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L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

90 320 € 3 613 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - T2 ANGERS Secteur Pasteur, à proximité des commerces, transports et universités, découvrez ce T2 de 25 m² au fort potentiel. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une chambre indépendante de 10 m² - Une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable tout en laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! DPE : F (444) / GES: C (14) REF : 35731 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Nicole Joubert

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nicole Joubert 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

147 500 € 6 925 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Idéalement situé à deux pas de la place Monprofit et du tramway, cet appartement duplex prend place au dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots entièrement rénovée. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec coin cuisine aménagé A l'étage, un agréable espace mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts - Secteur recherché - Entièrement refait à neuf - Petite copropriété, fiables charges - Jardin dans la copropriété (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros.

IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

204 990 € 3 509 €/m²
Appartement • 58,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Emplacement premium Niché en coeur de DOUTRE à proximité de toutes commodités, cet appartement T2 d'une superficie de 58,42m2 sis en rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse plein Sud de 25,23m2 pour profiter et bénéficier pleinement des beaux jours. Possibilité d'un Parking Box fermé en sus. Locataire en place / Pas de procédure en cours. Opportunité idéale pour investisseurs. Contact : Jean Olivier DUBOIS (RSAC 920 624 566) (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

90 320 € 3 927 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - T2 ANGERS Secteur Pasteur, à proximité des commerces, transports et universités, découvrez ce T2 de 23 m² au fort potentiel. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une chambre indépendante de 10 m² - Une salle d'eau avec douche et WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! DPE : E (303) / GES: B (9) REF : 35739 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Nicole Joubert

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nicole Joubert 11/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

127 200 € 3 392 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

En EXCLUSIVITÉ ! Idéal investisseur ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers Les atouts : - Terrasse - Place de parking privative - Faibles charges de copropriété - Proximité des transports, des commerces et des facultés St Serge et ESEO - Libre de toute occupation Dans cette résidence sécurisée de 2009, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de plus de 20m² avec sa cuisine ouverte et donnant sur sa terrasse privative. Dans la partie nuit, on trouve une chambre dotée d'un placard et de sa salle d'eau privative. Visite vidéo sur demande. Pour acheter cet appartement, contactez la spécialiste du secteur Flavie RIPOCHE au O610989033 - Agent commercial - RSAC 817 722 564 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Flavie RIPOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

118 800 € 3 046 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis, sa luminosité et son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate du tramway et des commodités. En complément, l'appartement dispose : d'une cave, d'une place de stationnement. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Co-propriété de 1 057 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 08/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

148 950 € 4 441 €/m²
Appartement • 33,54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement de caractère en triplex – Hyper centre d'Angers (quartier Ney, Saint?Serge) Libre de tout occupant, ce triplex séduit par son authenticité — pierres apparentes, parquet ancien, cheminée décorative — et par son emplacement privilégié, à deux pas de la faculté de droit (campus Saint?Serge), de l'IceParc, et des transports en commun. Agencement sur trois niveaux : Rez?de?chaussée : entrée privative avec couloir en pierres apparentes, escalier desservant les étages ; 1er étage : séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, coin cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC ; 2? étage : palier de dégagement menant à un pièce 'espace nuit' . Équipements inclus : Menuiseries neuves en double vitrage ; Convecteurs électriques à inertie dernière génération. Charges et budget : Quote?part du lot dans les parties communes générales : 1?761 / 10?000èmes ; Budget prévisionnel annuel estimé : 400?€/an (prévisionnel établi par le syndic pour couvrir les dépenses courantes de copropriété, réparti selon les tantièmes) Faibles charges, sans procédure en cours : détails disponibles sur demande. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété ; Nombre de lots de copropriété : 9 Nombre de lots principaux (habitation): 6 ; Pas de procédure en cours ; Diagnostics techniques (DPE, etc.) disponibles sur demande. Un triplex atypique, habité de caractère, situé dans un secteur étudiant, dynamique et bien desservi — un premier investissement idéal ou un placement locatif pérenne. Pour toute information merci de contacter le : 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279

AGENCE LA PLACETTE

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par AGENCE LA PLACETTE 28/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

204 750 € 4 015 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Appart T2 Avec garage et jardin ! Entre la Gare et le Château : Dans résidence : Appartement T2 avec garage et jardinet privatif ! D'une superficie habitable d'environ 51m², il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de séjour, une chambre, salle de bain, wc indépendant . Chauffage individuel . Huisserie PVC avec volets roulants électriques .Garage fermé avec cave. (usage professionnel possible). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé" Prix négociable !

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

171 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS À vendre - Appartement T2 en bon état? Proche de tous commerces Découvrez ce charmant T2 en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Caractéristiques : Surface bien agencée Chauffage individuel électrique Cuisine séparée Salle de bains indépendante WC séparés À proximité immédiate de tous commerces, services et transports Référence mandat : 622 CM C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 675.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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