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Vente appartement 127 800 €
48,38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 2 642 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (17 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
MAISON BLANCHE

MAISON BLANCHE

138 avis
07 56 00 54 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Pour INVESTISSEUR vendu loué !!
C'est au coeur d'une Résidence Séniors, que cet appartement libre de toute occupation est proposé à la vente.
Situé au dernier étage avec terrasse, vue dégagée et exposition Sud, ce T2 de 48m² sera parfait pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, d'une petite cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'une salle d'eau, WC et grande chambre avec son dressing.
Une cave d'environ 5m² est également comprise dans la vente.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage éléctrique individuel.
Pas de travaux à prévoir.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Actuellement loué, loyer mensuel perçu de 700€ HC.
Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807
L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement et sans intérruption du lundi au samedi de 8H à 19H.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Jessie Martiny
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818560807

Publiée le 08/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : JM1564-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZ08UM
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Caractérisques
Prix de vente : 127 800 €Prix au m² : 2 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balcon (17 m²)Année de construction : 1998
GardienChauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 843438680
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