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348 000 €
3 867 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement de type 4 de 90 m2 au dernier étage comprenant une entrée, salon-séjour traversant avec blacons, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et WC. Cave et grenier; Vue exceptionnelle sur jardin Travaux à prévoir
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690 000 €
4 207 €/m²
Appartement • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres
ANGERS HYPER-CENTRE, Magnifique appartement situé au deuxième étage d'un très bel immeuble ART DECO construit en 1922, d'une surface de 164 m2 avec une spacieuse pièce de vie de 55m2 très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, deux salles de bains, et une mezzanine. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
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231 000 €
2 655 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²
ANGERS-SUD. Venez découvrir cette maison de 1957 à rafraîchir avec garage et jardin. Cette maison construite en 1957 d'une surface de 87 m2 est situé dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour salon avec cheminée ouvert sur cuisine équipée et aménagée de 41 m2, lumineux et traversant avec son exposition est-ouest donnant sur une terrasse, Espace buanderie, WC. Au premier étage : palier avec placard desservant 3 chambres dont deux avec placards le tout sur parquet, salle de bains. La maison dispose également à l'arrière un jardin clos et abris de jardin. Garage. Chauffage au gaz individuel. (Chaudière de 2017). Double vitrage PVC. Prévoir Travaux de rafraichissement. A visiter sans tarder !!! Proche de toutes commodités, et des transports. À proximité : bus (lignes 05, 11, 172 et 173), tramway A (ANGERS-ROSERAIE), Accès rapide pour Autoroutes A87N, A11 et A87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Nos honoraires :
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350 000 €
3 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement centre ville d'Angers au croisement de la rue du Cornet et de la rue du Mail. Situe au deuxième étage d'un très bel immeuble du XIXème, cet appartement se caractérise par le charme de l'ancien, parquet à point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures, boiseries, cheminée en marbre, pierres apparentes et balcon filant exposé Sud et Est. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle douche. Ce bien bénéficie aussi d'une agréable et lumineuse pièce sous combles récemment aménagée (tomettes et poutres apparentes) d'une surface de 17 m² (23 m² au sol) pouvant servir de chambre d'appoint , d'atelier ou de bureau. Cave de 15m². Chauffage individuel Lingerie commune ascenseur Charges de copropriétés :1600 euros/an Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande. DPE du 27 décembre 2022 Consommation énergétique E : 328kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 67 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1960 et 2720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3969 Prix honoraires de 13000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.86 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 337000 euros. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
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347 800 €
3 623 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement de 5 pièces d'une superficie de 96 m², au coeur du triangle: quartiers de La Madeleine, Lafayette et le jardin du Mail. A proximité immédiate de l'établissement Saint-Benoît et de La Catho, ainsi que des commerces de la place du lycée et du marché de Lafayette. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, dotée d'un interphone et de la fibre optique, cet appartement vous offre un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec sa loggia attenante. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, toutes ouvrant sur un balcon continu. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage privé et une cave sécurisée vous sont réservés au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un bien alliant à la fois confort, praticité et situation géographique idéale. Prix net vendeur de 330000 euros (18150 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 348150 euros HAI dont 5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1256 euros et 1700 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1576 euros.
9
694 000 €
4 207 €/m²
Maison • 164,98 m² • 6 pièces • 4 chambres
Découvrez sans plus attendre cette perle contemporaine située au cœur d'Angers, dans le prestigieux quartier de l'Avenue Jeanne d'Arc, à deux pas du Jardin du Mail! Construite en 2020, cette maison incarne l'élégance et le raffinement, offrant des finitions soignés et des volumes généreux tout en étant à quelques pas des commodités essentielles de la vie urbaine. A votre arrivée, l'entrée vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle ,suivie d'une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse de 54 m² sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante offrent un espace intime et fonctionnel parfait pour la vie quotidienne. A l'étage ,la modernité se poursuit avec une seconde suite parentale , agrémentée de sa propre salle d'eau ,tandis que deux autre chambres offrent des espaces personnalisés et accueillants. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que un WC indépendant complété cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille . Située à l'abris des regards, le confort et l'intimité font de cette maison un véritable coup de cœur ! Un garage et une place de parking privative complète cette belle maison . SAS REVO IMMO - MISCA Monica EI - 06 32 94 95 79 - Plus d'informations sur (réf. 4901029490) Agent commercial RSAC ANGERS 912 299 351 Honoraires : 2,81 % TTC inclus charge acquéreur (675 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
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299 000 €
2 182 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres
ANGERS En dernier étage avec ascenseur, appartement en duplex de 107 m2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et wc, un escalier dessert l'étage supérieur dans lequel on retrouve un très grand salon traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue deux grandes chambres, une salle de bains avec wc séparé. Un parking extérieur complète ce bien. Le tramway est à 2 minutes à pied.
9
139 100 €
2 070 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
ANGERS ARBORETUM T4 LUMINEUX comprenant une entrée, un séjour sur balcon, 3 chambres. Salle de bains. Cave. Possibilité investissement pour colocation. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
6
149 100 €
1 850 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement T3 possibilité de T4 place jules Verne. A proximité immédiate des transports en commun (bus et TRAM) et des commerces. Au 2ème étage sur 8 (avec ascenseur), appartement comprenant une entrée, un séjour double avec balcon (vu jardin), une salle de bain, un WC, une cuisine, deux chambres et un dressing. Sur le même palier, un cellier et au sous sol un garage boxé. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 592 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2675 euros.
11
176 400 €
2 633 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Angers - Appartement T4 de 67 m², lumineux et traversant avec balcons, box de stationnement, et cave. Quartier Orgemont, Arboretum. 49000 - À proximité des écoles (UCO et ESA) ainsi que des commodités, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Son entrée mène à un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un débarras, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Possibilité de séparer une partie du salon pour réaliser une 3ème chambre. Vous pourrez également profiter de deux balcons, dont l'un est orienté Sud-Est. De plus, cet appartement est accompagné d'un box de stationnement individuel et d'une cave pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Ce bien est vendu libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
6
169 900 €
2 265 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Tramway JEAN VILAR (ligne A) à 130 m - Appartement de 75 m² avec balcon en vente dans un immeuble avec ascenseur proche du tramway A (JEAN VILAR) à Angers (49000). Son intérieur compte deux chambres. Ce bien compte également une cave. À dix minutes : bus, tramway A (JEAN VILAR), établissements scolaires, crèche, restaurants, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, bureau de poste et supérettes. Autoroutes A87N, A11 et A87 à 6 km. La copropriété de 220 lots comporte 220 lots et implique 2 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 4 pièces à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 300 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Winkey : Eric ROBERT - Tél. 0635785768 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 717 507 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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166 200 €
2 027 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE SUR ANGERS SUD ! Votre agence vous présente un appartement de 4 pièces, 82m² avec balcon, cave et box. A proximité : transports, commerces, accès rapide vers Nantes ou Cholet. Sur place, vous découvrirez, une entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une surface totale de 35m² , le tout au dernier étage, sans vis à vis, ave vue dégagée permettant une superbe luminosité. L'espace nuit dessert une salle d'eau rénovée récemment, des WC séparés, trois chambres PLUS un dressing ! Le balcon spacieux et exposé plein sud vous permettra de pouvoir occuper un espace supplémentaire durant les beaux jours. L'avis de notre consultant ? Ce bien conviendra parfaitement à de multiples profils : jeune couple, petite famille, investissement ... REF : 33508** honoraires à charges acquéreurs DPE : D (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 388 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2281 euros.
6
169 900 €
2 265 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence JULES VERNE - Quartier ROSERAIE 49000 ANGERS Appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine indépendant aménagée et équipée, WC, salle d'eau, deux chambres, terrasse de 21m². L'appartement donne sur le parc de la résidence, l'environnement proche est calme et verdoyant. Proximité immédiate des commdodités (supermarchés, commerces de bouche, tabac...) et des services publics (bus de ville, tramway). Vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 515 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1382.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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316 500 €
3 956 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT ATYPIQUE A VENDRE. 500 mètres de la Place du Lycée et à quelques pas de l'avenue Jeanne D'Arc, venez découvrir ce magnifique appartement en parfait état. Notre appartement débute au Rez-de-chaussée où une porte nous amène directement à notre escalier privatif. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres dotées de cheminées en marbre d'époque, un grand séjour sur parquet avec pierres apparentes et cheminée, puis une cuisine indépendante A/E. En demi palier nous retrouvons 1 grand placard, un cellier, un wc ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, deux grands placards pouvant accueillir un coin lecture. Ne tardez pas, contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros.
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701 800 €
5 013 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²
Angers Lafayette/Gare Magnifique maison angevine pleine de charme et de caractère au calme dans un quartier très prisé, à deux pas de la place Lafayette et ses commodités. D'environ 140m² habitables, elle se compose au rdc, d'une entrée , d'une cuisine , d'un salon-séjour sur parquet avec sa cheminée ,d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, un wc. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Au second, vous retrouverez deux autres chambres agréables ainsi qu'une salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin très charmant, clos de murs, agrémenté d'une dépendance permettant un usage varié selon les besoins. Une cave complète ce bien. Notre avis : Un bien au charme et aux volumes très appréciés dans un des quartiers les plus prisés d'Angers. DPE : D Ref : 33566 Honoraires à charges acquéreurs (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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