Vente appartement 127 200 €

37,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

En EXCLUSIVITÉ ! Idéal investisseur ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers Les atouts : - Terrasse - Place de parking privative - Faibles charges de copropriété - Proximité des transports, des commerces et des facultés St Serge et ESEO - Libre de toute occupation Dans cette résidence sécurisée de 2009, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de plus de 20m² avec sa cuisine ouverte et donnant sur sa terrasse privative. Dans la partie nuit, on trouve une chambre dotée d'un placard et de sa salle d'eau privative. Visite vidéo sur demande. Pour acheter cet appartement, contactez la spécialiste du secteur Flavie RIPOCHE au O610989033 - Agent commercial - RSAC 817 722 564 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Flavie RIPOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 127 200 €	Prix au m² : 3 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an	Taxe foncière : 993 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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