Vente appartement 145 692 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

Type 2 de 43,8 m². Une grande entrée avec placard donne sur la pièce de vie qui vous séduira par son espace lumineux et sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. ( 27 m ²) . Le balcon, accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis la chambre, offre un véritable espace extérieur appréciable. Une salle d'eau/Wc viens compléter ce bien. (Travaux de rafraîchissement à prévoir)
Situé au 3ᵉ étage, cet appartement classé D constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants.
Une place de parking en intérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.
À noter : le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale et sera pris en charge par le vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION ILLE ET MAINE - ANGERS PLANTAGENET

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