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AXO - L'immobilier Actif - Maëva MAHÉ

Annonce publiée le 23/03/2024

Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Maëva MAHÉ 23/03/2024

7

149 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 40,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé dans une petite copropriété dans le centre d'Angers secteur Place Ney, cet appartement vous séduira par son agencement, sa lumière traversante. Le séjour sur parquet d'origine est ouvert sur une cuisine aménagée/équipée. En continuité, vous trouverez une agréable chambre avec cheminée, salle d'eau et dressing pouvant accueillir un petit bureau. Wc indépendant. Cave en box fermé. Grenier individuel fermé pouvant servir d'atelier. Place de parking extérieur. Proche de toutes les commodités (commerces, transports) A visiter sans tardez ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 €. Pas de procédure en cours. Contactez Maëva MAHÉ au 06 78 37 33 68, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002111505) et . Honoraires : 6,43 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Foncia Transaction Angers

(132 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 13/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(132 avis)

5

153 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

FONCIA TRANSACTION ANGERS vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 situé au troisième étage d'une résidence de 2016 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains wc, parking en sous-sol. Le logement se situe à proximité des commodités et du tramway. Vendu libre de locataire.

SOCLOVA

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par SOCLOVA 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

2

167 000 € 3 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Venez découvrir ce grand appartement de type 2 situé au 2ème étage de la résidence, comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Résidence de 1994 - Copropriété de 256 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 770€ / an comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide - Chauffage Collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : Date limite de remise du dossier de candidature et de l’offre d’achat le 05/05/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nexity Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Nexity Angers Haras 24/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(27 avis)

9

146 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 42,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Pour investissement. Dans un environnement calme et verdoyant, un appartement de type 2 avec terrasse, comprenant: entrée, salon avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc. Parking. Vendu loué 590,77 euros cc: loyer 550,77 euros + provision sur charges 40 euros.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 26/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

7

179 500 € 4 350 €/m²
Appartement • 41,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement Angers gare T2 - 41m² - Premier achat / Investissement locatif Au deuxième étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 de 41m2 dans l'ancien, entièrement rénové, au pied de la gare. Il se compose: d'une pièce de vie lumineuse sur parquet, d'une cuisine toute équipée (four, plaques de cuisson, meubles de rangement, mange debout), d'une spacieuse chambre divisible en deux, sur parquet toujours, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un W.C. Une cave complète ce bien. Ses atouts : le cachet de l'ancien, sa rénovation récente, son emplacement ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Nb de lots : 11 dont 4 lots d'habitation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Ajp Immobilier Angers

(230 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 14/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

(230 avis)

3

99 325 € 1 987 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

RESIDENCE DE SERVICES SECURISEE 24/24 Appartement composé d'une entrée avec placard, salon salle à manger, chambre, cuisine indépendante, placard aménagé, balcon, salle de douche WC et une cave. Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560. (9.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12300 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iHome Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par iHome Immobilier 08/03/2024 - mise à jour 31/03/2024

7

193 500 € 3 172 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Plateau de 61m2 à aménager au sein d'une belle Bâtisse de 1725 située dans un environnement paisible, proche du Parc Balzac. Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1407 euros Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1407 euros.

BYROTHEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par BYROTHEAU IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

6

158 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Quartier Pasteur - Brisepotière à Angers, venez découvrir cette maison coup de coeur / appartement T2 de 36m2 avec son extérieur, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Une entrée de plain-pied, dessert une belle pièce de vie de 18 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Côté extérieur, le petit jardin ne demande qu'à être réinventé afin de gagner en intimité et devenir un lieu chaleureux, propice à la convivialité. La maison est en mono-propriété, pas de charges de copropriété associées. Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour louer en meublé classique ou courte durée, avec belle rentabilité assurée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 551.00 €. Nos honoraires : Agence immobilière indépendante spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.

IMMOCRATE

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par IMMOCRATE 13/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

7

152 000 € 7 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Rue Toussaint , charmant T2 au dernier étage d'une petite copropriété . Pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Situation idéale pour logement étudiant, pied à terre Angevin, ou pour investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 444.00 et 600.00 €. Nos honoraires :

Ajp Immobilier Angers

(230 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 14/04/2024

(230 avis)

3

123 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

RESIDENCE DE SERVICE SECURISEE 24/24 Appartement composé d'une entrée avec placard, salon salle à manger, chambre, cuisine indépendante, salle de douche WC et une cave. (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12300 euros.

iHome Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par iHome Immobilier 04/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

3

190 500 € 5 421 €/m²
Appartement • 35,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

T2 de 35 m² entièrement rénové situé en fond de cour d'un immeuble sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place du lycée. Il vous propose une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un bloc sanitaire séparé. Faire vite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 euros et 790 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour rétablir cette estimation. Diagnostic de consommation énergétique : classe D (239) Gaz à effet de serre : classe B (7) Petite copopropriété de 14 Lots,Charges annuelles, 600 euros. Pas de procédures en cours. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots Charges annuelles : 600 euros.

COTE IMMOBILIER - ANGERS

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 02/03/2024

Proposée par COTE IMMOBILIER - ANGERS 27/02/2024 - mise à jour 02/03/2024

3

186 300 € 4 234 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Hyper centre d'ANGERS Au calme dans un immeuble ancien,appartement de T 2 de 44.21m2.avec une belle hauteur sous plafond. LOCATAIRE EN PLACE loyer 419EUR 12 lots - charges annuelles 900 EUR

COTE IMMOBILIER - ANGERS

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par COTE IMMOBILIER - ANGERS 27/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

6

186 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

5 Mns à pied du ralliement . Agréable T2 traversant dans petite copropriété entrée dans jolie pièce de vie sur parquet avec cuisine américaine , chambre avec rangement , salle de bains. (espace chaufferie dans l 'esaclier , cave et grenier.9 lots ,980EUR de charges annuelles )

Nestenn Angers Doutre

(232 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 24/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

(232 avis)

6

199 990 € 3 562 €/m²
Appartement • 56,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers Front de Maine. Idéalement placé, cet appartement coup de coeur vendu pour investisseur situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur vous séduira à coup sur. Il vous offre une entrée avec placard de rangement desservant un agréable séjour donnant sur balcon. Une chambre avec placard, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, WC séparé. L'appartement dispose d'un garage fermé situé au sous-sol de la résidence. Vendu avec locataire en place. Loyer 726.15 euros charges comprises Référence m3108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence MARB

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Agence MARB 10/10/2023 - mise à jour 04/04/2024

9

227 900 € 5 064 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces

Angers (49100)

EXCLUSIVITÉ : Appartement Duplex Entièrement Rénové au Coeur de l'Hyper Centre d'Angers, Place Imbach Niché au coeur de la vibrante ville d'Angers, cet appartement en duplex est une véritable perle rare. Offrant une superficie de 45 m² au sol, il est situé au 3? étage d'une petite copropriété surplombant la Place Imbach. Vous serez séduit par ce logement récemment rénové, où l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne crée une atmosphère unique. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse. À SAISIR, VENDU AVEC TOUT LE MOBILIER EN PLACE ! Dossier suivi par Hugo Dreux, Agent Immobilier au sein de l'Agence MARB. Contactez-le pour organiser votre visite. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 (dont 6 habitations) Charges prévisionnelles annuelles : 420 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux - Tél. 0762604464 Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali

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