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170 150 €
5 004 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Maison à usage d'habitation avec une cour proche de l'hôpital comprenant une cuisine et une pièce de vie. A l'étage: palier, une chambre, salle d'eau, WC. Pour une surface totale de 34 m2. Faire vite ! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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170 500 €
3 410 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nouveauté en exclusivité chez Thibault Pinchon Capifrance ! Angers, rue Saint Jacques/parc Etang Saint Nicolas. Proche de tous les commerce, transports et écoles. Bel appartement de charme en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 40m2 où le charme est omniprésent : parquet d'époque, poutres apparentes, verrière en bois... Cette pièce est lumineuse de par son exposition sud, et elle vous offre une magnifique vue dégagée sur la nature. 2,50m de hauteur sous plafond. Vous bénéficiez d'un grenier pour stocker ou agrandir l'appartement, et vous pourrez stationner votre vélo dans la cour intérieure. Copropriété bien entretenue. Ce bien est actuellement loué 625 euros jusqu'au 01/05/2025. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853773)
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158 000 €
4 389 €/m²
Maison • 36 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre
Quartier Pasteur - Brisepotière à Angers, venez découvrir cette maison coup de coeur T2 de 36m2 avec son extérieur, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Une entrée de plain-pied, dessert une belle pièce de vie de 18 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Côté extérieur, le petit jardin ne demande qu'à être réinventé afin de gagner en intimité et devenir un lieu chaleureux, propice à la convivialité. La maison est en mono-propriété, pas de charges de copropriété associées. Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour louer en meublé classique ou courte durée, avec belle rentabilité assurée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 551.00 €. Nos honoraires : Agence immobilière indépendante spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.
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120 000 €
2 107 €/m²
Appartement • 56,94 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité dans votre agence,proche commerces et transports, à seulement 10 mn de la gare et 5 mn de L'UCO à vélo, venez visiter cet appartement situé au 7 Ème étage (2 ascenseurs) de la résidence De Lattre de Tassigny. Composé d une entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine, chambre et salle de douche avec WC. PRÉVOIR BUDGET RENOVATION. Vendu avec une cave ainsi qu'un accès au parking privé de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence. Copropriété de 602 lots dont 199 lots principaux. Charges mensuelles de 116€ dont eau froide/chaude, chauffage... Contactez SAS REVO IMMO - MOURAUD Florence EI - O6 23 23 23 09 - Plus d'informations sur (réf. 4901022705) Agent commercial RSAC Angers 833 460 165 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 602. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 397 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,54 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
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170 910 €
2 477 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces
Angers centre : Quartier louis gain - Appartement Type 2 de 70 m² avec Parking. Appartement de 70 m², évolutif en T3, à dans le quartier Louis Gain, tramway au pied de l'immeuble et du centre. Offre balcon spacieux de 10 m2 , cuisine équipée, parking sous-sol et cave. Loué jusqu'en décembre 2024 pour revenu immédiat. Contactez-nous au 06 34 16 55 19. RSAC : 829717943 Copropriété de 237 lots (). Yannick Abbas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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163 400 €
2 918 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au 2ème étage de cette résidence, venez visiter ce bel appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un espace de vie très lumineux orienté Sud-Ouest, un dégagement avec une chambre spacieuse et son placard, une salle de bains et un W.C. Résidence de 1996 - Copropriété de 97 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 080€ / an Chauffage individuel électrique Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 21/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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124 900 €
2 602 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
ANGERS Madeleine Appartement Type 2 en RDC. Immeuble de 1989. Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 300 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
6
149 950 €
3 487 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ - Angers (49000)à proximité du quartier universitaire, découvrez cet appartement de 2 pièces de 43 m². Il dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et WC. Cet appartement est situé au 1er étage. Appartement en bon état refait en 2020. Agrémenté d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Au pied du tram, 10 mn du centre ville d'Angers Bonne rentabilité Airbnb - location au mois 1400.00 euros Les charges annuelles de copropriété sont de 1 200 euros. Référence Mandat : 466 CM Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 824.00 et 1116.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
1
346 840 €
6 188 €/m²
Appartement • 56,05 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rue de Létenduère, programme GEMME, situé au pied du tramway offrant un accès à la gare d'Angers en seulement 8min. Cet appartement de type II situé au rez de chaussée de cet immeuble aux prestations haut de gamme est agencé de manière à vous offrir un espace de vie spacieux avec une pièce de vie traversante de plus de 32m² exposée EST-OUEST pour une luminosité toute la journée et ouvrant sur une terrasse extérieure de 9.75m². Logement répondant aux normes d'adaptabilité PMR. Le programme GEMME est un programme pensé pour offrir la meilleure qualité de vie résidentielle possible. Il se composera de seulement 5 lots d'habitation, du T2 au T6 en duplex avec jardin privatif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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205 000 €
4 271 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre en exclusivité à Angers - Au pied du Jardin des Plantes : A l'entrée du Boulevard Saint Michel et ainsi à proximité de l'hypercentre ville, des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 idéalement situé. Dans une résidence avec ascenseur et entièrement rénové, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse qui saura vous séduire grâce à sa VUE PANORAMIQUE sur ANGERS, d'une cave et d'un emplacement pour les deux roues. Réf : 32112 / DPE : C Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 445 lots Charges annuelles : 1719.68 euros.
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180 000 €
4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
ANGERS HYPER CENTRE VILLE Appartement de type 2 de 40 m² hab au 1er étage d'une petite copropriété comprenant cuisine aménagée, salon, chambre, SDD, WC. Proche FAC et commerces !! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840053)
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129 800 €
3 508 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces
ANGERS BANCHAIS Appartement récent en excellent état. Bien agencé avec une cuisine aménagée et équipée. Pièce de vie ouverte sur un grand balcon. Ascenceur et parking sécurisé en sous-sol. Faibles charges, peu énergivore. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 500 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460.00 et 650.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
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174 075 €
3 784 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Philippe Audiot vous propose ce bien : Magnifique appartement de type 2 Bis en Duplex - Angers Grand Maine Dans une petite Résidence des années 89-2000, aux prestations de qualité, à deux pas du Centre Commercial Grand Maine et de toutes les commodités. Cet appartement de type 2 bis Duplex de 46m² (42.56 Carrez) exposé SUD, situé au deuxième étage (sans Asc), avec bail locatif en cours. Il comprend: une entrée, pièce de vie, cuisine équipée de 20m², une salle d'eau avec douche, WC. L'étage réserve une chambre, une mezzanine, dressing et bureau Cellier, garage privatif avec badge, balcon de 2m², parquets, chauffage Electrique. Chauffe eau de 150l, Charges de co-propriété: 850 €, loyers annuels: 7200 €. Prix: 174075,00€uros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Contacter Philippe Audiot Agent Mandataire du Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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143 000 €
4 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une copropriété de 11 lots cet appartement situé au second étage et à deux pas de la rue Parcheminerie et de toutes les commodités urbaines. Dans une petite impasse au calme, cet immeuble aux peu de charges de syndic (autour des 35 euros) est un véritable coup de coeur dans le centre angevin. L'entrée sur une courette puis par un escalier dans une tour vous emmène dans un espace inédit et authentique. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 552579 )
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119 990 €
2 608 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité Julien BOUGUE O637315705 vous propose : A vendre Appartement pour investissement locatif Angers T2 Belle Beille 119 990 euros FAI Maine et Loire, (49000) à quelques mètres de tous les commerces et services, tramways université..... Agréable Appartement T2 situé AU CALME tour violet, composé salon séjour avec cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire et WC parking numéroté et cave. Idéal pour investisseur valeur locative Bail en cour 505 euros/mois CC, 3ème étage , importante demande étudiante, chauffage individuel , pas de travaux à prévoir, BAIL EN COURS jusqu'à 07/2025 DPE D 225 kWh/m2 par an 9 Kg CO2/m2/an B Contactez:Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 809047483 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 1536 euros.
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