Vente appartement 118 175 €

37,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49100)

ANGERS quartier Victor Hugo a 15mn à pieds du centre ville, charmant T2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, traversant et très lumineux, une rénovation énergétique procurera à cet appartement un confort idéal. Passé le porche, vous pourrez ranger votre vélo en toute sécurité.
Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 247

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Consommation d'énergie

Consommation 676 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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