Ventes immobilières à Saumur (49400)

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187 annonces
CAPIFRANCE - Mélanie CHALIN
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Mélanie CHALIN 22/09/2023 - mise à jour 28/02/2024
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Maison, 177 m²

399 000 € 2 254 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 47 133 m²

Saumur (49400)

SOUS OFFRE Véritable havre de paix idéalement situé à 25 minutes de SAUMUR, sur la Commune de LONGUE-JUMELLES. Au cœur d'un environnement privilégié, cette maison de 177 m² de surface habitable sur un parc de plus de 4,5 hectares, avec piscine chauffée de 12 m x 6, idéal pour y vivre au quotidien ou en résidence secondaire, comprend : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée GODIN, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie. Une suite parentale avec accès sur le jardin et vue sur la piscine, dressing et salle d’eau. WC séparé. A l’étage, trois belles chambres, salle d’eau avec sauna et WC séparé. Pour votre confort, une pompe à chaleur vient d'être installée. Lieu charmant et calme. A seulement quelques minutes de l’A85, à moins de 45 minutes d’ANGERS et à 3 heures de PARIS via l’A11. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 324 469 - Greffe de ANGERS) Mélanie CHALIN Entrepreneur Individuel 06 17 69 45 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828643)

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Valérie Aubrit Immobilier
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 78 m²

125 190 € 1 605 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

Saumur appartement en parfait état de 80m² habitables .Appartement type 5 avec une vue dégagée, exposé plein sud , avec 2 balcons un garage une cave.Au calme et à pied de toutes commodités. Une entrée avec un rangement, un salon séjour et son balcon avec sa vue dégagée plein soleil, une cuisine indépendante toute aménagée, 4 chambres.Une salle de bains, une buanderie, une loggia. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2041.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Saumur
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Saumur 08/03/2024 - mise à jour 09/03/2024
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Appartement, 95,45 m²

176 600 € 1 850 €/m²
Appartement • 95,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Dans le centre-ville de SAUMUR (49400), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces très lumineux de 95 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il compte une entrée, un beau salon/séjour double de 40 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il se divise également en une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. En complément, il comporte un placard. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Deux caves lui offrent une solution de rangement supplémentaire. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Le Grand Palace de même qu'un théâtre et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est proposé à l'achat pour 176 600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 23 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 076 euros de charges annuelles pour ce lot. Avec des valeurs respectives de 220 kWh/m²/an et 45 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 430 euros et 2 000 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de ce grand appartement. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SAUMUR. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros.

Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Welcome Home immobilier 17/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 43 m²

111 300 € 2 588 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Charmant appartement de 43m2 au coeur de Saumur A la recherche d'un havre de paix au coeur de Saumur ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement de 2 pièces, niché au deuxième étage d'un immeuble tranquille sur 3 niveaux. Caractéristiques principales : Superficie : Avec ses 43m2, cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour votre quotidien. Comble aménageable (8m2): Envie de personnaliser votre espace de vie ? Le comble aménageable vous offre la liberté de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cave :Pratique pour le rangement ! Cette propriété comprend une cave, parfaite pour stocker vos affaires en toute sécurité. Disposition : Profitez d'une chambre paisible, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Emplacement idéal : Situé au coeur de Saumur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, pour un quotidien facilité. Les charges s'élèvent à 40 euros / mois Opportunité à saisir : Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement offre un potentiel certain. Contactez-moi au 06 37 50 53 75 dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Saumur ! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 19/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 260 m²

395 625 € 1 522 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR SUD - A une quinzaine de minutes de SAUMUR, cette propriété en pierre allie confort et authenticité. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses tandis que la cuisine s'ouvre sur une charmante terrasse ombragée. Le terrain arboré est clos. La dépendance est aménageable, les caves, en très bon état, magnifiques. Garage.

CAPIFRANCE - Catherine LE COUTALLER
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Catherine LE COUTALLER 27/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
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Maison, 80 m²

134 000 € 1 675 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 502 m²

Saumur (49400)

Cette agréable maison en pierre de tuffeau saura vous séduire : Au cœur d’un quartier agréable , la maison offre un agréable espace de vie composé d’un salon avec cheminée , une salle à manger et une cuisine indépendante . Deux chambres , une salle d’eau complètent le bien. Cave et garage . Le jardin est clos de mur : vous profiterez de belles journées et soirées dans le jardin À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845299)

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 145 m²

379 800 € 2 619 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR-OUEST - Idéalement située, cette demeure de charme vous offre tout le confort d'une vie de plain pied. A l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu'un grenier prêt à être aménagé. Son annexe attenante vous permettra d'accueillir vos amis. Le terrain ainsi que les dépendances complètent cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SAFTI - Samuel BLAIN
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par SAFTI - Samuel BLAIN 05/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
6
Appartement, 110 m²

310 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une situation stratégique permettant d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun. La ville est réputée pour son patrimoine historique et son atmosphère conviviale, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs résidents. Ce bien dispose d'une place de parking, offrant ainsi un réel avantage pour les résidents souhaitant garer leur véhicule en toute tranquillité. Cela permet également une grande facilité d'accès et de stationnement, garantissant ainsi un confort de vie supplémentaire. D'une surface habitable de 110 m², cet appartement au troisième étage une exceptionnelle et rare, propose un espace généreux et fonctionnel avec ses 5 pièces et ses 3 chambres et sa quatrième indépendante pour locatif étudiant ou autre. ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de travail supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 22/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 93 m²

275 000 € 2 957 €/m²
Maison • 93 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

En exclusivité découvrez cette maison exceptionnelle de 112 m², idéalement située dans la charmante commune de Saint-Hilaire Saint-Florent, offrant un cadre de vie familial idéal. Cette résidence récente est conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, vous offrant une expérience de vie exceptionnelle. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son grand salon lumineux aménagé pour créer un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et offre un espace de repas agréable pour la famille et les amis. La buanderie, un atout pratique, vous permettra de gérer efficacement les tâches ménagères. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune baignée de lumière naturelle. La salle d'eau est équipée d'une douche et de toilettes, offrant un espace de détente fonctionnel pour la famille. Cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un environnement moderne et éco-responsable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique pour réaliser vos projets immobiliers dans l'une des plus belles régions de France. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous à Saint-Hilaire Saint-Florent Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK - Tél. 0604412140 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 28/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 142 m²

305 950 € 2 155 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR - ÎLE D'OFFARD - Dans un environnement calme, cette maison ne demande qu'à accueillir une famille. Elle se compose de trois grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée et balcon et d'un grand garage.

SAFTI - Samuel BLAIN
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Samuel BLAIN 24/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 375 m²

579 900 € 1 546 €/m²
Maison • 375 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 050 m²

Saumur (49400)

Située proche de Montsoreau et Varennes sur Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche du village tous commerces, cette charmante localité, proche des bords de la Loire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des établissements scolaires, idéal pour les familles. Ce bien possède un vaste terrain clos, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 6 places de parking, vous pourrez facilement accueillir vos convives. Coté intérieur, deux bâtis perpendiculaires désignant 1 maison principale de plain pied de 120 m2, comprenant vaste cuisine, salon séjour cheminée, 1 chambre et salle de douche, bureau, annexes sur tout son long arrière et son grenier aménageable de 80 m2, coté chambres d'hôtes salle de réception de 50 m2 et poêle à bois, cuisine professionnelle équipée de 20 m2, l'accès aux 5 belles chambres d'hôtes par l'extérieur proposent un espace habitable généreux, Un total de 6 chambres et leurs salle de douche, 6 toilettes. Vous pourrez facilement personnaliser cet espace à votre goût en fonction de vos besoins. Une opportunité rare à saisir pour profiter d'une propriété spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bonne rentabilité annuelle des d'hôtes. Extérieur, grandes terrasses belle exposition, environnement magnifique Piscine chauffée 5 x 10 x 1,50 m, coin lecture préau/salon d'été parfum d'antan, grand garage/atelier, annexes, puits, jardin légumes et terrain clos arboré de 3000 m2, parkings. Quelques idées de Visites dans un rayon de 25kms – Saumur Le Cadre Noir, École Nationale d’Équitation de renommée internationale, la ville elle-même avec ses splendides bâtiments médiévaux, son marché animé le samedi, ses musées de chars et de cavalerie et ses cafés. –L’abbaye de Fontevraud est la plus grande Abbaye d’Europe. Aliénor d’Aquitaine, son mari Henri II et leur fils Richard Cœur de Lion y sont inhumés. – Les châteaux de Langeais, de Rigny-Usse, d’Azay-le-Rideau méritent également le détour. – Montsoreau et Candes St. Martin. Deux des 100 plus beaux villages de France juste à notre porte. Le marché aux puces au bord de la rivière a lieu tous les deuxièmes dimanche du mois. Si vous aimez le vélo, «La Loire à Vélo» est faite pour vous! Cette piste cyclable de 800 kms passe tout près des Peupliers. Des cartes sont disponibles, si vous souhaitez parcourir de courtes sections. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Proprietes-privees.com - Pascale BOILEVE
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Pascale BOILEVE 22/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 144 m²

270 000 € 1 875 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 680 m²

Saumur (49400)

A 15 minutes de Saumur, proche des commerces, écoles et d'un supermarché. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la modernité de cette maison de 144 m² récemment rénovée sur un terrain de 1 680 m² entièrement clos. Elle ouvre ses portes sur une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée-équipée (plaque induction, four, hotte, cave à vins), un salon-séjour avec poêle à pellet, une chambre, un bureau avec un 2nd poêle à pellet, une salle d'eau, wc et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau - dressing ou d'un espace nuit supplémentaire, une salle de bains, wc. En extérieur : un carport, cabanon, serre, puits. Toiture récente de 2020. Assainissement non collectif de 2022 CONFORME. Chauffage : convecteurs électriques programmables de 2019 + 2 poêles à pellet programmables de 2020. Menuiseries récentes. Factures à l'appuis. DPE classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2100 euros. Prix : 270 000 euros dont 3.85 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355193- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 13/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 355 m²

675 500 € 1 903 €/m²
Maison • 355 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 600 m²

Saumur (49400)

Dans un environnement prestigieux à environ 2 heures de Paris, cette magnifique maison au charme indéniable de 355m² dispose de 12 pièces sur un terrain paysagé d'environ 3600 m². Au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine familiale aménagée avec vue sur le parc, une salle à manger avec son parquet en points Hongrie et moulures, un grand salon avec poutres apparentes, agrémenté d'une belle cheminée ouverte en pierre, une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC, un bureau, ainsi qu'une jolie verrière et une grande terrasse le long de la maison. Au premier étage, 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Au deuxième étage, 3 pièces non mansardées (possible de transformer en chambres). Un abri voiture, 2 caves à vin et un local technique compètent ce bien. La propriété se trouve au coeur des Pays de la Loire, l'une des plus belles régions de France, à proximité immédiate des célèbres Cadre noir, l'École Nationale d'Équitation, et golf de Saumur. Cette belle demeure est située à quelques minutes des centre-ville et château de Saumur. La gare à 10 minutes du manoir permet de rejoindre Paris en 2h30. L'indice DPE est de classe D (236 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie C (25 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 5290 euros Partiellement rénové, travaux de décoration sont à prévoir. Prix : 675 500 euros honoraires à la charge de vendeur compris dans le prix. Pour les amoureux de la nature et du bien-vivre, un rendez vous de visite ou plus de renseignements : Henda BOHLI : 06 22 85 63 51 Vous avez un projet immobilier ? Vente, location, gestion, estimation ? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute ! English : Saumur, manor-style house, 6 bedrooms, 3 baths , 355sqm, Land 3600 sqm In a prestigious environment approximately 2 hours from Paris, this magnificent house of undeniable charm 355m² boasts 12 rooms on a landscaped plot of approximately 3600 m². The ground floor entrance services a large fitted family kitchen with a view of the park, a dining room with its Hungarian point parquet flooring and moldings, a large living room with exposed beams, decorated with a beautiful open stone fireplace, a spacious bedroom, a bathroom, a toilet, an office, as well as a pretty glass veranda and a large terrace which extends the living space. On the first floor, 5 bedrooms, 2 bathrooms with showers. The second floor is comprised of 3 rooms and a laundry room, which can be transformed into a large master suite or several bedrooms and a bathroom. A carport, 2 wine cellars and a technical room complete this property. The property is located in the heart of the Pays de la Loire, one of the most beautiful regions of France, in the immediate vicinity of the famous Cadre Noir, the National Riding School, and the Saumur golf course. This beautiful residence is located a few minutes from the city center and the castle of Saumur. The DPE index is class D (236 kWh/m²/year) and the GHG index is category C (25 Kg CO2/m²/year). Estimated annual energy costs: euros5290 The residence is equipped with sewage. Internet fiber optics. All services are less than 3 km away. The train station 10 minutes from the manor allows you to reach Paris in 2 hours 30 minutes. Partially renovated, decoration work is to be expected. Price: 675 500 euros agency fees payable by the seller included in the price. For lovers of nature and good living, for a visit or more information: Henda BOHLI: 06 22 85 63 51

Valérie Aubrit Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 03/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
8
Appartement, 55 m²

325 500 € 5 918 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Saumur , quartier des ponts , un appartement neuf (2022) dans une résidence haut de gamme qui vous propose une terrasse de 40m² avec une vue sue la Loire et le château de Saumur , un ascenseur et un garage. Un appartement neuf tout aménagé , une entrée avec un placard , un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec un grand placard, une salle d'eau , un wc indépendant.Un garage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 496.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriétés-privées.com - Alain Nicolas COQUEMA
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Alain Nicolas COQUEMA 06/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
8
Appartement, 155 m²

330 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Plein Centre de Saumur, donnant sur une des plaus belle Place de la Ville, au coeur du secteur sauvegarde, dans un HOTEL PARTICULIER HISTORIQUE CLASSE, Bel Appartement Bourgeois de 155m2 au 1er et 2ème étage ( Duplex). Séjour de 46m2 avec Cheminée marbre et parquets versailles donnant sur grand balcon filant sur la Place de la Bilange. Une Salle à Manger donnant sur cuisine , une trés jolie chambre de 17m2 avec dressing donnnant sur Balcons avec boiseries et Parquets versailles, Salle de bains avec WC, a L'Etage dans la partie duplex, deux chambres et une salle de douche avec WC. Bon Etat général. Cave. Possibilité location et vente de parking a coté de l'Hotel particulier. RARE MAISON PRINCIPALE (audit Prix de vente 330000 euros dont 3.77% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 318000 euros. DPE du 15/05/2023 Consommation énergétique D: 177kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D: 25 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 4500 et 6000 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Nicolas COQUEMA, au 0684403123 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Nicolas COQUEMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 394672745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 6814 euros. Alain Nicolas COQUEMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 394672745 - .