Vente appartement 128 400 €

38,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

A VENDRE SECTEUR GARE - T2 à rénover. A seulement 200 mètres de la gare Saint Laud, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. A proximité directe de la Place de la Visitation ainsi que de la Place Lafayette, vous accéder à tout à pied: commerces, école, bus, tramway, train... Au dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Travaux à prévoir. Ses faibles charges de copropriété, son emplacement et son prix en font l'investissement parfait. Convient tout à fait à un premier achat. Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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VIVRE ICI ANGERS

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