Vente appartement 130 540 €

72,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saumur (49400)

Saumur sur l'ile d'offard, un appartement type3 de 72m² habitables au REZ DE CHAUSSEE sur élevé.Un appartement en parfait état, chaudière neuve, menuiseries neuves, électricité neuve.A pied de toutes commodités dans une résidence de standing.
Cave, 2 greniers et une place de stationnement dans un parking sécurisé.
Bail en cours depuis 2024.
Bon DPE.Faibles charges de copropriété 75€ mois.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier : Directrice d'agence - Valérie Aubrit
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001
RCP BERCP200100

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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VALÉRIE AUBRIT IMMOBILIER

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