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Description

Emplacement premium Niché en coeur de DOUTRE à proximité de toutes commodités, cet appartement T2 d'une superficie de 58,42m2 sis en rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse plein Sud de 25,23m2 pour profiter et bénéficier pleinement des beaux jours. Possibilité d'un Parking Box fermé en sus. Locataire en place / Pas de procédure en cours. Opportunité idéale pour investisseurs. Contact : Jean Olivier DUBOIS (RSAC 920 624 566) (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 492378JO - Réf Superimmo : ANVXYEF4L
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Caractérisques
Prix de vente : 204 990 €Prix au m² : 3 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 527 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58,42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1949Séjour de 26 m²
3 salles de bain1 wc
AlarmeCopropriété de 136 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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