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Ventes immobilières 2 pièces à Angers (49100)

Élargir à Angers (49000, 49100)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(16 avis)
2
Appartement, 45,39 m²

209 900 € 4 624 €/m²
Appartement • 45,39 m² • Meublé • 2 pièces

Angers (49100)

Ce T2 de 45,39 m² situé Rue Jean Prédali constitue une excellente opportunité en LLI – Logement Locatif Intermédiaire, un dispositif parfaitement adapté à la demande locative actuelle à Angers. Grâce à sa surface confortable et son agencement fonctionnel, ce bien convient parfaitement à un couple, un jeune actif ou un locataire recherchant un logement intermédiaire qualitatif. Situé dans un environnement calme et proche des commerces, transports et services, il offre un cadre de vie recherché tout en assurant une gestion locative simple et durable. ? Prix : 209 900 €? Adresse : Rue Jean Prédali, Angers à proximité de l hôpital? Surface : 45,39 m²? Dispositif : LLI – Logement Locatif Intermédiaire qui permet d être exonéré de de taxe foncière pendant 20 ans Un placement fiable pour développer votre patrimoine dans une ville où la demande en LLI est forte et constante. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Fabien GARNIER - megAgence
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Fabien GARNIER - megAgence 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 34 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 382 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Angers (49100)

Située dans la charmante ville d'Angers (49100), cette maison ancienne à rénover est idéalement localisée dans un quartier calme et résidentiel, réputé pour sa convivialité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les habitants peuvent profiter des parcs verdoyants à proximité pour des balades agréables. Dotée d'un terrain de 150 m², cette propriété offre deux places de parking, offrant ainsi une commodité appréciable en milieu urbain. La maison de 34 m² à potentiel se présente avec une architecture traditionnelle laissant entrevoir des possibilités d'extension. De plus, l'aménagement du grenier pourrait offrir un espace supplémentaire conséquent. L'intérieur de cette maison comprend deux pièces offrant une surface habitable de 34 m², idéales pour une petite famille ou un investissement locatif. Avec un bon projet de rénovation et d'extension, cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie confortable et personnalisé, à quelques pas des commodités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
3
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 87 200 € 3 791 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - T2 ANGERS Secteur Pasteur, à proximité des commerces, transports et universités, découvrez ce T2 de 23 m² au fort potentiel. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une chambre indépendante de 10 m² - Une salle d'eau avec douche et WC. Un locataire est en place. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! DPE : F (436) / GES: C (14) REF : 35730 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vivre Ici Angers
(30 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Vivre Ici Angers 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(30 avis)
6
Appartement, 43 m²

138 750 € 3 227 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - T2 avec Parking Situé entre la place Montprofit et l'arrêt de tram du Quai, venez découvrir cet appartement de type 2 au dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, un séjour avec toit cathédrale, une chambre, une cousine A/E, une salle d'eau avec wc . Amoureux de l'ancien et du cachet, cet appartement est fait pour vous; Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 718 euros.

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 67,42 m²

223 500 € 3 315 €/m²
Appartement • 67,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

En exclusivité chez Katia Immobilier. Au cinquième étage dans une résidence de standing,très bel appartement entièrement rénové avec une entrée spacieuse, une pièce de vie baignée de lumière avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un véritable coin repas convivial, une grande chambre avec balcon, une salle d'eau, un wc et une pièce annexe actuellement en buanderie. Tout est pensé pour votre confort: espace, lumière, proximité centre-ville et commerces à pieds, cave. Vous serez séduit par son emplacement privilégié dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. Surface : 67,42m2 Nombre de lots : 171 Charges prévisionnelles annuelles : 2043 € Prix du bien : 223 500 € Prix du bien hors honoraires : 210 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire :148 Consommation énergie finale :142 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delahaye - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 48 m²

168 900 € 3 519 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS Centre - Appartement cosy Découvrez ce charmant appartement lumineux, belles hauteurs sous plafond et entièrement rénové situé dans un quartier familial très recherché à 10mns à pied du Tram, offrant trois pièces fonctionnelles. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux. baigné de lumière naturelle. d'une cuisine lumineuse et moderne entièrement équipée. d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Stationnement libre, un local vélo est également disponible. Idéal pour un premier achat. primo-accédant. un investissement locatif. cet appartement se situe à proximité de l'hypercentre d'Angers. à proximité immédiate de toutes commodités. écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à Angers. Lot vendu n°(Apt) vendu libre d'occupation – 8 lots d'habitation - charges mensuelles 138€. Pas de procédure en cours Les charges comprennent : chauffage avec compteurs individuels. eau froide. eau chaude. entretien des parties communes. syndic assurances Confort : Parquets massif, Cuisine rénovation 2025, aucun travaux à prévoir, Appartement traversant bénéficiant d'une orientation Est/Ouest, pas de vis-à-vis, Calme absolu, proximité hypercentre, ... Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 250505/2140 (Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Angers
(30 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Vivre Ici Angers 25/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(30 avis)
8
Appartement, 36 m²

155 500 € 4 319 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - SECTEUR LOUIS GAIN Appartement de Type 1 Bis situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur, et gardien. Il est composé d'une entrée avec placard, un wc, un grand séjour lumineux ouvert sur une petite terrasse. Un coin nuit facilement occultable et une salle de bains. Une place de parking vient compléter le tout. A seulement 1 minute à pied des bus, tramways et commerces, cet appartement est idéal pour un étudiant ou un jeune travailleur. Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 205 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 09/10/2025
(286 avis)
3
Appartement, 42,39 m²

212 500 € 5 013 €/m²
Appartement • 42,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Angers les hauts de Saint Aubin, à deux minutes à pieds de l'arrêt de tramway Hauts de Saint Aubin. Appartement de type 2situé à l'avant dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il vous offre un séjour donnant accès à la terrasse plus avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre séparée et une place de parking en sous-sol. Appartement en excellent état, offrant confort et modernité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Référence za3593 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 17/10/2025
6
Appartement, 40 m²

138 160 € 3 454 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

En plein cœur d’Angers, rue du Port de l'Ancre, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce T2 de 40 m2, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un locataire est déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat Loyer : 457,84 €/mois hors charges. La toiture et la façade de la copropriété ont été rénovées. Contact : Emeriau Mathilde La Maison Angevine Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 932 821 218

IHOME
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
4
Appartement, 47,89 m²

152 670 € 3 188 €/m²
Appartement • 47,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Au coeur d'une belle batisse de 1725, appartement à renover situé dans un environnement calme, proche du Parc Balzac. Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. Charges annuelles: 1105 euros (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
5
Appartement, 43 m²

209 880 € 4 881 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Liberkeys vous propose, à Angers, un appartement de 43 m² en loi Carrez, idéalement pensé pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier agréable, à quelques pas des lignes de bus et à moins de 300 mètres du tramway A, cet appartement vous assure une vraie facilité de déplacement dans toute la ville. Vous bénéficiez également de toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles, espaces verts) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, dispose d'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse privative,. La cuisine fonctionnelle, la chambre spacieuse et la salle d'eau répondent à un mode de vie moderne. Pratique au quotidien : un parking privatif sécurisé et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement placé, ce logement conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir dans une ville à la croissance démographique constante (Angers a connu +8% de hausse de population en 10 ans, source INSEE), ce bien retient l'attention par son excellent rapport qualité/prix. Charges mensuelles : 80 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 284 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe au 06.85.51.41.43, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM20315. Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
3
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 90 320 € 3 763 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - T2 ANGERS Secteur Pasteur, à proximité des commerces, transports et universités, découvrez ce T2 de 24 m² au fort potentiel. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une chambre indépendante de 10 m² - Une salle d'eau avec douche et WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! DPE : E (288) / GES: B (9) REF : 35738 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 59,24 m²

285 600 € 4 821 €/m²
Appartement • 59,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

EN EXCLUSIVITE dans votre agence La Maison Angevine Appartement T2 de 60 m2 avec Balcon et Garage Hyper-Centre d’Angers Idéalement situé en plein cœur d’Angers, cet appartement de 60 m2 se trouve dans un immeuble de standing à deux pas des commerces, des transports et de la gare. Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue sur la ville, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage privatif complète ce bien rare en centre-ville. L’appartement, grâce à son emplacement stratégique et la qualité de la copropriété, se prête parfaitement à une installation en résidence principale, en pied-à-terre ou pour l’exercice d’une profession libérale. Les atouts : Emplacement premium en hyper-centre Balcon avec vue dégagée Cuisine séparée et équipée Garage privatif Copropriété de standing Profession libérale possible Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement

IMMOCRATE
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par IMMOCRATE 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 50,23 m²

178 500 € 3 554 €/m²
Appartement • 50,23 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Idéalement situé Boulevard Foch à Angers, au coeur d'un environnement recherché, cet appartement de type 2 de 50.23 m² bénéficie d'un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et fonctionnel. Implanté au sein d'une résidence Services Séniors de standing, il offre à ses occupants un quotidien serein, alliant proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Descriptif intérieur : Entrée avec placard de rangement. Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Cuisine aménagée équipée. Chambre spacieuse avec placard dressing donnant sur balcon. Salle de douche. Toilettes indépendantes et placard. Une cave et un grenier sont associés à ce Lot. Ce lieu est idéal pour accompagner et sécurisé les séniors. Hôtesses et veilleurs 24/24, La Résidence bénéficie notamment d'un service de restauration de qualité ainsi que de nombreuses activités. Vous pouvez également profiter de l'accès au jardin fleuri et arboré .Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 14 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791.00 € et 1071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilier - Louisette CESBRON-ROCHAIS Carte T 894467794

OBIMMO
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OBIMMO 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
3
Appartement, 33,14 m²

Prix en baisse 132 500 € 3 998 €/m²
Appartement • 33,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS T2 Rue du mail Hyper centre ville, avec pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC. Situé au deuxième étage dans une copropriété de 15 lots. A voir rapidement! Prix de vente : 132 500 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ A A découvrir rapidement ! Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07 Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848 Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie Meneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 012 848 - ANGERS.

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