO IMMO - KASKHOUSSI Houcine - O6 79 88 07 08 - Plus d'informations sur (réf. 4901023065) Agent commercial RSAC Angers 534 368 873 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 4,84 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad FRANCE - Erwan CHARNACE
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Erwan CHARNACE 23/03/2024
10
Maison, 276 m²

549 900 € 1 992 €/m²
Maison • 276 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : Située à Sainte Gemmes Sur Loire, découvrez cette vaste maison familiale de 276 m², bâtie en 1989 et établie sur un terrain verdoyant de plus de 2400 m², au cOEur d'orchards en conversion bio. Cette propriété combine élégamment espace, luminosité et nature. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et une véranda avec cheminée, offrant un cadre parfait pour les moments conviviaux. Complétée par une buanderie, un espace bien-être avec douche et jacuzzi, une salle de jeux, une chambre et un cellier, la maison promet confort et fonctionnalité. L'étage se distingue par 4 chambres spacieuses, dont 2 avec mezzanines, un grand bureau et une salle de bain, le tout accessible par deux escaliers séparés, assurant intimité et facilité de circulation. Les prestations incluent la vie de plain-pied, fibre haut débit, chauffage au sol, cave à vin, terrasse, piscine couverte, système d'arrosage automatique, carport, et portail motorisé avec caméra, garantissant un confort moderne et une sécurité optimale. Une invitation à découvrir ce lieu unique pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux avec la nature, tout en bénéficiant des commodités modernes. Une visite est vivement recommandée pour saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iHome ANGERS - LA BAULE - LE MANS
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iHome ANGERS - LA BAULE - LE MANS 17/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
11
Maison, 87,05 m²

349 900 € 4 020 €/m²
Maison • 87,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Maison neuve située à Sainte Gemmes sur Loire à la limite d'ANGERS (Direction route de Bouchemaine) Charmante maison récente d'une superficie de 87,05m2 sur un terrain de 178m2. Comprenant au Rez-de-chaussée une entrée avec buanderie ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, le tout baigné de lumière avec sa grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage et 2 places de parking complète également ce bien. Faire vite! (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Avenue de l'immo 10/08/2023 - mise à jour 06/03/2024
9
Appartement, 83 m²

198 500 € 2 392 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 4 pièces

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Au coeur du centre-ville de Saint Gemmes sur Loire - à proximité immédiate des commodités (bus, pharmacie, boulangerie, médecins, épicerie...) Appartement de 83m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équiépe, séjour, salle à manger, balcon, couloir, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. L'appartement est en excellent état général. Possibilité de faire une 3ème chambre. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des communs, des extérieurs, le chauffage, l'eau froide et les charges générales. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Adresse De Trélazé
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par L'Adresse De Trélazé 22/09/2023 - mise à jour 22/03/2024
9
Maison, 160 m²

299 500 € 1 872 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

A VENDRE A SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE ! Située dans cette charmante commune aux portes d'Angers, à proximité des services et à deux pas de la Loire, cette jolie maison mérite votre attention. Voici ce qu'elle vous offre : Rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. Une chambre attenante à un grand bureau-dressing. Une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage : Un vaste palier-bureau. Trois chambres, dont une traversante. Une salle d'eau avec double vasque et des toilettes. Le tout est niché sur un grand terrain arboré, sans vis-à-vis. Parmi ses atouts : Des panneaux photovoltaïques à forte rentabilité/climatisation réversible par une pompe à chaleur. Les toilettes et branchement machine à laver sont raccordés au puits, qui est sur la parcelle. De beaux volumes habitables. Aucun travaux à prévoir ! Référence : 32429 Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur.