Vente maison 226 800 €

101,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Triaize (85580)

En parfait état, à 5 min de Luçon et 15 min des premières plages de l'Océan, maison de plain pied en excellent état comprenant belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et son poele à bois, chambre avec sa douche, 2 autres chambres avec salle de bains, espace bureau, buanderie, wc. Sur son terrain de 2508m², la maison est baignée par la lumière et a été entièrement rénovée. Proximité immédiate de Luçon, à 15 minutes des premières plages de l'Atlantique, venez découvrir cette maison au milieu de son terrain et aux premières loges pour contempler les paysages du Marais. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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