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199 500 €
2 934 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de 3 pièces en trés bon état avec ascenseur, balcon, parking en sous-sol et cave.
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115 500 €
1 737 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
PLATEAU A AMENAGER EN APPARTEMENT 2CH AVEC PARKING - ANGERS COEUR DES JUSTICES Ce bien est proposé à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ Frais d'agence inclus : 115 500 euros Début des offres d'achat en ligne : le 18/12/2025 à 18h Fin des offres d'achat en ligne : le 19/12/2025 à 18h Palier : 2000 euros Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Au coeur du quartier des Justices, 41 Route de la Pyramide à Angers, dans une ancienne bâtisse de charme. APPARTEMENT 2CH AVEC PARKING PRIVATIF. Dans une petite copropriété intégralement rénovée avec de faibles charges, futur appartement au rez-de-chaussée à créer comprenant deux chambres, un salon séjour - cuisine, une salle de douche. (plan à disposition + devis) Place de parking IDEAL PRIMO ACCEDANT OU DEFICIT FONCIER. Plans et devis fournis Lot 2 Visite obligatoire avant de participer à la vente interactive entre le 02 décembre 2025 et le 17 décembre 2025 sur demande au : O6 70 00 64 32 Inscription et enchères sur : Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.
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699 000 €
4 040 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres
Idéalement située au coeur du centre-ville d'Angers, Quartier Jardin du Mail, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison angevine développe environ 173m2 de surface habitable. Elle se distingue par son emplacement rare et privilégié, qui conjugue avec brio vie de quartier animée et sérénité. Son authenticité lui confère une atmosphère chaleureuse, tandis que la luminosité dont elle bénéficie sur les différents niveaux qui la compose, renforce le confort de vie au quotidien. L'entrée dessert une agréable pièce polyvalente, aujourd'hui aménagée en salle de jeux, mais pouvant facilement devenir un bureau indépendant, un atelier ou une chambre d'appoint. Un garage fermé complète ce niveau. Un escalier du XIXème siècle, au charme intemporel, mène aux étages. Le premier étage est dédié à la pièce à vivre. Il révèle un vaste salon, baigné de lumière naturelle et magnifié par son parquet d'époque. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre sur la cuisine et le patio. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, un espace suite parentale est facilement réalisable. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, formant un espace idéal pour accueillir enfants ou convives. Ce bien, rare sur le secteur, allie le charme de l'ancien à un mode de vie urbain et pratique. Il conviendra aussi bien en résidence principale qu'en usage profession libérale. A seulement 15 minutes à pied ou à 5 minutes avec le tramway de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 380 euros et 3 290 euros. » Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
11
176 550 €
2 418 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
- SOUS OFFRE - Dans le secteur recherché d'Orgemont, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces. Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bien se compose de : - Une entrée fonctionnelle avec rangements - Une pièce de vie agréable - Une cuisine fermée, aménagée et équipée - Un balcon offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant - Deux chambres confortables - Une salle de bains - Des WC indépendants L'appartement est situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, et dispose d'un stationnement privatif. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de toutes les commodités. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros. Louann RICOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930631932 - ANGERS.
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301 000 €
4 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre
Au coeur d'Angers, cet appartement se niche dans une petite copropriété. Sa rénovation haut de gamme dévoile une surface habitable de plus de 68 m², alliant élégance, authenticité et modernité. Situé dans le quartier recherché de la Doutre, ce refuge urbain bénéficie d'une ambiance de village où il fait bon vivre. Le charme du bourg monastique d'Outre-Maine se révèle à travers ses ruelles pittoresques, ses nombreux restaurants bistronomiques et sa rue commerçante. De petites places arborées et un marché local ajoutent à l'attrait de cet environnement privilégié, offrant ainsi un cadre agréable pour flâner et savourer l'art de vivre. Un véritable écrin de tranquillité où l'authenticité se conjugue à la convivialité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie raffiné, où le confort se marie à un esthétisme contemporain. L'appartement se distingue par des matériaux de qualité, avec notamment un sol en tomettes de terre cuite et des finitions impeccables, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée dans cet écrin, le charme opère : la pièce de vie procure immédiatement une sensation de chaleur et de réconfort. Les passionnés d'art culinaire seront ravis par cette cuisine entièrement équipée, dont le design moderne s'harmonise parfaitement avec l'ambiance authentique de l'ensemble. Un espace où il fait bon concocter de délicieuses recettes tout en profitant d'un cadre accueillant. Le charme se poursuit dans l'appartement à la décoration exceptionnelle. Un espace central orné d'une majestueuse cheminée peut servir de prolongement du cadre de détente ou de lieu de travail. Une belle chambre, équipée d'un grand dressing, offre une ambiance personnalisée avec des touches de décor soigneusement choisies. La salle d'eau, tout aussi élégante, témoigne du même souci du détail et de la qualité. Un espace extérieur, non privatif mais intime, permettra d'installer une table à l'extérieur à la belle saison. A seulement 10 minutes à vélo ou en tramway de la gare TGV (1h30 de Paris), ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant du calme de son quartier. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1700 et 2350 euros Copropriété de 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 868 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 868 euros.
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388 240 €
3 733 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²
COUP DE COEUR ! IDEAL Famille Située à proximité de toutes commodités, sur le quartier des Justices à ANGERS, cette maison ancienne rénovée vous séduira par - Sa rénovation complète et soignée - Sa situation géographique proche de tout - Ses éléments de caractère - Son jardinet La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, donnant sur le jardin, espace buanderie et WC. Au premier étage, sur parquet ancien, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC, Au second étage, sur tomettes anciennes, une mezzanine et une chambre avec salle d'eau privative. cet étage dispose d'un accès indépendant par l'extérieur. Cette maison dispose d'un jardin clos. La rénovation a été entièrement réalisée par des professionnels et allie parfaitement l'ancien au moderne. Ref : 1710O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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369 000 €
3 181 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²
iad France - Olivier Pipala vous propose: Élégance et quiétude sur le secteur ANGERS JUSTICES Découvrez cette maison de ville pleine de charme, où l’authenticité des années 1930 rencontre le confort contemporain. Entièrement rénovée , ce bien de 115 m² offre une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Dès l’entrée, le séjour salon lumineux séduit par ses volumes harmonieux et son ambiance apaisante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec raffinement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre cocooning, une salle de bains moderne, un WC indépendant et un cellier fonctionnel complètent ce niveau. L’étage révèle un espace nuit intimiste composé d’une chambre élégante et d’une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing sur mesure — un véritable écrin de confort et de sérénité. Un agréable jardin de ville exposé sud-est vous invite à la détente. Ici, la douceur angevine se savoure à toute heure du jour. Un petit garage privatif idéal pour des doux roues complète cet ensemble rare et harmonieux. Emplacement privilégié Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d’un environnement pratique avec les commodités à proximité : Commerces à 200 m, écoles à 1 km, transports en commun à 100 m, gare d’Angers à 2,7km Laissez-vous séduire… et venez découvrir cette adresse cocooning et confidentielle sur rendez-vous seulement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nous contacter
Maison • 117,16 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²
Immeuble de rapport – Hyper Centre d'Angers – Quartier Place Imbach – RARE ! Situation exceptionnelle ! En plein coeur d'Angers, à deux pas de la Place Imbach, dans une rue piétonne, commerçante et très recherchée, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec excellents revenus locatifs. L'immeuble comprend : • Rez-de-chaussée : Local commercial – 34 m² + cave État neuf, entièrement rénové par l'exploitant (restaurant). Loyer mensuel : 561 € + 15 € de charges (576 € CC) • 1er étage : Appartement T2 – 29,86 m² Très bon état. Loyer mensuel : 630 € + 20 € de charges (650 € CC) • 2ème étage : Appartement T2 – 26,93 m² Excellent état. Loyer mensuel : 630 € + 20 € de charges (650 € CC) • 3ème étage : Appartement T2 en duplex – 26,32 m² Chambre aménagée dans les combles – bon état général. Loyer mensuel : 630 € + 20 € de charges (650 € CC) Revenus locatifs attractifs Total loyers hors charges : 2 451 € / mois État général irréprochable Gros oeuvre en excellent état : façade, toiture, menuiseries PVC double vitrage Parties communes rénovées Installation électrique récente Compteurs eau et électricité individuels Un bien rare à la vente, parfaitement placé, idéal pour un investissement pérenne en hyper-centre d'Angers, avec une rentabilité solide et une sécurisation locative optimale. ? Pour toute information complémentaire, contactez le : 06 60 86 59 03 Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 646.00 et 875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279
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179 500 €
2 762 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
situé à ANGERS, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de plus de 65 m2 offrant confort et luminosité donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, deux chambres dont une de 13 m2, salle de bains et wc séparé. En complément vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol et grand local vélo commun. Situé à proximité des commerces notamment super U DES BANCHAIS, transport en commun au pied de la résidence et accès rapide à la rocade direction NANTES-PARIS-CHOLET, et parc des expositions IDEAL EN HABITATION PRINCIPAL OU INVESTISSEMENT
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299 000 €
3 098 €/m²
Appartement • 96,51 m² • 4 pièces • 2 chambres
A deux pas de la Place Lafayette, sur la rue Audusson, commerces et transports à proximité. Vous disposez d'un appartement de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre de plus de 40m2 avec double exposition et deux balcons. Un dégagement disposant de multiples placards, deux chambres donnant sur l'arrière de la copropriété et une salle de bains. Une cave et d'un emplacement de parking complètent ce bien. Rare sur la marché, à visiter très vite ! Contacter C.Gomis au 0769112220 ou par mail à (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364 euros.
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273 000 €
3 033 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – MAISON FAMILIALE – QUARTIER VAUGAREAU / ANGERS - 90 m² – 3 chambres – Jardin – Terrasse – Grenier aménageable Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison familiale pleine de charme, située dans le quartier résidentiel de Vaugareau à Angers, à deux pas des transports, commerces et écoles. Édifiée sur une parcelle de 275 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante, conviviale et chaleureuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès direct à une terrasse plein sud de 43 m² et au jardin. Une grande arrière-cuisine (ou cellier) complète ce niveau, offrant un espace de rangement ou la possibilité d'agrandir la pièce de vie selon vos besoins. Des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne récemment rénovée. Un grenier aménageable (environ 15 m² supplémentaires) vient renforcer le potentiel de cette maison. Les atouts : * Emplacement privilégié : quartier calme, résidentiel et recherché * Accès rapide au centre-ville (8 min en voiture / 10 min à vélo) * Tramway à 5 minutes à pied (arrêt Alloneau Dunant) * Terrasse et jardin exposés plein sud * Grenier aménageable : possibilité d'agrandissement Chers confrères, ce mandat est ouvert au partage : n'hésitez pas à me contacter si l'un de vos acquéreurs est intéressé par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°503390205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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399 900 €
3 508 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Idéalement située dans le quartier Saint Antoine, proche des commodités et des transports. A Angers, maison familiale de 114 m2 offrant au rez-de-chaussée un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec wc. Au sous sol, vous trouverez une cave, une chaufferie, et diverses espaces de stockage. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un jardin et d'un garage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite REF: 36133 DPE: C (136) / GES: C (29) *Prix de vente honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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177 000 €
1 639 €/m²
Appartement • 108 m²
EXCLU -
7
315 000 €
3 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres
Liberkeys vous propose, en plein cœur d'Angers, cet appartement ancien de 100 m² doté d'atouts rares. Situé dans un quartier prisé, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de proximité. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. La cuisine séparée offre un bel espace de convivialité. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien pour un maximum de praticité et de rangement. Charme de l'ancien, potentiel de valorisation, emplacement premium : cet appartement combine qualité de vie et investissement au cœur d'Angers. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Philippe Granveau au 06.85.51.41.43, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM23886. Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
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770 000 €
4 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 177 m²
Maison Coup de Coeur – Quartier Lafayette, Angers Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe double Angevine de la fin du XIXe siècle, rénovée avec goût. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cette demeure de 170 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, et raffiné. Un intérieur pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et élégante qui règne dans cette maison. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, invite à la détente ou à recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. La maison dispose de 6 belles chambres, 4 salles d'eau modernes et 5 WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Un extérieur plein de charme Côté jardin, une terrasse exposée sud-ouest vous promet de doux moments de détente au soleil. Le double garage de 38 m² assure un stationnement sécurisé, tandis qu'un atelier lumineux de 32 m², situé au-dessus, offre un espace idéal pour une activité libérale ou un projet locatif. Une localisation idéale À 5 minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires, médecins, tramway et bus À 10 minutes : restaurants, commerces de proximité, parc et jardin À 15 minutes : plusieurs crèches Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez **VVMimmo** dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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