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Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(300 avis)

75 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 22,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS, Quartier Victor Hugo, petit appartement avec coin nuit fermé au dessus de son propre garage. Environnement calme proche du bus et du centre ville. Libre de toute occupation. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 247

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

407 000 € 5 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Au coeur du centre-ville d'Angers, superbe appartement de 68 m² entièrement rénové, au 3e et dernier étage. Ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour recevoir et se détendre. La partie nuit comprend une chambre confortable, un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les parquets contrecollés dans la pièce principale et la chambre apportent une touche chaleureuse et élégante. Une cave privative et sécurisée située en sous-sol vient enrichir les prestations de cet appartement. Sa situation est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité rare en centre-ville. La gare TGV d'Angers-Saint-Laud se situe à 10 minutes. Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Lots copropriété 10 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 870 euros et 1230 euros. Contact : Eddy MICHEL 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Négo for you

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Négo for you 21/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

145 800 € 2 637 €/m²
Appartement • 55,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

55 m² de luminosité, découvrez cet appartement à vendre sur Angers ! Proche gare Parfait Investissement / AIRBNB A seulement quelques pas de la gare, venez découvrir ce charmant appartement de 55 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour spacieux et lumineux, idéal pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine, agrémentée d'un superbe puits de lumière, bénéficie d'un ensoleillement naturel exceptionnel tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité des transports. La société "Immo ouest de France " domicilié place Mendes France a Angers est nommé syndic provisoire de la copropriété. -6 lots d'habitation -3 lots de cave cet apparement est le lot numéro 2 les charges générales 155/1000 Prix net vendeur : 135 000 euros Honoraire agence charge acquéreur : 10 800 euros FAI Prix frais d'agence inclus : 145 800 euros FAI (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

198 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé dans la cité historique de la ville d'Angers, entre le château et la cathédrale, cet appartement authentique dévoile environ 56m2 de surface habitable. Dans une petite copropriété en cours de réalisation, au coeur d'un environnement pittoresque et chargé d'histoire, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, et d'un fort potentiel. Au premier étage de cet ensemble immobilier, il se compose d'un sas qui distribue d'une part, un confortable salon baigné de lumière, magnifié par son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond. D'autre part, un espace cuisine avec dans son prolongement une salle de bains et la chambre agrémentée de son dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de marier le charme de l'ancien au confort des aménagements contemporains. Cet appartement est idéal en résidence principale ainsi que pour tout projet d'investissement. Il est situé en centre-ville et à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 480 euros et 3 410 euros. » Charges de copropriété : prévisionnel - 1205,64 euros Nombre de lots dans la copropriété : 9 Nombre de lots d'habitation : 5 Pas de procédure en cours Taxe Foncière : ventilation sera réalisée suite à la réception du rapport géomètre Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1205.64 euros.

L'Adresse Angers Place Du Lycée

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

223 400 € 4 513 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Dans l'hyper centre ville d'Angers, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Celle-ci s'ouvre sur un placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée avec une cuisine aménagée et équipée. En retrait, une arrière-cuisine vient compléter l'espace de façon pratique et discrète. Le coin nuit est tout aussi confortable, avec une grande chambre disposant d'un placard intégré ainsi qu'un dressing sur mesure. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est séparée des WC pour un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 47 euros par trimestre, un atout supplémentaire pour ce bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un appartement où il fait bon vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. REF: 36316 DPE: D (160) / GES: D (32) Honoraires à charge acquéreur Prix honoraires inclus (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 181 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/11/2025

210 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité du jardin du Mail, cet appartement de style remarquable se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier en plein coeur du centre-ville d'Angers. D'une superficie de 47 m², ce bien se distingue par sa décoration raffinée typique du début du XXe siècle. A l'origine un local professionnel, cet appartement se démarque par un espace confortable qui s'ouvre, via un sas, sur une pièce principale ornée de cimaises basses en bois, d'un parquet en chêne massif et d'un plafond élégamment décoré de peintures subtiles. Une zone sanitaire, comprenant des toilettes, un lavabo et une douche, complète cet ensemble, offrant la possibilité de convertir aisément en logement. La proximité du marché hebdomadaire du samedi matin contribue à la qualité de vie dans ce secteur, situé à la lisière du triangle d'or d'Angers. Le local à vocation professionnelle est également tout proche du Palais de Justice. Ce bien se trouve à mi-chemin entre les jardins du Mail et des Plantes, et à seulement 4 minutes de la station de tramway de l'Hôtel de Ville. La gare TGV d'Angers, qui relie Paris en moins d'1h30, est accessible en 7 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740 euros . Soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots 4 dont 3 lots d'habitation Charges annuelles 550 euros Pas de procédure en cours Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

173 000 € 5 406 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49)

T1 Bis - HYPER CENTRE / BOULEVARD CARNOT - 32m2 - 173 000 euros Venez découvrir cet appartement T1 Bis à restaurer, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, libre de locataires, d'une surface d'environ 32m2. Le logement comprend : Une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC séparé. Situé à proximité direct des transports en commun et des commerces. L'immeuble possède également un local vélo. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

172 291 € 4 094 €/m²
Appartement • 42,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 Lumineux et Confortable - Libre Immédiatement QUARTIER BICHON CAMUS Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Avec son ascenseur, cet appartement est accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Le séjour spacieux de 25 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée . La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les passionnés de cuisine. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Profitez d'un balcon , idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées détente. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Une cave est incluse pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. L'appartement est éligible à la fibre. À proximité, vous trouverez maternelle, école élémentaire à 5 min à pied, 20 minutes à vélo des centres universitaires de Belle-Beille. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus ligne ligne 3/ 5 / 7 à 5 min à pied, marché jeudi matin, restaurant, commerces de proximité Proche CHU, accès routier TAXE FONCIERE: 1007€ CHAUFFAGE : Gaz de ville Des atouts supplémentaires : • Stationnement • DPE en D • Rentabilité investisseur locatif • Centre ville • Environnement très calme PRIX NET V: 163 000€ Honoraires de 5,7 % soit 9 291€ à la charge acquéreur, Prix FAI 172 291€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - O6 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 30/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

179 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Emplacement exceptionnel ! En plein cœur de l'hyper-centre, rue Saint-Aubin, profitez d’un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Découvrez ce magnifique appartement de 39 m2, actuellement en rénovation totale, qui sera livré comme neuf tout en conservant le cachet de l'ancien. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable avec salle d’eau et WC. Situé dans une charmante petite copropriété entièrement rénovée, avec de faibles charges, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Logement non soumis au DPE, aucun système de chauffage n’étant installé à ce jour. Contacter Emeriau Mathilde de la Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 02/12/2025

(27 avis)

156 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 44,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

NEY/ Jardin des Plantes. Dans un immeuble de 1999 avec ascenseur situé au 1er étage, appartement de type 2 de 44m² habitables comprenant un salon de 19m² pouvant être ouvert sur la cuisine de 10m², chambre, salle d'eau.Parking en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.

THIERRY IMMOBILIER ANGERS

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ANGERS 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

171 200 € 5 300 €/m²
Appartement • 32,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Quartier Saint Serge Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Composé d'une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie pour un salon / chambre, une salle de bains, un WC séparé, un couloir. Faibles charges de copropriété. DPE : E.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Home Sweet Home 15/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

213 700 € 3 152 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

A découvrir chez Home Sweet Home Résidence Louis Gain - Au sixième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, bel appartement 67,80m2 habitables comprenant une entrée avec placard, grand séjour sur balcon avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, chambre spacieuse avec partie dressing et salle d'eau. Cave et possibilité d'acquérir un parking en sus. (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 258 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Florence POINTEAU CLENET - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Florence POINTEAU CLENET - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

143 500 € 2 609 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS QUARTIER GARE LAFAYETTE, ce bien bénéficie d'un emplacement attractif, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel saura séduire ceux à la recherche de practicité et de proximité avec les services essentiels. Possibilité d'une activité professionnelle également. Ce magnifique appartement de 55 m², lot 2 au rez-de-chaussée à droite de la porte d'entrée, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un lumineux séjour/cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, de toilettes, de rangements pratiques et de deux dégagements pour une organisation optimale de l'espace intérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par ses prestations soignées et son agencement bien pensé. Contactez-moi Florence POINTEAU CLENET Professionnelle 22 ans dans l'immobilier 06.64.13.00.49 Florence; Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence. - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081 - SAFTI – POINTEAU CLENET Florence, Conseiller indépendant

IMMOBILIER PASSION

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par IMMOBILIER PASSION 13/11/2025

158 400 € 3 960 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Vous êtes propriétaires d'un appartement type 2 avec salon, 1 chambre, parking ou garage ? nous recherchons pour clients sérieux votre style d'appartement, budget selon prestations 140 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IMMOBILIER PASSION 07/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

286 700 € 4 943 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

APPARTEMENT ANGERS proche MAINE-, appartement en cours de finition. dans résidence de grand standing, de 58 m² avec beaux volumes, entrée avec placard, salon-cuisine de 27 m², grande chambre de 14.50 m², salle d'eau, wc, les pièces principales donnent sur une terrasse sans vis à vis d'environ 15 m². Ascenseur, accès PMR. copropriété de 35 lots d'habitations. Résidence certifiée NF habitat "énergie positive et réduction carbone" . possible d'acquérir garage fermé en sus à 33 000 euros HI. DPE vierge. Honoraires 13 700 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 273 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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