Achat immeuble en Pays de la Loire

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 21/05/2025

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Immeuble • 700 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

RESIDENCE HOTELIERE DE TOURISME DE 50 STUDIOS AVEC GARDIEN Situé à l'est de Nantes un ensemble immobilier en pleine propriété, entièrement clos et securisé avec un gardien en permanence sur le site composé de 50 appartements type studio meublé, kitchenette, local vélos, salle machine(Lave linge et sèche linge), portail automatique, 50 Places de parking en aérien. Location sur mesure meublée et tout équipé.

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Foncia Transaction Laval

(4 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Laval 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(4 avis)

470 000 € 2 156 €/m²
Immeuble • 218 m²

Laval (53000)

LAVAL - RIVE GAUCHE - HYPER CENTE Venez découvrir, en Exclusivité avec FONCIA, un immeuble en monopropriété dans l'hyper centre de Laval comprenant : - Au RDC : Local commercial d'environ 90m2, actuellement loué 732€ - Au 1er étage : un appartement en Triplex de type 5, complètement rénové comprenant : une entrée, un salon-séjour ouvert sur cuisine É/A, dégagement desservant une chambre, salle d'eau, placard, wc, - Palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc - Salle de jeux, grenier Au 1er étage vous trouverez également avec son entrée indépendante un studio de 27m2 L'appartement de 130m2 et le studio sont libres de toute occupation. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter Thomas MAHARAUX

Agence Fertoise

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Agence Fertoise 03/10/2024 - mise à jour 05/06/2025

119 100 € 518 €/m²
Immeuble • 230 m² • 8 chambres

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Immeuble 230m² à rénover comprenant 3 logements de type F4 : 1er logement 83.67m² : pièce de vie avec coin cuisine, porte fenêtre ouvrant sur cour avec dépendance à usage d'atelier, wc,.A l'étage : dégagement desservant 3 chambres, salle de bains. Double vitrage PVC . 2ème appartement : 93m² comprenant : séjour -salon, cuisine, petite véranda accès cour avec garage, wc. A l'étage : dégagement distribuant 3 chambres, salle de bains. Double vitrage PVC. 3ème logement : 90m² comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, wc cave sous partie. A l'étage : dégagement desservant 2 chambres et un bureau, salle de bains avec wc. double vitrage PVC (8.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRAUDIN immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par FRAUDIN immobilier 24/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

199 500 € 1 121 €/m²
Immeuble • 178 m² • 6 chambres

Saint-Berthevin (53940)

Fraudin Immobilier vous propose à Saint Berthevin, cette maison de 178 m² qui se compose de deux appartements T5, offrant de nombreuses possibilités pour un projet immobilier. Le rez-de-chaussée comprend un logement avec une grande pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, un second appartement propose une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Le bien dispose également d'un jardin avec deux abris, offrant un espace extérieur agréable. Le premier appartement est actuellement occupé par un locataire dont le bail se termine en octobre, tandis que le second est déjà loué, générant un revenu stable. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une résidence multigénérationnelle. Son emplacement calme et proche des commodités en fait un bien rare sur le marché immobilier local. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime TURQUAND - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 28/11/2024 - mise à jour 27/05/2025

1 030 000 € 1 708 €/m²
Immeuble • 603 m²

Pouzauges (85700)

En plein cœur de la ville de POUZAUGES, proche de toutes commodités, à 20 kms de Chantonnay et des Herbiers à 15 minutes du célèbre Grand Parc Puy du Fou, venez découvrir cet immeuble de rapport complétement rénové comprenant 11 studios, 1 appartement T2 et 1 local commercial, pour une superficie totale de 603m² (390m² de logements et 213m² de surface commerciale) le tout édifié sur sa parcelle de 519m² avec une cour. Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale louée. Au premier étage, 5 studios meublés et équipés (de 27m² à 36m²) + 1 appartement T2 (55m²) meublé, équipé avec terrasse. Au second étage, 5 autres studios meublés et équipés ( de 27m² à 36m²). Au troisième étage un studio meublé et équipé de 30m² et un grenier de 55m² pouvant offrir un 13ème appartement après travaux (avec accès à un toit terrasse). A l'extérieur, une cour et son accès rue dédiée à la surface commerciale. Totaux des loyers mensuels 7 060€/mois. Atouts indéniables : Tout l'immeuble est loué en meublé / Parties communes sécurisées (interphone, alarme incendie) / internet via un serveur pour l'ensemble du bâtiment (fibre) / 14 compteurs électrique / 14 compteurs d'eau / Aucuns travaux à prévoir / Assainissement collectif conforme / Travaux récents / Possibilité d'accroître la rentabilité via airbnb en location saisonnière (Puy du Fou proche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 09/03/2025 - mise à jour 12/06/2025

420 000 € 2 727 €/m²
Immeuble • 154 m²

Cholet (49300)

IDEAL INVESTISSEUR À Vendre – Maison à Usage Locatif – Idéal Investissement Découvrez cette maison entièrement réhabilitée et transformée en 4 logements indépendants, actuellement aménagés et équipés pour la location courte durée. Il est également possible d’opter pour une location meublée à l’année, selon votre stratégie d’investissement. ✅ Revenu locatif actuel : 60 000 €/an (bilan 2024) ✅ Atouts : Parking privé et garage de 60M2 en sous-sol ✅ Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la gare, des commerces, du centre-ville et des écoles Un bien rare, idéal pour un investissement rentable et clé en main ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 5% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 400000€ Honoraire agence : 20000€ Référence annonce : 1617RB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2588€ et 3502€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Elise HUET - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Elise HUET - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

93 900 € 367 €/m²
Immeuble • 256 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

SAFTI vous présente : dans le quartier bien connu de la rue de l'ile à Sablé sur Sarthe, cet immeuble offre de belles perspectives de rénovation. Avec un locataire déjà en place au RDC, le 1er étage se compose d'un logement à rénover de 51,5m2 avec une entrée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre et une salle de bain. Au 2ème, un logement à rénover de 48,5m2 vous accueille avec pièce de vie et cuisine ouverte, 1 chambre et salle de bain. Le tout très lumineux avec une belle vue dégagée. Devis déjà réalisé par un maitre d'oeuvre et disponible sur demande. Je vous attend pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842 - SAFTI – HUET Elise, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 13/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

309 000 € 2 207 €/m²
Immeuble • 140 m²

Cholet (49300)

Un immeuble en monopropriété idéalement situé dans le centre ville de Cholet, composé de 6 studios et d'une chambre tous meublés. Bonne rentabilité locative 32k de revenus locatifs annuel charges comprises. Location en cours .

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

259 800 € 778 €/m²
Immeuble • 333,8 m² • 7 chambres

Cholet (49300)

Investissez dans un bien à fort potentiel locatif, idéalement situé en hypercentre de Cholet, offrant un revenu locatif annuel d'environ 21 000 euros ! Composition de l'immeuble : - 2 appartements T3, spacieux, - 2 T1 avec mezzanine, parfaits pour étudiants ou jeunes actifs, - 1 studio indépendant, à rénover entièrement selon vos envies, - 1 local commercial, libre d'occupation, idéal pour un commerce ou un bureau. Emplacement privilégié, proche des commerces, transports et commodités. Une opportunité rare pour un investissement rentable ! Travaux à prévoir Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Honoraire charge acquéreur Réf : 2947 DPE : E (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

273 490 € 1 628 €/m²
Immeuble • 168 m² • 5 chambres

Cholet (49300)

CHOLET PARC DE MOINE Ensemble immobilier à rénover composé de 2 Maisons d'habitation + terrain constructible. - 1 ère maison 97 m2, T4 avec garage et jardin, chauffage gaz. Dpe E. - 2 ème maison 71 m2, T3 avec jardin, chauffage gaz. Dpe D Division parcellaire possible avec accès indépendant et dépendance. Le tout sur une parcelle de 706 m2 de terrain clos. Exposition sud, travaux à prévoir. FORT POTENTIEL. BEL EMPLACEMENT. 273 490 euros FAI (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale Cherel - iad

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Pascale Cherel - iad 15/11/2024 - mise à jour 30/05/2025

157 500 € 1 071 €/m²
Immeuble • 147 m²

La Flèche (72200)

iad France - Pascale Cherel vous propose: La Flèche - En plein-cOEur du centre ville - A vendre, bâtiment d'un ancien hôtel du 17ème siècle, comprenant 6 pièces. Idéalement situé, à proximité des commerces et du Prytanée Militaire ! Cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée : deux pièces (21m2 et 26m2) pouvant être aménagée en salon/cuisine. Au 1er étage, un dégagement desservant 2 chambres avec chacune d'elle, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu' une pièce pouvant servir de bureau/buanderie. Le tout sur une parcelle de 141m2. Accès par un grand porche donnant sur une cour privée avec une cave voûtée. Ce bien peut devenir une belle habitation atypique, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ID.Halles

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par ID.Halles 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

76 500 € 617 €/m²
Immeuble • 124 m² • 1 chambre

Craon (53400)

ID HALLES vous présente en EXCLUSIVITE : Centre de Craon, ville dynamique de 4500 habitant, un immeuble loué actuellement composé - d'un appartement T2 de 59m² avec grand garage et cour, grenier. - et au rdc d'un local commercial de 65m² à usage de stockage, wc avec lavabo. L'ensemble est loué actuellement, des travaux de rénovation seront à prévoir : - couverture, isolation... LES PLUS : loués actuellement, compteur électrique individuel, accès séparés. Contactez Karine Aupied au 02 43 70 12 66 pour une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Retrouvez tous nos biens sur notre site :

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

140 000 € 399 €/m²
Immeuble • 351 m²

Saint-Calais (72120)

Idéal investisseurs Votre agence Immo mais pas que Perche Sarthois vous propose cet immeuble dont l'intérieur est à réhabiliter et à réagencer en appartements. Le DPE n'est pas exploitable avant les travaux. Cet immeuble offre la possibilité de créer 11 logements à louer ou de revendre les appartements séparément une fois rénovés. Voici le descriptif des surfaces possibles, réparties sur plusieurs niveaux : RDC bas : • Appartement 1 : 47,4 m² • Appartement 2 : 46,7 m² • Appartement 3 : 30,7 m² RDC haut : • Appartement 4 : 20,5 m² • Appartement 5 : 22,7 m² • Appartement 6 : 23,3 m² • Appartement 7 : 41,4 m² R+1 : • Appartement 8 : 22,9 m² • Appartement 9 : 23,9 m² • Appartement 10 : 24 m² • Appartement 11 : 47,8 m² Après réhabilitation, avec un loyer estimé à 10 €/m² par mois, le rendement s'élève à : 3 513 € par mois 42 156 € par an 421 560 € sur 10 ans Une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien à rénover avec un potentiel locatif attractif sur le long terme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Fertoise

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Agence Fertoise 07/05/2025

312 700 € 1 093 €/m²
Immeuble • 286 m² • 4 chambres

Vibraye (72320)

A VENDRE ? Immeuble avec Magasin et Appartement à VIBRAYE Situé à Vibraye, cet immeuble offre une opportunité unique pour un investissement ou un projet de vie combiné, avec un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et un appartement spacieux de 130 m² sur les deux étages. Description du bien : * Rez-de-chaussée : Local commercial de 150 m² comprenant : Magasin entièrement restauré et sécurisé Bureau pour gestion ou accueil Réserve et local de rangement pour stockage Local chaudière et WC indépendant * 1er étage : Palier desservant : Salon/séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine pour plus de praticité Chambre spacieuse Dégagement desservant une deuxième chambre, accessible également par le rez-de-chaussée * 2ème étage : Palier desservant : Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau avec WC Grenier aménageable pouvant servir de dressing ou de stockage Extérieur et annexes : Cour fermée sur l'arrière sans vis-à-vis, idéale pour profiter du plein air 3 caves pour rangement ou stockage supplémentaire Confort et prestations : Chauffage par chaudière fioul et convecteurs électriques Assainissement tout à l'égout Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Pontchâteau

(41 avis)

Annonce mise à jour le 21/06/2025

Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 21/06/2025

(41 avis)

231 000 € 1 257 €/m²
Immeuble • 183,8 m² • 6 chambres

Fégréac (44460)

Plein bourg de Fégréac, Un immeuble de rapport composé de deux logements dont un premier logement comprenant au rez chaussée une entrée et un garage. A l'étage un séjour-cuisine, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Sur un second niveau un palier desservant deux chambres. Le second logement comprend au rez de chaussée une courette, un grand salon séjour avec un espace cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec wc et un garage. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un pièce de rangement. Sur un second niveau un palier desservant deux autres chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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