Vente maison 159 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saumur (49400)

iad France - Betty Pico vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 159 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres
d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne samedi 13 décembre à 8h.
Fin des offres d'achat en ligne : lundi 15 décembre à 20h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Maison fonctionnelle 6 pièces à Saumur – Quartier Bagneux
Située à Bagneux, quartier calme et recherché de Saumur, cette maison combine les avantages de la proximité du centre-ville et le plaisir d’un cadre verdoyant. Ici, on profite d’un mode de vie équilibré : les commodités à portée de main et la campagne à deux pas pour s’évader le week-end.
À l’extérieur, à l'arrière de la maison, un jardin clos et arboré avec une terrasse invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’avant, un garage et des places de stationnement public gratuites facilitent le quotidien.
À l’intérieur, place à la fonctionnalité ! Le salon-séjour lumineux donne sur le jardin et s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial et pratique.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec point d’eau/dressing et d’un WC séparé — un vrai atout pour une vie de plain-pied (possibilité d'ajouter une douche dans cet espace).
À l’étage, 4 chambres et une salle de bains composent la partie nuit. Une terrasse donne sur l'une des chambres.
Quelques travaux de rafraîchissement : remise en peinture de la cage d'escalier et du palier, modernisation de la cuisine aménagée et actualisation de la salle de bain permettront de personnaliser cette maison à votre goût, tout en profitant d’un DPE classé D, garantissant un bon confort énergétique.
Que vous soyez jeune couple ou une famille à la recherche de votre premier nid ou investisseur en quête d’un bien rentable (secteur très recherché en location), cette maison est une opportunité à saisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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BETTY PICO - IAD

Siren : 983634189 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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