Vente appartement 93 400 €

47,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49100)

Venez découvrir cet appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau et une chambre spacieuse. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué 527 euros par mois charges comprise. DPE : D (207) GES: B (6) REF: 35073 Charges annuelles 1683 euros 592 lots dont 203 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (9.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 592 lots - dont 203 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1683 euros.

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Prix de vente : 93 400 €	Prix au m² : 1 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 683 € / an	Taxe foncière : 1 047 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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