Vente maison 262 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angers (49000)

Ajouter aux FAVORIS

2 000 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Quentin LE CAM - SAFTI

06 84 79 60 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans une impasse paisible à seulement 10 minutes de l’hyper-centre d’Angers, cette maison mitoyenne des deux côtés, d’environ 130 m² habitables, offre un gros potentiel d’aménagement, avec la possibilité de développer la surface jusqu’à 170 m² selon vos projets.
Ce bien se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et de cinq chambres permettant d’accueillir aisément une grande famille.
Le tout s’ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours.
La propriété dispose d’un garage attenant ainsi que d’un second garage indépendant, offrant de multiples possibilités de stationnement ou de rangement.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et transports (bus et tram), en fait une belle opportunité.
Un bien à réinventer selon vos envies, combinant calme, potentiel et cadre de vie recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059 - SAFTI – LE CAM Quentin, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1568573 - Réf Superimmo : ANVXZZ6N6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 303 m²	3 Parkings
Année de construction : 1957	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
QUENTIN LE CAM - SAFTI