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Ventes immobilières 2 pièces à Angers (49100)

Élargir à Angers (49000, 49100)
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Cabinet Tapissier & Associés
(300 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(300 avis)
3
Appartement, 22,33 m²

75 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 22,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS, Quartier Victor Hugo, petit appartement avec coin nuit fermé au dessus de son propre garage. Environnement calme proche du bus et du centre ville. Libre de toute occupation. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 247

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L'Adresse Angers Place Du Lycée
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 49,5 m²

223 400 € 4 513 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Dans l'hyper centre ville d'Angers, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Celle-ci s'ouvre sur un placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée avec une cuisine aménagée et équipée. En retrait, une arrière-cuisine vient compléter l'espace de façon pratique et discrète. Le coin nuit est tout aussi confortable, avec une grande chambre disposant d'un placard intégré ainsi qu'un dressing sur mesure. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est séparée des WC pour un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 47 euros par trimestre, un atout supplémentaire pour ce bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un appartement où il fait bon vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. REF: 36316 DPE: D (160) / GES: D (32) Honoraires à charge acquéreur Prix honoraires inclus (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 181 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Audrey NOBLE - megAgence
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Audrey NOBLE - megAgence 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
4
Appartement, 55 m²

410 000 € 7 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé dans la charmante ville d'Angers, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé. Proche de toutes les commodités et au coeur d'un environnement calme et harmonieux, cet appartement de caractère de 55m2, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une chambre confortable, une salle d'eau avec rangements. Chaque élément a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité aux futurs occupants. Ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave, un véritable atout en plein coeur de ville. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Appartement, 56 m²

198 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé dans la cité historique de la ville d'Angers, entre le château et la cathédrale, cet appartement authentique dévoile environ 56m2 de surface habitable. Dans une petite copropriété en cours de réalisation, au coeur d'un environnement pittoresque et chargé d'histoire, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, et d'un fort potentiel. Au premier étage de cet ensemble immobilier, il se compose d'un sas qui distribue d'une part, un confortable salon baigné de lumière, magnifié par son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond. D'autre part, un espace cuisine avec dans son prolongement une salle de bains et la chambre agrémentée de son dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de marier le charme de l'ancien au confort des aménagements contemporains. Cet appartement est idéal en résidence principale ainsi que pour tout projet d'investissement. Il est situé en centre-ville et à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 480 euros et 3 410 euros. » Charges de copropriété : prévisionnel - 1205,64 euros Nombre de lots dans la copropriété : 9 Nombre de lots d'habitation : 5 Pas de procédure en cours Taxe Foncière : ventilation sera réalisée suite à la réception du rapport géomètre Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1205.64 euros.

THIERRY IMMOBILIER ANGERS
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ANGERS 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 32,3 m²

171 200 € 5 300 €/m²
Appartement • 32,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Quartier Saint Serge Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Composé d'une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie pour un salon / chambre, une salle de bains, un WC séparé, un couloir. Faibles charges de copropriété. DPE : E.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 30/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 39 m²

179 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Emplacement exceptionnel ! En plein cœur de l'hyper-centre, rue Saint-Aubin, profitez d’un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Découvrez ce magnifique appartement de 39 m2, actuellement en rénovation totale, qui sera livré comme neuf tout en conservant le cachet de l'ancien. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable avec salle d’eau et WC. Situé dans une charmante petite copropriété entièrement rénovée, avec de faibles charges, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Logement non soumis au DPE, aucun système de chauffage n’étant installé à ce jour. Contacter Emeriau Mathilde de la Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMOBILIER PASSION 07/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 286 700 € 4 943 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

APPARTEMENT ANGERS proche MAINE-, appartement en cours de finition. dans résidence de grand standing, de 58 m² avec beaux volumes, entrée avec placard, salon-cuisine de 27 m², grande chambre de 14.50 m², salle d'eau, wc, les pièces principales donnent sur une terrasse sans vis à vis d'environ 15 m². Ascenseur, accès PMR. copropriété de 35 lots d'habitations. Résidence certifiée NF habitat "énergie positive et réduction carbone" . possible d'acquérir garage fermé en sus à 33 000 euros HI. DPE vierge. Honoraires 13 700 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 273 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delahaye - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 05/12/2025
5
Appartement, 48 m²

168 900 € 3 519 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS Centre - Appartement cosy Découvrez ce charmant appartement lumineux, belles hauteurs sous plafond et entièrement rénové situé dans un quartier familial très recherché à 10mns à pied du Tram, offrant trois pièces fonctionnelles. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux. baigné de lumière naturelle. d'une cuisine lumineuse et moderne entièrement équipée. d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Stationnement libre, un local vélo est également disponible. Idéal pour un premier achat. primo-accédant. un investissement locatif. cet appartement se situe à proximité de l'hypercentre d'Angers. à proximité immédiate de toutes commodités. écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à Angers. Lot vendu n°(Apt) vendu libre d'occupation – 8 lots d'habitation - charges mensuelles 100€. Pas de procédure en cours Les charges comprennent : chauffage avec compteurs individuels. eau froide. eau chaude. entretien des parties communes. syndic assurances Confort : Parquets massif, Cuisine rénovation 2025, aucun travaux à prévoir, Appartement traversant bénéficiant d'une orientation Est/Ouest, pas de vis-à-vis, Calme absolu, proximité hypercentre, ... Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 250505/2140 (Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etoile Immobilière
(99 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Etoile Immobilière 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
(99 avis)
10
Appartement, 53,13 m²

174 900 € 3 292 €/m²
Appartement • 53,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Angers, proche Tramway et CHU. SPECIAL INVESTISSEURS: Très bel appartement moderne et lumineux avec locataire en place. Le locataire profite d'un logement situé dans un immeuble récent, avec ascenseur et stationnement privatif. Ce type 2 de 53m2 dispose d'une belle entrée avec grand placard, d'un vaste séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et sur son lumineux balcon. Ce balcon bénéficie de baies vitrées coulissantes permettant d'obtenir au choix soit un jardin d'hiver soit un extérieur ouvert sur les jardins environnants. Logement Conventionné PLS toujours active. Avantages fonciers. Charges de copropriété mensuelles: 108€ - DPE classé C151 / A4; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 700€ / 1000€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) 33 lots d'habitation. THOMAS PORRET agent commercial RCS EI 808006472 06.76.81.74.97

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 02/12/2025
(27 avis)
5
Appartement, 44,27 m²

Prix en baisse 156 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 44,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

NEY/ Jardin des Plantes. Dans un immeuble de 1999 avec ascenseur situé au 1er étage, appartement de type 2 de 44m² habitables comprenant un salon de 19m² pouvant être ouvert sur la cuisine de 10m², chambre, salle d'eau.Parking en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.

Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 40 m²

159 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE commune d'ANGERS (49), quartier LAREVELLIERE appartement de type 2 avec balcon au prix de 159.000 euros FAI. Situé dans un petit immeuble à faibles charges, cet appartement de type 2 a été entièrement rénové pour offrir confort et modernité. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un petit balcon, d'une chambre individuelle avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau attenante. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien, soigneusement rénové, et se trouve dans un quartier idéal, à proximité d'un accès rapide au tramway. Le chauffage individuel est assuré par un système d'aérothermie, alliant performance énergétique, confort et économie. Un bien à ne pas manquer ! Charges annuel 600 euros (50 euros /mois). Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 153.000 euros et 6.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : 4305 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 450 euros.

LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 15/10/2025
8
Appartement, 38,43 m²

149 990 € 3 903 €/m²
Appartement • 38,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 Découvrez cet appartement T2 de 38.43 m² et récemment rénové en 2023, situé construit en 1958. Il est composé d'un séjour de 19 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, il comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Vous pourrez profiter à seulement quelques minutes à pied des transports en commun et du tramway. Les commodités ne manquent pas. De plus, cet appartement à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON BLANCHE
(138 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(138 avis)
9
Appartement, 48,38 m²

127 800 € 2 642 €/m²
Appartement • 48,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Pour INVESTISSEUR vendu loué !! C'est au coeur d'une Résidence Séniors, que cet appartement libre de toute occupation est proposé à la vente. Situé au dernier étage avec terrasse, vue dégagée et exposition Sud, ce T2 de 48m² sera parfait pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, d'une petite cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'une salle d'eau, WC et grande chambre avec son dressing. Une cave d'environ 5m² est également comprise dans la vente. Huisseries PVC double vitrage, chauffage éléctrique individuel. Pas de travaux à prévoir. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Actuellement loué, loyer mensuel perçu de 700€ HC. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807 L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement et sans intérruption du lundi au samedi de 8H à 19H. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Jessie Martiny Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818560807

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 13/09/2025
3
Appartement, 32,33 m²

172 900 € 5 348 €/m²
Appartement • 32,33 m² • 2 pièces

Angers (49100)

T1 bis situé avenue Marie Talet, au pied du tramway et des facultés de Saint-Serge. Cet appartement de 32 m2 à refraichir se trouve dans une petite copropriété à faibles charges, offrant ainsi un cadre pratique et accessible. L’entrée s’ouvre sur une cuisine séparée, suivie d’un salon séjour lumineux. Un dégagement mène à la salle de bains et aux WC indépendants. L’appartement bénéficie également d’une cour partagée et d’un local à vélo, idéals pour le confort quotidien. Le prix est négociable, faisant de ce bien une véritable opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(139 avis)
5
Appartement, 58 m²

145 692 € 2 512 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé à proximité immédiate du boulevard Foch, au 9ᵉ étage, ce spacieux type 2 de 48 m² vous séduira par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-ouverte. Son grand balcon ainsi que son entrée avec placard intégré viennent parfaire l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. (appartement rénové il y a environ 3 ans) Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. De nombreux travaux ont déjà été votés au sein de la résidence : ils permettront un gain énergétique estimé à 45 %, ainsi que la réalisation de travaux de modernisation. L'ensemble de ces travaux sera entièrement pris en charge par le vendeur. Bien que collectif, le système de chauffage bénéficie d'une régularisation annuelle, permettant un ajustement des charges en fonction de votre consommation réelle. Un appartement fonctionnel et attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement.

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