Vente maison 364 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saumur (49400)

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2 758 €/m²

I WANT IMMOBILIER

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Description

Chez I WANT IMMO - Maison familiale récente de 2020, 5 chambres à Saint-Lambert-des-Levées (Saumur) Située au calme, dans le secteur très recherché de Saint-Lambert-des-Levées, à deux pas de Saumur et à proximité immédiate des écoles, collèges et services, cette superbe maison de 2020, parfaitement entretenue, offre confort moderne, espace et prestations de qualité. Avec ses 132 m² habitables et son terrain paysager de 979 m², elle est idéale pour une famille à la recherche du zéro travaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes et un garage attenant. A l'étage, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le jardin paysagé et très soigné, est facile à entretenir grâce au robot tondeuse fourni. La maison dispose du chauffage au gaz, de la climatisation, du tout-à-l'égout, et se présente dans un état irréprochable. Une opportunité rare, prête à habiter, à découvrir rapidement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 879 - Réf Superimmo : ANVX100IRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 758 € / m²
Taxe foncière : 1 692 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 979 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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