Ventes immobilières à Angers (49000)

Élargir à Angers (49000, 49100)
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391 annonces
KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 377 m²

1 620 000 € 4 297 €/m²
Maison • 377 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 1 487 m²

Angers (49000)

Hôtel Particulier d’Exception Angers, Place du Lycée La Madeleine Au cœur d’un quartier recherché d’Angers, découvrez ce magnifique hôtel particulier érigé sur une parcelle de 1 400 m2, offrant un cadre de vie raffiné et privilégié. Ce bien rare développe de généreux volumes et se compose de 10 chambres aux proportions élégantes qui peuvent être repensés (réunir des pièces pour en faire de plus grandes), sublimées par de superbes parquets massifs et une hauteur sous plafond remarquable, conférant un charme intemporel à chaque espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré, d’une piscine invitant à la détente ainsi que d’un accès privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules en plus du porche de la maison sous lequel vous pouvez garer des voitures. Un lieu unique, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de prestige, à quelques pas seulement du centre-ville et des meilleures écoles d’Angers. Un bien rare sur le marché angevin, à visiter sans tarder.

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 68 m²

407 000 € 5 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Au coeur du centre-ville d'Angers, superbe appartement de 68 m² entièrement rénové, au 3e et dernier étage. Ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour recevoir et se détendre. La partie nuit comprend une chambre confortable, un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les parquets contrecollés dans la pièce principale et la chambre apportent une touche chaleureuse et élégante. Une cave privative et sécurisée située en sous-sol vient enrichir les prestations de cet appartement. Sa situation est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité rare en centre-ville. La gare TGV d'Angers-Saint-Laud se situe à 10 minutes. Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Lots copropriété 10 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 870 euros et 1230 euros. Contact : Eddy MICHEL 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Home Sweet Home
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Home Sweet Home 06/12/2025
10
Appartement, 83,89 m²

310 000 € 3 695 €/m²
Appartement • 83,89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

RARE A LA MADELEINE, ANGERS - Seulement dans votre agence Home Sweet Home - Résidence du Haut Pressoir Rue Chèvre - Appartement T5- 83 m² - Dernier étage - Ascenseur - Garage -Cave - Vue à 180 ° Dans le quartier prisé de La Madeleine à Angers : un appartement rare sur le secteur, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Ce bien de 83,89 m² se compose d'une entree, belle pièce de vie lumineuse salon - séjour, cuisine aménagée offrant une vue dégagée imprenable, sans vis-à-vis. L'espace s'ouvre sur un balcon/terrasse. L'appartement dispose également d'un dégagement, de 3 chambres (possibilité 4 ème chambre), d'une salle d'eau et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Les plus rares et recherchés sur le secteur : - Un garage boxé fermé - Une cave privative - Dernier étage avec ascenseur - Vue dégagée et exposition idéale Emplacement idéal, au coeur d'un quartier calme, résidentiel, tout en restant proche des commodités, des transports et du centre-ville. Les Charges de copropriété de 237e/mois comprennent entre autres, l'eau, la production d'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et de l'ascenseur? Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder Barbara BATAILLE-BERNABEU chez Home Sweet Home - Angers, pour plus d'informations ou programmer une visite. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2847 euros.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 23/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 57 m²

225 965 € 3 964 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Appartement rénové avec 4 chambres louées en colocation. Trois chambres louées 440 euros/mois et une chambre avec douche louée 530 euros/mois. cuisine commune aménagée et équipée ( plaque cuisson, réfrigérateur, lave-linge) .Immeuble proche commerces, tramway et écoles supérieures ( Ingénieur et université) . Très bel investissement avec possibilité de 1650 euros/mois de loyer. Cave, parking, balcon. L'Agence locale 0241398256 Nombre de lots principaux: 176 . (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Home Sweet Home 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Maison, 90,92 m²

287 200 € 3 159 €/m²
Maison • 90,92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Angers (49000)

en EXCLUSIVITÉ - Maison traditionnelle dans un environnement au calme, Clinique St Leonard Vous pouvez profiter de l'avantage des transports en communs sur le secteur, lignes 8 / 10 et 1 et profitez d'un environnement paisible sans nuisance sonore. Accès facile aux commerces à pieds (SUPER U - LA POSTE - BIOCOOP - BOULANGERIE) La maison comprend : - Au Rez-de-chaussée, entrée, salon-sejour, cuisine 11m2, WC - A L'étage, palier placards, desservant 3chambres, salle de bains, WC, bureau/dressing Garage, et buanderie Jardin sur une belle parcelle close Toiture ardoise naturelle Vous pouvez contacter dès à présent Barbara BATAILLE-BERNABEU Home Sweet Home ANGERS 0760099365 pour découvrir ce bien

Arnaud FRIONNET - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 117 m²

349 000 € 2 983 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Angers (49000)

Située à limite d'Angers et Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) vers les claveries/superU des Banchais, cette grande maison bénéficie d'un beau jardin. Maison entièrement climatisée (clim réversibles) propose 117 m² + une véranda de 21 m2 + 1 sous sol complet sur une parcelle de 547 M2 entièrement close. Au sous sol : une chambre chauffée de 15,3 m2 avec fenêtre, un couloir, une cave et un garage avec une porte motorisée. Au RDC : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda de 20 m², un WC avec lave mains et un bureau ou chambre et une belle entrée. A l'étage : 3 chambres, 1 buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Chauffage économique grâce à une climatisation reversible mâme dans la véranda ainsi qu'un poêle à bois inclinable dans la pièce de vie. Des radiateurs et un sèche serviettes électriques équipent également ce bien. Les points forts : pas de vis à vis côté jardin, véranda, économique en énergie grâce à de nombreux travaux effectués et système de chauffage performant, emplacement stratégique, poêle à bois, 5 chambres, très grand garage et une cave... Ne tarder pas pour la visiter ! A l'attention de mes confrères de l'immobilier : Vous avez un client potentiel ? Je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% des biens qui me sont confiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

Nestenn Angers Doutre
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 65,88 m²

Prix en baisse 237 000 € 3 597 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers à proximité directe de la place Ney et de la rue Victor Hugo, venez découvrir et vous installer dans cet appartement type 3 situé au rez-de-chaussée d'une agréable résidence donnant sur le parc; Vous serez séduit par sa terrasse de plus de 40m² orientée Sud Est parfaite pour vos moments de détente. La cuisine aménagée équipée est ouverte sur la pièce de vie . Vous disposerez de deux chambres avec placard et d'une place de parking se trouvant au sous-sol de la résidence. L'appartement est situé à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'École élémentaire spécialisée Victor Hugo, et le Lycée professionnel Saint-Serge, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des boulangeries, des pharmacies et des parcs, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité Arrêts de bus à 3 minutes à pieds, tramway à 8 minutes. Référence m3278 Nestenn Angers Doutre (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OBIMMO
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par OBIMMO 02/12/2025
5
Appartement, 66,5 m²

115 500 € 1 737 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

PLATEAU A AMENAGER EN APPARTEMENT 2CH AVEC PARKING - ANGERS COEUR DES JUSTICES Ce bien est proposé à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ Frais d'agence inclus : 115 500 euros Début des offres d'achat en ligne : le 18/12/2025 à 18h Fin des offres d'achat en ligne : le 19/12/2025 à 18h Palier : 2000 euros Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Au coeur du quartier des Justices, 41 Route de la Pyramide à Angers, dans une ancienne bâtisse de charme. APPARTEMENT 2CH AVEC PARKING PRIVATIF. Dans une petite copropriété intégralement rénovée avec de faibles charges, futur appartement au rez-de-chaussée à créer comprenant deux chambres, un salon séjour - cuisine, une salle de douche. (plan à disposition + devis) Place de parking IDEAL PRIMO ACCEDANT OU DEFICIT FONCIER. Plans et devis fournis Lot 2 Visite obligatoire avant de participer à la vente interactive entre le 02 décembre 2025 et le 17 décembre 2025 sur demande au : O6 70 00 64 32 Inscription et enchères sur : Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 04/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Appartement, 68 m²

301 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Au coeur d'Angers, cet appartement se niche dans une petite copropriété. Sa rénovation haut de gamme dévoile une surface habitable de plus de 68 m², alliant élégance, authenticité et modernité. Situé dans le quartier recherché de la Doutre, ce refuge urbain bénéficie d'une ambiance de village où il fait bon vivre. Le charme du bourg monastique d'Outre-Maine se révèle à travers ses ruelles pittoresques, ses nombreux restaurants bistronomiques et sa rue commerçante. De petites places arborées et un marché local ajoutent à l'attrait de cet environnement privilégié, offrant ainsi un cadre agréable pour flâner et savourer l'art de vivre. Un véritable écrin de tranquillité où l'authenticité se conjugue à la convivialité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie raffiné, où le confort se marie à un esthétisme contemporain. L'appartement se distingue par des matériaux de qualité, avec notamment un sol en tomettes de terre cuite et des finitions impeccables, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée dans cet écrin, le charme opère : la pièce de vie procure immédiatement une sensation de chaleur et de réconfort. Les passionnés d'art culinaire seront ravis par cette cuisine entièrement équipée, dont le design moderne s'harmonise parfaitement avec l'ambiance authentique de l'ensemble. Un espace où il fait bon concocter de délicieuses recettes tout en profitant d'un cadre accueillant. Le charme se poursuit dans l'appartement à la décoration exceptionnelle. Un espace central orné d'une majestueuse cheminée peut servir de prolongement du cadre de détente ou de lieu de travail. Une belle chambre, équipée d'un grand dressing, offre une ambiance personnalisée avec des touches de décor soigneusement choisies. La salle d'eau, tout aussi élégante, témoigne du même souci du détail et de la qualité. Un espace extérieur, non privatif mais intime, permettra d'installer une table à l'extérieur à la belle saison. A seulement 10 minutes à vélo ou en tramway de la gare TGV (1h30 de Paris), ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant du calme de son quartier. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1700 et 2350 euros Copropriété de 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 868 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 868 euros.

Olivier PIPALA - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Olivier PIPALA - iad 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 116 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 181 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Angers (49000)

iad France - Olivier Pipala vous propose: Élégance et quiétude sur le secteur ANGERS JUSTICES Découvrez cette maison de ville pleine de charme, où l’authenticité des années 1930 rencontre le confort contemporain. Entièrement rénovée , ce bien de 115 m² offre une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Dès l’entrée, le séjour salon lumineux séduit par ses volumes harmonieux et son ambiance apaisante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec raffinement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre cocooning, une salle de bains moderne, un WC indépendant et un cellier fonctionnel complètent ce niveau. L’étage révèle un espace nuit intimiste composé d’une chambre élégante et d’une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing sur mesure — un véritable écrin de confort et de sérénité. Un agréable jardin de ville exposé sud-est vous invite à la détente. Ici, la douceur angevine se savoure à toute heure du jour. Un petit garage privatif idéal pour des doux roues complète cet ensemble rare et harmonieux. Emplacement privilégié Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d’un environnement pratique avec les commodités à proximité : Commerces à 200 m, écoles à 1 km, transports en commun à 100 m, gare d’Angers à 2,7km Laissez-vous séduire… et venez découvrir cette adresse cocooning et confidentielle sur rendez-vous seulement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Home Sweet Home 09/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 96,51 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 96,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A deux pas de la Place Lafayette, sur la rue Audusson, commerces et transports à proximité. Vous disposez d'un appartement de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre de plus de 40m2 avec double exposition et deux balcons. Un dégagement disposant de multiples placards, deux chambres donnant sur l'arrière de la copropriété et une salle de bains. Une cave et d'un emplacement de parking complètent ce bien. Rare sur la marché, à visiter très vite ! Contacter C.Gomis au 0769112220 ou par mail à (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364 euros.

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 08/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 114 m²

399 900 € 3 508 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Angers (49000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Idéalement située dans le quartier Saint Antoine, proche des commodités et des transports. A Angers, maison familiale de 114 m2 offrant au rez-de-chaussée un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec wc. Au sous sol, vous trouverez une cave, une chaufferie, et diverses espaces de stockage. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un jardin et d'un garage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite REF: 36133 DPE: C (136) / GES: C (29) *Prix de vente honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VVMIMMO
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par VVMIMMO 16/10/2025
9
Maison, 170 m²

770 000 € 4 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 177 m²

Angers (49000)

Maison Coup de Coeur – Quartier Lafayette, Angers Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe double Angevine de la fin du XIXe siècle, rénovée avec goût. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cette demeure de 170 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, et raffiné. Un intérieur pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et élégante qui règne dans cette maison. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, invite à la détente ou à recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. La maison dispose de 6 belles chambres, 4 salles d'eau modernes et 5 WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Un extérieur plein de charme Côté jardin, une terrasse exposée sud-ouest vous promet de doux moments de détente au soleil. Le double garage de 38 m² assure un stationnement sécurisé, tandis qu'un atelier lumineux de 32 m², situé au-dessus, offre un espace idéal pour une activité libérale ou un projet locatif. Une localisation idéale À 5 minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires, médecins, tramway et bus À 10 minutes : restaurants, commerces de proximité, parc et jardin À 15 minutes : plusieurs crèches Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez **VVMimmo** dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.