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499 annonces
3%.com - DAVID JEUDY
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par 3%.com - DAVID JEUDY 14/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
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Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 267 800 € 2 678 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE. Immeuble de 100 m2 sur un terrain de 150 m2. Situé devant la place du marché. Comprenant trois appartements. Au RDC: Un studio meublé de 16m2 ( revenus locatifs 2023 de 12 000.00 euros) avec terrasse. Un T2 meublé de 33m2 avec terrasse privative ( revenus locatifs 2023 de 12 450.00 euros). Au 1er étage: Un T2 de 52 m2 à rénover au départ du locataire (combles aménageables) avec un locataire en place (loyer de 590 euros mensuel soit 7 080.00 euros pour l'année 2023). Revenus locatifs total pour 2023 : 31 530 euros. Chauffage au gaz. Taxe foncière de 1200 euros. Pour tout information: David Jeudy au 06.33.75.62.42 3%.Com immobilier. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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DR HOUSE IMMO - Hesse Cedric
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Hesse Cedric 04/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
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Immeuble, 395 m²

290 000 € 734 €/m²
Immeuble • 395 m²

Treffieux (44170)

LOIRE ATLANTIQUE - 44 – TREFFIEUX Je suis ravi de vous présenter cette occasion unique d'acquérir des murs commerciaux, sur la commune de Treffieux - Loire-Atlantique (44). Détails clés : Emplacement idéal : Le Mur est situé au cœur de Treffieux, sur l'axe principal. Clientèle établie : Grâce à un service attentionné et à des produits de qualité, l'entreprise a su fidéliser une clientèle régulière et satisfaite. le bien se compose comme ceci: - Un local Bar Epicerie de 75M² - un local magasin/atelier de 35M² avec 2 réserves supplémentaires - une cour intérieure de 28 M² - un atelier de 15 M² - un garage sur 2 niveaux d'une surface totale de 111 M² - Une partie chambres d'hôtes composé au rdc d'une cuisine de 9 M² et d'un salon de 20M². A l'étage 4 chambres (12, 12, 18 et 21M²), une salle de bain de 5.30 et d'une chambres de 25 M² a terminer. - Un grand grenier aménageable vient compléter l'ensemble. Activités annexes : un local commercial est aujourd'hui loué à côté, superficie de 35 M² avec réserves. Possibilité de transformer une autre partie en local pour le louer également. Il y a 4 chambres d'hôtes disponibles (possibilité d'une cinquième), activité à développer. Le mur dans son ensemble a une superficie de 395 M² dans un très bon état. Informations pratiques : Superficie : 395M² de superficie. Développement de la partie chambres d'hôtes. Loyer mensuel possible : 28000€ HT/annuel. - Local Bar --> 450€HT/mois - Local 1 --> 250€ HT/mois - Local 2 --> 650€ HT/mois - Chambres d'hôtes --> 12 000€ a l'année Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! L'établissement est présenté au prix de 290 000€ HAI soit un prix Net Vendeur de 270 000€ et 20 000€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. La ventilation du prix est la suivante : (Barème honoraires : Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Fertoise
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Agence Fertoise 14/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
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Immeuble, 84,1 m²

102 250 € 1 216 €/m²
Immeuble • 84,1 m² • 2 chambres

Saint-Calais (72120)

15 kms de VIBRAYE. Immeuble comprenant : au-rez-de-chaussée : un salon de coiffure de 35 m² avec une réserve et un WC indépendant (Caractéristiques : 4 poste de coiffure et 2 bacs). Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR Réversible. A l'étage : palier desservant un appartement de 48 m² comprenant : une cuisine aménagée équipée ouvert sur salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une deuxième chambre. Chauffage par convecteurs électriques. (Actuellement loué). Grenier au-dessus. Dépendances comprenant une réserve avec cumulus électriques pour le salon de coiffure, une autre pièce servant de buanderie pour le salon de coiffure et une cour privée. Assainissement tout à l'égout. (7.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 07/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
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Immeuble, 99 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 99 m²

Chemillé-en-Anjou
La Tourlandry (49120)

IDEAL INVESTISSEURS Immeuble avec 2 Logements - Libre de Locataires Je vous propose cet immeuble comprenant 2 logements au cœur de LA TOURLANDRY. Le bien comprend : - un appartement (59 m²) avec accès de plain-pied comprenant pièce de vie avec espace cuisine ouvert, salle d'eau, WC indépendant, 1 chambre et un bureau (ou 2 chambres) à l'étage ; cave et pièce annexe (20 m²) au rdc ; - un appartement à l'étage (40 m²) sur cave et cellier (25m²), comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, salle d'au avec WC, une chambre ; L'immeuble est libre de toute location ou occupation. Le toiture et la couverture ont été reprises en 2019. Combles isolés en 2019. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Stationnements au droit des logements dans une cour commune. DPE IMMEUBLE : "E" Réservez votre visite ! David ROY : 06.47.42.72.44 Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OPTIMHOME - Franck AUBRET
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Franck AUBRET 28/05/2024
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Immeuble, 900 m²

892 500 € 992 €/m²
Immeuble • 900 m²

La Faute-sur-Mer (85460)

LA FAUTE SUR MER 85460 AU COEUR MEME DE LA CELEBRE STATION BALNEAIRE ET A 400M DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CET IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOS2 DE 11 APPARTEMENTS AVEC TERRASSE ET SOLARIUM ET 2 LOCAUX COMMERCIAUX ACTUELLEMENT LOUES - Cet IMMEUBLE COMPRENANT 11 APPARTEMENTS ET ANNEXES répondant à toutes les NORMES EN VIGUEUR est composé de : - Au rez-de-chaussée 1 APPARTEMENT MEUBLE pouvant accueillir 10 personnes ou pouvant servir d'appartement de fonction avec COUR PRIVEE - Au 1er étage 5 APPARTEMENTS MEUBLES ( 1/6pers 1/4 pers 2/5pers et 1/7pers ) avec accès au SOLARIUM (terrasse) - Au 2ème étage 5 APPARTEMENTS MEUBLES ( 1/6pers 1/4 pers 2/5pers et 1/7pers ) avec accès au SOLARIUM (terrasse) LES PLUS : TOUS LES EQUIPEMENTS, AMENAGEMENTS ET LITERIE SONT DE 2021 En complément, 2 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement LOUES en bail précaire MON AVIS : INVESTISSEMENT BORD DE MER FORTE RENTABILITE ET AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 892500€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 562797 )

Agence des Forges
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Agence des Forges 14/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
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Immeuble, 70 m²

180 200 € 2 574 €/m²
Immeuble • 70 m² • 2 chambres

Clisson (44190)

Nouveauté Agence des Forges ! A vendre en plein coeur de la rue des Halles à CLISSON ! Vente d'un volume au sein d'un immeuble comprenant : Au sous-sol : une cave partagée. Au rez de chaussée : une entrée (partie commune + cage d'escalier) Au 1er étage : un palier - un premier appartement offrant une entrée - un petit séjour de 12m² - une cuisine - une salle d'eau avec wc et une chambre d'environ 11.70m². Classé F. Au 2ème étage : un palier - un second appartement offrant un sas d'entrée - une pièce de vie ouverte d'environ 18m² avec séjour et cuisine - une salle d'eau avec wc et une petite chambre. Classé G. Au 3ème étage : un grenier Rénovation complète à prévoir des parties communes, grenier et appartements. Pas de copropriété - idéal investisseur

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 09/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Immeuble

150 500 €
Immeuble

Saint-Calais (72120)

IMMO MAIS PAS QUE PERCHE SARTHOIS vous présente en EXCLUSIVITE cette ensemble immobilier unique, idéalement situé au coeur de la ville, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Caractéristiques de l'immeuble : Quatre bâtiments disponibles avec de grande surface , tous actuellement vacants. Au fond de la cour se trouve une ancienne graineterie sur vide sanitaire, comprenant 3 niveaux, une grande pièce attenante, un appentis et un préau ouvrant sur un jardin clos de murs. Points forts de la propriété : Emplacement privilégié dans le bourg de Saint-Calais, à proximité des commerces et des commodités locales, garantissant une forte demande locative. Potentiel de développement considérable pour créer des logements attractifs répondant aux besoins du marché. Cette propriété offre une opportunité rare d'investissement dans un emplacement recherché. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un projet de réhabilitation passionnant ou un développeur immobilier à la recherche d'un nouveau défi, cette offre ne manquera pas de susciter votre intérêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vivre Ici Angers
Annonce publiée le 23/05/2024
Proposée par Vivre Ici Angers 23/05/2024
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Immeuble, 187 m²

609 000 € 3 257 €/m²
Immeuble • 187 m²

Angers (49100)

IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER CENTRE Entre la rue du Mail et le Boulevard Ayraut, 7 logements loués en meublé. 3350 euros de revenus locatifs par mois. Environ 5,5 % de rentabilité. Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 06.41.91.44.10. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 776 euros.

3G IMMO - Nathalie CHAUDET
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Nathalie CHAUDET 14/04/2024 - mise à jour 29/05/2024
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Immeuble, 201 m²

85 600 € 426 €/m²
Immeuble • 201 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Nathalie Chaudet, vous propose en Exclusivité cette immeuble entièrement à restaurer pouvant réaliser: Rdc: un local commercial, T2 A l'étage: un T2 et deux studio. Au 2ème étage: deux studio. Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Tel : 06 48 38 43 75, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185382NC-1462404940

Proprietes-privees.com - Guénaël VIRATELLE
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Guénaël VIRATELLE 17/05/2024
9
Immeuble, 177 m²

259 975 € 1 469 €/m²
Immeuble • 177 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Mr Viratelle Guénaël conseiller en immobilier de vous propose un immeuble comprenant : un fonds de commerce 99 M² : licence 4 : terrase : véranda : petit terrain vert A létage plusieurs pièces sur une suface approchant les 78 m² et un grenier aménageable approchant les 89 m² D.P.E : Vierge G.E.S : Vierge Le bien est vendu 259 975 Euros F.A.I Don frais d'agence : 9 975 Euros le bien sans frais d'agence : 250 000 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 16/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
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Immeuble, 160 m²

209 000 € 1 306 €/m²
Immeuble • 160 m²

Craon (53400)

Denvers ROGUET vous propose ce bien : CRAON - Centre - Immeuble de rapport comprenant un local commercial et 2 appartements, tous loués. - En RDC: Local commercial d'environ 50m2 avec vitrine. Actuellement loué 350€/mois. - Au 1 er étage: Appartement de Type 2 d'environ 55m2 comprenant: Cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Actuellement loué 430€/mois. - Au 2 ème étage: Appartement de Type 2 d'environ 55m2 comprenant: Cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. - Grenier au-dessus Loyer locatif mensuel : 1270€/mois. Menuiseries Pvc double vitrage, compteurs individuels, chauffage individuel gaz de ville... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SOLUTION IMMO Changé
Annonce publiée le 19/05/2024
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 19/05/2024
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Immeuble, 140 m²

43 000 € 307 €/m²
Immeuble • 140 m² • 3 chambres

Sillé-le-Guillaume (72140)

AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune de SILLE LE GUILLAUME (72), proche du centre, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet immeuble à rénover comprenant : - Au RDC : un appartement d'environ 50 m², composé un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Petite cour en béton. - Au 1er étage, un appartement de 90 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, buanderie. - Au 2ème étage : 2 chambres et un bureau. Relié au tout à l'égout. Chauffage électrique. Idéal investisseur. Pour plus de renseignement contactez nous au 06 63 00 71 48 ou par mail à

Agence Fertoise
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par Agence Fertoise 23/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
14
Immeuble, 205 m²

87 400 € 426 €/m²
Immeuble • 205 m² • 2 chambres

Saint-Calais (72120)

ST CALAIS. Idéal investisseur, un immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : un commerce libre refait à neuf environ 100 m²comprenant : un magasin, deux pièces, une réserve. Au 1er étage : un appartement de 105 m² comprenant : une cuisine, salon/séjour, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC indépendant et un SAS avec cheminée foyer ouvert. AU 2ème étage : deux pièces non aménagées et grenier aménageable. Chauffage central au fioul. Terrain séparé (9.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Lucon
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par Côté Particuliers Lucon 05/04/2024
5
Immeuble, 485 m²

250 000 € 515 €/m²
Immeuble • 485 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Champagné Les Marais, à 25 mns de La Rochelle et 10 mns de Luçon, en centre de la commune, ensemble immobilier rénové comprenant un commerce occupé avec logement de fonction, une maison occupée attenante avec un loyer de 400.00 euros, un parking arboré avec une construction de 70 m2 à réhabiliter en hbitation. Loyers annuels 24 000.00 euros.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par REVÔ IMMO 29/04/2024 - mise à jour 24/05/2024
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Immeuble, 188 m²

213 500 € 1 136 €/m²
Immeuble • 188 m² • 5 chambres

Chemillé-en-Anjou
La Chapelle-Rousselin (49120)

Nouveauté en Exclusivité, ensemble comprenant une maison d'habitation ainsi qu'un bâtiment de 477m2. Sur la commune de la Chapelle Rousselin, à quelques minutes de l'accès autoroutier je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement ou une grande famille. La maison se compose au rez de chaussée: d'un agréable séjour avec cheminée, d'un salon lumineux, d'une cuisine donnant sur une cour extérieur. Une pièce d'eau et un bureau de 12,68m2 complète ce niveau. A l'étage: un dégagement dessert 4 chambres, un wc ainsi qu'une salle de douche. Un escalier donnant sur l'extérieur permet de desservir indépendamment ce niveau. La maison dispose de caves ainsi qu'un porche et d'une dépendance. Un hangar de 477m2 ( charpente métallique) avec son propre compteur électrique et un jardin complètent cet ensemble . Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 6,75 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901029238)