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IHOME

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par IHOME 05/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

155 000 € 3 774 €/m²
Appartement • 41,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A vendre ! Appartement T2 avec terrasse et parking - Angers Hauts de Saint-Aubin Découvrez cet appartement de 41,07 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Hauts de Saint-Aubin à Angers, proche de tramway et des commerces. Situé dans une résidence récente et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour installer une table et profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier en plein essor ! Agent Commercial Romain PETIT (R.S.A.C. Le Mans 930652250) (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 24/10/2025

190 800 € 3 669 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Dans un environnement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du coeur historique d'Angers, découvrez ce beau T2 situé au troisième étage d'une résidence récente (2004), parfaitement entretenue et très calme. D'une surface de 52,16 m2, l'appartement offre une agréable luminosité grâce à sa situation en étage élevé, dans une copropriété intimiste de seulement deux logements à ce niveau. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec fenêtre, et de WC séparés. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète l'ensemble, un vrai plus en plein centre-ville. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OBIMMO

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OBIMMO 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

132 500 € 3 998 €/m²
Appartement • 33,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS T2 Rue du mail Hyper centre ville, avec pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC. Situé au deuxième étage dans une copropriété de 15 lots. A voir rapidement! Prix de vente : 132 500 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ A A découvrir rapidement ! Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07 Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848 Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie Meneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 012 848 - ANGERS.

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

(139 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 25/11/2025

(139 avis)

145 692 € 3 736 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Type 2 de 43,8 m². Une grande entrée avec placard donne sur la pièce de vie qui vous séduira par son espace lumineux et sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. ( 27 m ²) . Le balcon, accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis la chambre, offre un véritable espace extérieur appréciable. Une salle d'eau/Wc viens compléter ce bien. (Travaux de rafraîchissement à prévoir) Situé au 3ᵉ étage, cet appartement classé D constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants. Une place de parking en intérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. À noter : le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale et sera pris en charge par le vendeur.

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IMMOBILIER PASSION 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

211 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS CENTRE-CATHO, Appartement en très bon état dans résidence de bon standing avec ascenseur et accès PMR, comprenant entrée, cuisine aménagée équipée haut de gamme, salon avec balcon au calme, chambre, SDB et wc séparés. Accès parking pour décharger les courses. Charges copro: 1502 euros/an eau froide incluse, syndic professionnel. 46 lots d'habitation sur les 96 lots. DPE : D. Honoraires 5.5% TTC max inclus à charge acquéreur soit 200 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

168 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 32,32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement T2 Hyper centre d'Angers Appartement T2– Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 lumineux et bien agencé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 32 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine Cuisine séparée Chambre Salle d’eau et toilettes séparées Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l’ancien Proche de toutes commodités, transports, commerces Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation réalisés en Août 2025 (nouveau DPE en E) Gestion simplifiée, sans syndic Informations complémentaires : Appartement meublé et loué (780€/mois sous bail d’un an avec eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage des communs seulement) Taxe foncière : 790€ Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à - Référence : 2169 (5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à .

Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

189 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 35,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Magnifique appartement T2 en centre ville Magnifique appartement T2– Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez splendide T2 lumineux et bien agencé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 35,95 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine Cuisine séparée Chambre Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée en marbre…) Proche de toutes commodités, transports, commerces Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation réalisés en août 2025 DPE en E Gestion simplifiée, sans syndic Informations complémentaires : Appartement meublé, loué (780€/mois sous bail d’un an avec eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage des communs seulement) Taxe foncière : 920€ Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à - Référence : 2170 (5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à .

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

154 900 € 4 426 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Beau T2 rénové de 35 m2 situé Place Bichon, dans une charmante petite copropriété de seulement cinq appartements avec jardin partagé. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous entrez sur une agréable pièce de vie lumineuse, pleine de charme, avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond. La cuisine récente, aménagée et équipée, offre confort et praticité. Un dégagement avec WC séparé mène à une chambre avec rangements donnant sur le jardin. Une grande salle de douche avec fenêtre complète l’ensemble. Deux caves sont également incluses, idéales pour le stockage ou pour y mettre des vélos. L’appartement peut être vendu avec ses meubles, ce qui en fait un bien clé en main. Ce T2 allie prestations de qualité, confort et tranquillité, dans un cadre privilégié à deux pas de la place Bichon.

LA VISITE ANGERS NEY

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

209 900 € 4 121 €/m²
Appartement • 50,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - 52.37 m² avec Terrasse de 30 m² Découvrez ce appartement T2 de 52.37 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2006. Cet appartement traversant, baigné de lumière, offre une vue apaisante sur la cour intérieure et une terrasse généreuse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée sur l'intérieur du collectif, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le séjour de 21 m² est spacieux et lumineux, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La chambre, confortable et calme, ainsi que la salle de bains et le WC indépendant complètent ce bien. De plus, une cave est incluse pour ranger vos affaires et un stationnement privatif en sous sol . Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Un parc et jardin se trouve également à 5 min à pied pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 18/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

(27 avis)

130 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 38,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Dans le quartier de la caserne Desjardins Résidence récente (2010) avec ascenseur, appartement lumineux de type 2 de 38m² habitables avec parking.Vendu locataire en placeProcédure en cours

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 24/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

191 700 € 5 181 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

PEPITE au COEUR D ANGERS Place du Ralliement Caché dans une petite copropriété ancienne , ce T2 entièrement rénové dégage un charme fou. Dès l'entrée, vous serez séduit la cuisine aménagée et équipée bien pensée, ouverte sur séjour avec un salon intimiste.. La chambre, confortable dispose d'un vrai dressing. La salle d'eau avec WC complète cet espace avec modernité. Chaque détail a été choisi avec soin : matériaux de qualité, finitions personnalisées, ambiance chaleureuse... un vrai coup de coeur. Emplacement idéal, au pied de la Place du Ralliement, au calme tout en étant au centre de tout. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA VISITE ANGERS NEY

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

159 990 € 3 526 €/m²
Appartement • 45,37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 - au Coeur de la Ville Découvrez cet appartement T2, au premier étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1965. Avec une surface habitable de 45,37 m², cet appartement allie espace et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 30 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. La salle d'eau, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est fonctionnelle et pratique. Le WC indépendant ajoute un confort supplémentaire. L'exposition ouest offre une belle luminosité. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un logement prêt à vivre, avec tout le confort moderne. Libre de tout locataire, idéal pour premier achat. Proche des université ESA et l'UCO, cet appartement est également à proximité immédiate d'une maternelle, une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et un collège et lycée à 10 minutes. Les commodités du quotidien sont accessibles rapidement au pied du logement : une alimentation générale, commerces de proximité (boulangeries, tabac-presse, boucherie, fromagerie, fleuriste, etc.), plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont bien desservis avec le bus à deux minutes. De plus, l'appartement est raccordé à la fibre. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement plein de charme, au coeur de la ville, avec toutes les commodités à portée de main. Honoraires inclus de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 28/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

400 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 122 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

En centre-ville d'Angers, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce magnifique atelier-loft à réinterpréter propose une superficie de 100 m² répartis sur deux niveaux. Cet espace unique offre une belle surface d'exposition, idéale pour des artistes, des créateurs ou toute personne recherchant un cadre de vie atypique et inspirant. Le rez-de-chaussée est doté d'une verrière qui inonde le local d'une lumière zénithale neutre, parfaite pour mettre en valeur des oeuvres d'art. Une cuisine indépendante en annexe permet également d'envisager une exploitation en tant qu'habitation. En complément, l'étage situé en fond d'espace offre la possibilité d'aménager une suite avec un espace nuit intégrant une chambre et une salle d'eau. Cet ensemble est agrémenté d'une petite cour extérieure soigneusement aménagée, offrant ainsi un lieu de calme idéal pour profiter de la quiétude des lieux. La situation exceptionnelle de ce local garantit un accès facile et immédiat aux commerces environnants. La station de tramway "Centre des congrès Jean Monnier", toute proche, relie la gare TGV Saint-Laud d'Angers en moins de 10 minutes. En voiture, les grands axes routiers sont directement et rapidement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour sur ces usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires ) : entre 1624 euros et 2198 euros. Soumis au statut de la copropriété Lots de copropriété 8 Pas de procédure en cours Contact (EI) : Céline CLENET 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Maud Bannier - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Maud Bannier - iad 18/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(2 avis)

168 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Maud Bannier vous propose: Idéalement situé en plein centre-ville d’Angers, à deux pas du Château et à 5 minutes à pied de la gare TGV (Paris en 1h30), ce T2 meublé de 32,32 m² se trouve dans un secteur central prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Classé G, le bien bénéficiera de travaux d’isolation dès juillet 2025, visant à améliorer la performance énergétique. Un point fort rare sur ce type de bien. Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, il se compose d’un séjour avec mezzanine, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Fibre optique installée. Compteurs d’eau et d’électricité individuels. L’appartement est vendu meublé. Actuellement loué 780 € / mois, bail d’un an en cours (eau et électricité à la charge du locataire). Petite copropriété de 7 lots sans syndic professionnel. Charges annuelles très faibles : 20 € Taxe foncière : 790 € A visiter très vite ! En résumé : •Emplacement hypercentre, gare à 5 min (Paris en 1h30) •Immeuble ancien, calme et charme •Appartement vendu meublé, loué 780 €/mois •Charges faibles, gestion simple •Travaux d’isolation programmés juillet 2025 (DPE G) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Bannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 503819930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OBIMMO

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par OBIMMO 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

107 700 € 5 332 €/m²
Appartement • 20,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

APPARTEMENT T2 - HYPER CENTRE VILLE Belle luminosité pour cet appartement au bas de la rue de la Roë, comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc. Kitchenette, salle de douche, isolation (devis en ma possession) Libre de locataire disponible Juin 2026 Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 7/32 Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 539 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

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